Appartamento di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma di Maiorca | Appartamento Cor 39 3

Cor 39 è un complesso boutique di soli 12 appartamenti di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma di Maiorca, che offre un’eccellente combinazione di posizione centrale, design contemporaneo e disponibilità limitata.

Situato a meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas, e a circa 500 metri da El Corte Inglés, il complesso permette ai residenti di raggiungere facilmente a piedi i negozi, i ristoranti, i caffè, le attrazioni culturali e i servizi quotidiani della città. L’aeroporto di Palma dista circa 10 minuti in auto, rendendo la posizione particolarmente pratica per i proprietari internazionali e per chi viaggia frequentemente.

Il complesso offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, ciascuno con due bagni completi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire interni spaziosi, luminosi e funzionali, con la cucina integrata nella zona soggiorno e pranzo per creare un ambiente open space contemporaneo.

A seconda dell’immobile, le residenze includono una terrazza privata, un balcone o un solarium privato, offrendo un prezioso spazio esterno nel centro di Palma. Questo collegamento tra gli spazi interni ed esterni è particolarmente importante a Maiorca, consentendo ai residenti di godere del clima mediterraneo dell’isola senza rinunciare alla comodità di un indirizzo nel centro città.

Con sole 12 proprietà nell’intero complesso, Cor 39 offre un ambiente residenziale considerevolmente più privato rispetto a un grande complesso di appartamenti. La combinazione di disponibilità limitata, nuova costruzione e posizione centrale a Palma rafforza inoltre il suo interesse per gli acquirenti che valutano l’immobile da una prospettiva di investimento a lungo termine.

Il completamento è previsto per marzo 2028.

• Caratteristiche principali
• Complesso boutique di soli 12 appartamenti di nuova costruzione
• Immobili con 2 e 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Terrazza privata, balcone o solarium a seconda dell’immobile
• A meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas
• A circa 500 metri da El Corte Inglés
• Vicino a Plaza de España e alla Stazione Intermodale
• A circa 10 minuti in auto dall’aeroporto di Palma
• Cucine contemporanee completamente attrezzate con elettrodomestici integrati
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema aerotermico
• Parcheggio sotterraneo opzionale
• Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
• Ripostiglio privato nel seminterrato
• Completamento previsto per marzo 2028
• Appartamenti contemporanei progettati per la vita in città

Gli appartamenti sono stati progettati appositamente in base alle esigenze della moderna vita urbana, con particolare attenzione alla luce naturale, alla funzionalità degli spazi e al comfort degli ambienti interni.

La cucina open space fa parte della zona principale del soggiorno e della sala da pranzo, creando uno spazio sociale più ampio e migliorando la fluidità dell’immobile. Le cucine vengono consegnate completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e finiture contemporanee.

Le camere da letto sono progettate come confortevoli camere matrimoniali, mentre ogni appartamento dispone di due bagni completi con finiture moderne e sanitari sospesi di qualità.

La pavimentazione in laminato resistente si estende in tutti i principali ambienti interni, garantendo continuità visiva e calore.

Gli spazi esterni privati variano in base al singolo immobile, con terrazze, balconi e solarium disponibili nelle diverse configurazioni. Questi spazi esterni aumentano considerevolmente la fruibilità degli appartamenti e rappresentano un importante vantaggio in termini di stile di vita per una proprietà situata nel centro di Palma.

Comfort ed efficienza energetica

Le specifiche sono state concepite per garantire un comfort abitativo durante tutto l’anno, riducendo al contempo i consumi energetici non necessari.

Gli immobili sono dotati di aria condizionata canalizzata nascosta e di un sistema aerotermico, che combinano un efficiente controllo climatico con una finitura interna elegante e pulita.

Le caratteristiche costruttive rispecchiano inoltre gli attuali requisiti per le nuove costruzioni residenziali, rendendo Cor 39 particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di una proprietà di nuova costruzione, anziché le esigenze di ristrutturazione e manutenzione che possono accompagnare gli appartamenti più datati nel centro di Palma.

Vivere nel centro di Palma di Maiorca

La posizione è uno dei principali punti di forza di Cor 39.

Il complesso si trova nel centro di Palma, a meno di 300 metri dal centro storico e da Las Avenidas. Ciò consente ai residenti di svolgere gran parte della vita quotidiana a piedi, con ristoranti, caffè, supermercati, negozi, servizi professionali e luoghi culturali tutti nelle immediate vicinanze del centro città.

Il centro storico di Palma offre uno stile di vita molto diverso da quello delle località turistiche di Maiorca. Le strade e l’architettura storiche convivono con ristoranti contemporanei, boutique indipendenti, marchi internazionali, gallerie e attività locali consolidate, creando una città attiva durante tutto l’anno anziché una destinazione esclusivamente stagionale.

La vicinanza al centro storico permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle aree storiche e culturali più rinomate di Palma, mentre la città offre anche accesso al lungomare mediterraneo, al porto turistico e a un’ampia proposta di ristoranti e attività per il tempo libero.

Per i proprietari che desiderano vivere Maiorca senza dipendere dall’auto nella vita quotidiana, questa posizione centrale rappresenta un vantaggio significativo.

Trasporti e collegamenti

Plaza de España e la Stazione Intermodale di Palma si trovano vicino al complesso e offrono accesso ai servizi ferroviari, metropolitani e di autobus che collegano il centro di Palma con le altre zone dell’isola.

I collegamenti stradali dalla città garantiscono inoltre un accesso agevole alle zone costiere di Maiorca, alle spiagge, ai campi da golf e agli altri comuni.

Per gli acquirenti internazionali, l’aeroporto di Palma di Maiorca dista circa 10 minuti in auto. Questa vicinanza è particolarmente utile per i proprietari di una seconda casa che desiderano arrivare a Maiorca e raggiungere rapidamente la propria proprietà, così come per i professionisti che viaggiano regolarmente tra l’isola e l’Europa continentale.

Lo stile di vita di Palma

Acquistare un appartamento nel centro di Palma offre accesso a uno stile di vita piacevole durante tutto l’anno.

Anziché scegliere tra una proprietà su un’isola mediterranea e la vita in città, Cor 39 combina entrambe le possibilità. I residenti hanno a portata di mano i ristoranti, i negozi, la cultura e le infrastrutture di trasporto della capitale delle Baleari, mentre la costa di Mallorca, le spiagge, i porti turistici, i campi da golf e la campagna restano facilmente raggiungibili.

La vicinanza dello sviluppo all’Old Town consente inoltre di raggiungere a piedi alcune delle principali aree commerciali, gastronomiche e culturali di Palma, senza dover fare affidamento sull’auto o sul taxi.

Per i residenti permanenti, questo significa comodità. Per i proprietari di una seconda casa, significa poter arrivare e usufruire immediatamente della città. Per gli investitori, significa possedere una proprietà moderna in una posizione urbana consolidata, sostenuta da una domanda attiva tutto l’anno.

Potenziale d’investimento

Cor 39 presenta diverse caratteristiche che ne rafforzano il posizionamento come investimento immobiliare a Palma de Mallorca.

La prima è l’offerta. Con soli 12 appartamenti di nuova costruzione, si tratta di un piccolo sviluppo residenziale, non di un progetto ad alta densità.

La seconda è la posizione. Le proprietà nel centro di Palma beneficiano di un mercato più ampio rispetto agli sviluppi costieri esclusivamente stagionali, poiché la città attrae residenti permanenti, professionisti, proprietari internazionali di seconde case e acquirenti alla ricerca di un accesso a Mallorca durante tutto l’anno.

La terza è la connettività. Essere a circa 10 minuti dall’aeroporto di Palma e vicino ai principali collegamenti di trasporto pubblico della città rende le proprietà pratiche sia per la proprietà locale sia per quella internazionale.

Gli spazi esterni privati, i moderni sistemi energetici, il parcheggio sotterraneo opzionale e i locali di deposito distinguono ulteriormente le abitazioni in un contesto urbano densamente edificato.

Per gli acquirenti che considerano una proprietà a lungo termine, Cor 39 combina quindi la qualità della nuova costruzione, un’offerta limitata, una posizione centrale a Palma e un’attrattiva legata allo stile di vita durante tutto l’anno.

Qualsiasi utilizzo locativo o strategia d’investimento dovrebbe, naturalmente, essere valutato in conformità con le normative e le autorizzazioni locali applicabili.

Perché acquistare a Cor 39?

Cor 39 offre una proposta chiara agli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione a Palma de Mallorca.

Ci sono solo 12 residenze. L’Old Town e Las Avenidas distano meno di 300 metri. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Plaza de España offre comodi collegamenti con i trasporti pubblici, mentre l’aeroporto dista circa 10 minuti in auto.

A casa, gli acquirenti possono usufruire di due o tre camere da letto, due bagni, spazi abitativi contemporanei open space e uno spazio esterno privato, a seconda della proprietà selezionata.

Si tratta di uno sviluppo progettato per acquirenti che desiderano vivere a Palma, utilizzare Mallorca come seconda casa abituale oppure possedere a lungo termine una proprietà moderna nel centro della capitale delle Baleari.