Neubauwohnung zum Verkauf im Zentrum von Palma de Mallorca | Apartment Cor 39 3

Cor 39 ist eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Neubauwohnungen zum Verkauf im Zentrum von Palma de Mallorca und verbindet eine zentrale Lage mit zeitgemäßem Design und begrenzter Verfügbarkeit.

Die Anlage liegt weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und den Las Avenidas sowie etwa 500 Meter vom El Corte Inglés entfernt. Damit befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Palma ist mit dem Auto etwa 10 Minuten entfernt, was die Lage besonders für internationale Eigentümer und Vielreisende attraktiv macht.

Die Anlage bietet Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, jeweils mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Grundrisse wurden auf großzügige, helle und funktionale Innenräume ausgerichtet. Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft so einen offenen, zeitgemäßen Wohnraum.

Je nach Immobilie verfügen die Wohnungen über eine private Terrasse, einen Balkon oder eine private Sonnenterrasse und bieten damit wertvollen Außenbereich im Zentrum von Palma. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist auf Mallorca besonders relevant, da sie den Bewohnern ermöglicht, das mediterrane Klima der Insel zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Stadtlage zu verzichten.

Mit nur 12 Wohnungen in der gesamten Anlage bietet Cor 39 ein deutlich privateres Wohnumfeld als ein großer Apartmentkomplex. Die Kombination aus begrenztem Angebot, Neubauqualität und zentraler Lage in Palma stärkt zudem die Position der Anlage für Käufer, die die Immobilie aus langfristiger Anlageperspektive betrachten.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich für März 2028 vorgesehen.

• Wesentliche Merkmale
• Exklusive Wohnanlage mit nur 12 Neubauwohnungen
• Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• Private Terrasse, Balkon oder Sonnenterrasse, je nach Immobilie
• Weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und den Las Avenidas entfernt
• Etwa 500 Meter vom El Corte Inglés entfernt
• In der Nähe der Plaza de España und des Intermodal-Bahnhofs
• Etwa 10 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Palma entfernt
• Voll ausgestattete zeitgemäße Küchen mit integrierten Elektrogeräten
• Kanalklimaanlage
• Aerothermisches System
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz
• Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
• Privater Kellerabstellraum
• Voraussichtliche Fertigstellung März 2028
• Zeitgemäße Wohnungen für das Leben in der Stadt

Die Wohnungen wurden speziell auf die Anforderungen modernen urbanen Wohnens ausgerichtet, mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht, durchdachte Grundrisse und komfortable Innenräume.

Die offene Küche ist Teil des zentralen Wohn- und Essbereichs und schafft einen großzügigeren, kommunikativen Raum mit einem harmonischen Übergang innerhalb der Wohnung. Die Küchen werden vollständig ausgestattet, mit integrierten Elektrogeräten und einer zeitgemäßen Ausführung, übergeben.

Die Schlafzimmer sind als komfortable Doppelzimmer konzipiert, während jede Wohnung über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Oberflächen und hochwertigen Einbauelementen verfügt.

In den wichtigsten Innenbereichen sorgt ein strapazierfähiger Laminatboden für optische Kontinuität und Wärme.

Die privaten Außenbereiche unterscheiden sich je nach Wohnung. In den verschiedenen Grundrissvarianten stehen Terrassen, Balkone und Sonnenterrassen zur Verfügung. Diese Außenbereiche erhöhen die Nutzbarkeit der Wohnungen erheblich und bieten einen wichtigen Lifestyle-Vorteil für eine Immobilie im Zentrum von Palma.

Komfort und Energieeffizienz

Die Ausstattung wurde für ganzjähriges komfortables Wohnen konzipiert und trägt gleichzeitig dazu bei, unnötigen Energieverbrauch zu reduzieren.

Die Wohnungen verfügen über eine verdeckt installierte Kanalklimaanlage und ein aerothermisches System, das effiziente Klimaregelung mit einer klaren, modernen Innenraumgestaltung verbindet.

Die Bau- und Ausstattungsstandards entsprechen zudem den aktuellen Anforderungen an den modernen Wohnungsbau. Damit ist Cor 39 besonders interessant für Käufer, die die Vorteile einer neu errichteten Immobilie schätzen und den Renovierungs- und Instandhaltungsaufwand vermeiden möchten, der bei älteren Wohnungen im Zentrum von Palma anfallen kann.

Leben im Zentrum von Palma de Mallorca

Die Lage zählt zu den größten Stärken von Cor 39.

Die Anlage befindet sich im Zentrum von Palma, weniger als 300 Meter von der Altstadt und den Las Avenidas entfernt. Dadurch lässt sich ein großer Teil des täglichen Lebens zu Fuß gestalten. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte, professionelle Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung des Stadtzentrums.

Das historische Zentrum von Palma bietet einen ganz anderen Lebensstil als die Ferienorte Mallorcas. Historische Straßen und Architektur treffen auf zeitgemäße Restaurants, unabhängige Boutiquen, internationale Marken, Galerien und etablierte lokale Geschäfte. So bleibt die Stadt das ganze Jahr über lebendig und ist nicht ausschließlich ein saisonales Reiseziel.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu einigen der bekanntesten historischen und kulturellen Viertel von Palma. Gleichzeitig bietet die Stadt Zugang zur Mittelmeerpromenade, zum Yachthafen sowie zu einem umfangreichen gastronomischen und Freizeitangebot.

Für Eigentümer, die Mallorca genießen möchten, ohne im Alltag auf ein Auto angewiesen zu sein, ist diese zentrale Lage ein wesentlicher Vorteil.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Plaza de España und der Intermodal-Bahnhof von Palma befinden sich in der Nähe der Anlage und bieten Zugang zu Zug-, U-Bahn- und Busverbindungen, die das Zentrum von Palma mit anderen Teilen der Insel verbinden.

Die Straßenverbindungen von der Stadt ermöglichen außerdem eine unkomplizierte Anfahrt zu den Küstengebieten, Stränden, Golfplätzen und anderen Gemeinden Mallorcas.

Für internationale Käufer ist der Flughafen Palma de Mallorca mit dem Auto etwa 10 Minuten entfernt. Diese Nähe ist besonders praktisch für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes, die nach ihrer Ankunft auf Mallorca schnell ihre Immobilie erreichen möchten, sowie für Berufstätige, die regelmäßig zwischen der Insel und dem europäischen Festland reisen.

Der Lebensstil in Palma

Der Kauf einer Wohnung im Zentrum von Palma bietet Zugang zu einem Lebensstil, der das ganze Jahr über attraktiv ist.

Statt sich zwischen einer Immobilie auf einer Mittelmeerinsel und dem Leben in der Stadt entscheiden zu müssen, vereint Cor 39 beides. Den Bewohnern liegen die Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Verkehrsanbindungen der balearischen Hauptstadt unmittelbar zu Füßen, während Mallorcas Küste, Strände, Yachthäfen, Golfplätze und Landschaften bequem erreichbar bleiben.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es zudem, einige der wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturviertel Palmas zu Fuß zu erreichen, anstatt auf ein Auto oder Taxi angewiesen zu sein.

Für Dauerbewohner bedeutet dies Komfort. Für Zweitwohnsitzbesitzer bedeutet es, anzukommen und die Stadt sofort nutzen zu können. Für Investoren bedeutet es, eine moderne Immobilie in etablierter urbaner Lage mit ganzjähriger Nachfrage zu besitzen.

Investitionspotenzial

Cor 39 weist mehrere Merkmale auf, die seine Position als Immobilieninvestition in Palma de Mallorca stärken.

Das erste ist das Angebot. Mit nur 12 Neubauwohnungen handelt es sich um eine kleine Wohnanlage und nicht um ein Projekt mit hoher Bebauungsdichte.

Das zweite ist die Lage. Immobilien im Zentrum von Palma profitieren von einem breiteren Markt als rein saisonale Küstenprojekte, da die Stadt Dauerbewohner, Berufstätige, internationale Zweitwohnsitzbesitzer und Käufer anzieht, die Mallorca das ganze Jahr über nutzen möchten.

Das dritte ist die Anbindung. Die ungefähre Entfernung von 10 Minuten zum Flughafen von Palma sowie die Nähe zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt machen die Immobilien sowohl für lokale als auch für internationale Eigentümer attraktiv.

Private Außenbereiche, moderne Energiesysteme, optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume heben die Wohnungen in der dicht bebauten Innenstadt zusätzlich hervor.

Für Käufer, die einen langfristigen Besitz in Betracht ziehen, vereint Cor 39 daher Neubauqualität, ein begrenztes Angebot, eine zentrale Lage in Palma und ganzjährigen Lifestyle-Appeal.

Jegliche Vermietung oder Investitionsstrategie sollte selbstverständlich im Einklang mit den geltenden lokalen Vorschriften und Genehmigungen geprüft werden.

Warum Cor 39 kaufen?

Cor 39 bietet ein überzeugendes, unkompliziertes Konzept für Käufer, die eine Neubauwohnung in Palma de Mallorca suchen.

Es gibt nur 12 Residenzen. Die Altstadt und Las Avenidas sind weniger als 300 Meter entfernt. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Plaza de España bietet bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen, und der Flughafen ist mit dem Auto ungefähr 10 Minuten entfernt.

Zu Hause profitieren Käufer je nach ausgewählter Immobilie von zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zeitgemäßen offenen Wohnbereichen und einem privaten Außenbereich.

Die Anlage wurde für Käufer konzipiert, die in Palma leben, Mallorca regelmäßig als Zweitwohnsitz nutzen oder langfristig eine moderne Immobilie im Zentrum der balearischen Hauptstadt besitzen möchten.