Appartement neuf à vendre dans le centre-ville de Palma de Mallorca | Appartement Cor 39 3

Cor 39 est une résidence boutique composée de seulement 12 appartements neufs à vendre au centre de Palma de Mallorca, offrant une combinaison remarquable d’emplacement central, de design contemporain et de disponibilité limitée.

Située à moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas, et à environ 500 mètres d’El Corte Inglés, la résidence permet à ses habitants de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, cafés, sites culturels et services du quotidien de la ville. L’aéroport de Palma se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 chambres, chacun disposant de deux salles de bains complètes. Les agencements ont été conçus autour d’intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, avec une cuisine intégrée à l’espace de vie et à la salle à manger afin de créer un espace de vie contemporain et ouvert.

Selon le bien, les résidences comprennent une terrasse privée, un balcon ou un solarium privé, offrant un précieux espace extérieur au centre de Palma. Cette continuité entre intérieur et extérieur revêt une importance particulière à Mallorca, permettant aux résidents de profiter du climat méditerranéen de l’île sans renoncer à la commodité d’une adresse en centre-ville.

Avec seulement 12 biens dans toute la résidence, Cor 39 offre un environnement résidentiel nettement plus privé qu’un grand complexe d’appartements. La combinaison d’une offre limitée, d’une construction neuve et d’un emplacement central à Palma renforce également son attrait pour les acquéreurs envisageant le bien dans une perspective d’investissement à long terme.

La livraison prévisionnelle est prévue pour mars 2028.

• Caractéristiques principales
• Résidence boutique de seulement 12 appartements neufs
• Biens de 2 et 3 chambres
• 2 salles de bains complètes
• Terrasse privée, balcon ou solarium selon le bien
• À moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas
• À environ 500 mètres d’El Corte Inglés
• À proximité de Plaza de España et de la gare intermodale
• À environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Palma
• Cuisines contemporaines entièrement aménagées avec appareils intégrés
• Climatisation gainable
• Système aérothermique
• Parking souterrain en option
• Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques
• Débarras privé en sous-sol
• Livraison prévisionnelle en mars 2028
• Appartements contemporains conçus pour la vie citadine

Les appartements ont été conçus spécifiquement pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne, en mettant l’accent sur la lumière naturelle, des agencements fonctionnels et des espaces intérieurs confortables.

La cuisine ouverte s’intègre à l’espace principal de vie et à la salle à manger, créant un espace convivial plus généreux et améliorant la circulation dans le bien. Les cuisines sont livrées entièrement aménagées, avec appareils intégrés et finitions contemporaines.

Les chambres sont conçues comme de confortables chambres doubles, tandis que chaque appartement dispose de deux salles de bains complètes aux finitions modernes et dotées d’équipements encastrés de qualité.

Un revêtement de sol stratifié durable s’étend dans les principaux espaces intérieurs, assurant une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse.

Les espaces extérieurs privés varient selon chaque bien, avec des terrasses, balcons et solariums disponibles dans différentes configurations. Ces espaces extérieurs augmentent considérablement la fonctionnalité des appartements et constituent un avantage de style de vie important pour un bien situé au centre de Palma.

Confort et efficacité énergétique

Les prestations ont été conçues pour assurer un confort optimal toute l’année tout en réduisant la consommation d’énergie superflue.

Les biens intègrent une climatisation gainable dissimulée et un système aérothermique, combinant une régulation climatique efficace et une finition intérieure épurée.

Les caractéristiques de l’immeuble tiennent également compte des exigences actuelles applicables aux constructions résidentielles neuves, ce qui rend Cor 39 particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d’un bien neuf plutôt que des travaux de rénovation et des contraintes d’entretien pouvant accompagner les appartements plus anciens du centre de Palma.

Vivre au centre de Palma de Mallorca

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de Cor 39.

La résidence se trouve au centre de Palma, à moins de 300 mètres de la vieille ville et de Las Avenidas. Les résidents peuvent ainsi effectuer une grande partie de leur quotidien à pied, avec restaurants, cafés, supermarchés, commerces, services professionnels et établissements culturels dans les environs immédiats du centre-ville.

Le centre historique de Palma offre un style de vie très différent de celui des zones de villégiature de Mallorca. Rues et architecture historiques côtoient restaurants contemporains, boutiques indépendantes, marques internationales, galeries et commerces locaux établis, créant une ville qui reste animée toute l’année plutôt que de fonctionner uniquement comme une destination saisonnière.

La proximité de la vieille ville permet également de rejoindre facilement certains des quartiers historiques et culturels les plus réputés de Palma, tandis que la ville élargie offre un accès au front de mer méditerranéen, au port de plaisance ainsi qu’à une vaste offre de restaurants et de loisirs.

Pour les propriétaires qui souhaitent profiter de Mallorca sans dépendre d’une voiture au quotidien, cette situation centrale constitue un avantage considérable.

Transports et accessibilité

Plaza de España et la gare intermodale de Palma se trouvent à proximité de la résidence, offrant un accès aux services de train, de métro et de bus reliant le centre de Palma aux autres parties de l’île.

Les liaisons routières depuis la ville permettent également d’accéder facilement aux zones côtières de Mallorca, aux plages, aux parcours de golf et aux autres communes.

Pour les acquéreurs internationaux, l’aéroport de Palma de Mallorca se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité est particulièrement appréciable pour les propriétaires d’une résidence secondaire souhaitant arriver à Mallorca et rejoindre rapidement leur bien, ainsi que pour les professionnels voyageant régulièrement entre l’île et l’Europe continentale.

Le style de vie à Palma

Acheter un appartement au centre de Palma offre l’accès à un style de vie agréable toute l’année.

Plutôt que de choisir entre une propriété sur une île méditerranéenne et une vie citadine, Cor 39 combine les deux. Les résidents bénéficient immédiatement des restaurants, des boutiques, de la culture et des infrastructures de transport de la capitale des Baléares, tandis que le littoral de Mallorca, ses plages, ses ports de plaisance, ses parcours de golf et sa campagne restent facilement accessibles.

La proximité du centre historique permet également de rejoindre à pied certains des principaux quartiers commerçants, restaurants et lieux culturels de Palma, sans avoir à dépendre d’une voiture ou d’un taxi.

Pour les résidents permanents, cela signifie davantage de commodité. Pour les propriétaires de résidences secondaires, cela permet d’arriver et de profiter immédiatement de la ville. Pour les investisseurs, cela signifie posséder une propriété moderne dans un emplacement urbain établi, bénéficiant de facteurs de demande tout au long de l’année.

Potentiel d’investissement

Cor 39 présente plusieurs caractéristiques qui renforcent son attractivité en tant qu’investissement immobilier à Palma de Mallorca.

Le premier élément est l’offre. Avec seulement 12 appartements neufs, il s’agit d’un petit projet résidentiel plutôt que d’un programme à forte densité.

Le deuxième élément est l’emplacement. L’immobilier situé dans le centre de Palma bénéficie d’un marché plus large que les programmes côtiers purement saisonniers, car la ville attire des résidents permanents, des professionnels, des propriétaires internationaux de résidences secondaires et des acquéreurs souhaitant profiter de Mallorca tout au long de l’année.

Le troisième élément est la connectivité. Situées à environ 10 minutes de l’aéroport de Palma et à proximité des principales liaisons de transport public de la ville, les propriétés sont pratiques aussi bien pour les propriétaires locaux qu’internationaux.

Les espaces extérieurs privés, les systèmes énergétiques modernes, les places de stationnement souterraines et les espaces de rangement en option différencient davantage ces logements dans un environnement urbain dense.

Pour les acquéreurs envisageant une détention à long terme, Cor 39 associe ainsi la qualité du neuf, une offre limitée, un emplacement central à Palma et un attrait lifestyle tout au long de l’année.

Toute utilisation locative ou stratégie d’investissement doit bien entendu être envisagée conformément aux réglementations et autorisations locales applicables.

Pourquoi acheter à Cor 39 ?

Cor 39 offre une proposition claire aux acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf à Palma de Mallorca.

Il n’y a que 12 résidences. Le centre historique et Las Avenidas se trouvent à moins de 300 mètres. Les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Plaza de España offre des liaisons pratiques avec les transports publics, tandis que l’aéroport est situé à environ 10 minutes en voiture.

Chez eux, les acquéreurs bénéficient de deux ou trois chambres, de deux salles de bains, d’un espace de vie contemporain ouvert et d’un espace extérieur privé, selon la propriété sélectionnée.

Il s’agit d’un programme conçu pour les acquéreurs qui souhaitent vivre à Palma, utiliser Mallorca comme résidence secondaire régulière ou détenir à long terme une propriété moderne au centre de la capitale des Baléares.