Appartamento di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma di Mallorca | Appartamento Cor 39 2

Cor 39 è un elegante complesso residenziale composto da soli 12 appartamenti di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma de Mallorca, che offre una straordinaria combinazione di posizione centrale, design contemporaneo e disponibilità limitata.

Situato a meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas, e a circa 500 metri da El Corte Inglés, il complesso permette ai residenti di raggiungere facilmente a piedi i negozi, i ristoranti, i caffè, le attrazioni culturali e i servizi quotidiani della città. L’Aeroporto di Palma dista circa 10 minuti in auto, rendendo questa posizione particolarmente pratica per i proprietari internazionali e per chi viaggia frequentemente.

Il complesso propone appartamenti con 2 e 3 camere da letto, ciascuno con due bagni completi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire interni spaziosi, luminosi e funzionali, con la cucina integrata nella zona giorno e pranzo per creare un open space contemporaneo.

A seconda dell’immobile, le residenze includono una terrazza privata, un balcone o un solarium privato, offrendo preziosi spazi all’aperto nel centro di Palma. Questo collegamento tra gli spazi interni ed esterni è particolarmente importante a Mallorca, poiché consente ai residenti di godere del clima mediterraneo dell’isola senza rinunciare alla comodità di un indirizzo nel centro città.

Con soli 12 immobili nell’intero complesso, Cor 39 offre un ambiente residenziale considerevolmente più riservato rispetto a un grande complesso di appartamenti. La combinazione di disponibilità limitata, nuova costruzione e posizione centrale a Palma rafforza inoltre il suo potenziale per gli acquirenti che valutano l’immobile da una prospettiva di investimento a lungo termine.

Il completamento è previsto per marzo 2028.

• Caratteristiche principali
• Elegante complesso di soli 12 appartamenti di nuova costruzione
• Immobili con 2 e 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Terrazza privata, balcone o solarium a seconda dell’immobile
• A meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas
• A circa 500 metri da El Corte Inglés
• Vicino a Plaza de España e alla Stazione Intermodale
• A circa 10 minuti in auto dall’Aeroporto di Palma
• Cucine contemporanee completamente arredate con elettrodomestici integrati
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema aerotermico
• Posto auto sotterraneo opzionale
• Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
• Ripostiglio privato nel seminterrato
• Completamento previsto per marzo 2028
• Appartamenti contemporanei progettati per la vita in città

Gli appartamenti sono stati progettati specificamente in base alle esigenze della vita urbana moderna, con particolare attenzione alla luce naturale, a una distribuzione pratica e ad ambienti interni confortevoli.

La cucina open space è parte integrante della principale zona giorno e pranzo, creando uno spazio sociale più ampio e migliorando la fluidità dell’immobile. Le cucine vengono consegnate completamente arredate, con elettrodomestici integrati e finiture contemporanee.

Le camere da letto sono state progettate come confortevoli camere matrimoniali, mentre ogni appartamento dispone di due bagni completi con finiture moderne e sanitari da incasso di qualità.

La pavimentazione principale degli interni è realizzata in laminato resistente, offrendo continuità visiva e calore.

Gli spazi esterni privati variano a seconda dell’immobile, con terrazze, balconi e solarium disponibili nelle diverse configurazioni. Questi spazi all’aperto aumentano considerevolmente la vivibilità degli appartamenti e rappresentano un importante vantaggio in termini di stile di vita per un immobile situato nel centro di Palma.

Comfort ed efficienza energetica

Il capitolato è stato concepito per garantire un comfort abitativo durante tutto l’anno, riducendo al contempo i consumi energetici non necessari.

Gli immobili sono dotati di aria condizionata canalizzata a scomparsa e di un sistema aerotermico, che combinano un efficiente controllo del clima con una finitura interna elegante e pulita.

Le caratteristiche costruttive rispondono inoltre agli attuali requisiti per le nuove costruzioni residenziali, rendendo Cor 39 particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di un immobile di nuova costruzione, senza le esigenze di ristrutturazione e manutenzione che possono accompagnare gli appartamenti più datati nel centro di Palma.

Vivere nel centro di Palma de Mallorca

La posizione è uno dei principali punti di forza di Cor 39.

Il complesso si trova nel centro di Palma, a meno di 300 metri dal centro storico e da Las Avenidas. Ciò consente ai residenti di svolgere gran parte della vita quotidiana a piedi, con ristoranti, caffè, supermercati, negozi, servizi professionali e luoghi culturali tutti nelle immediate vicinanze del centro città.

Il centro storico di Palma offre uno stile di vita molto diverso da quello delle località turistiche di Mallorca. Strade e architetture storiche convivono con ristoranti contemporanei, boutique indipendenti, marchi internazionali, gallerie e attività locali consolidate, creando una città attiva durante tutto l’anno anziché una destinazione esclusivamente stagionale.

La vicinanza al centro storico permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle aree storiche e culturali più conosciute di Palma, mentre il resto della città offre accesso al lungomare mediterraneo, al porto turistico e a un’ampia proposta di ristoranti e attività per il tempo libero.

Per i proprietari che desiderano vivere Mallorca senza dipendere dall’auto nella vita quotidiana, questa posizione centrale rappresenta un vantaggio significativo.

Trasporti e collegamenti

Plaza de España e la Stazione Intermodale di Palma si trovano vicino al complesso e offrono accesso ai servizi ferroviari, alla metropolitana e agli autobus che collegano il centro di Palma con le altre zone dell’isola.

I collegamenti stradali dalla città consentono inoltre di raggiungere facilmente le zone costiere di Mallorca, le spiagge, i campi da golf e gli altri comuni.

Per gli acquirenti internazionali, l’Aeroporto di Palma de Mallorca dista circa 10 minuti in auto. Questa vicinanza è particolarmente utile per i proprietari di seconde case che desiderano arrivare a Mallorca e raggiungere rapidamente il proprio immobile, così come per i professionisti che viaggiano regolarmente tra l’isola e l’Europa continentale.

Lo stile di vita di Palma

Acquistare un appartamento nel centro di Palma significa accedere a uno stile di vita piacevole durante tutto l’anno.

Invece di dover scegliere tra una proprietà su un’isola mediterranea e la vita in città, Cor 39 combina entrambe le possibilità. I residenti hanno immediatamente a portata di mano i ristoranti, i negozi, la cultura e le infrastrutture di trasporto della capitale delle Baleari, mentre la costa, le spiagge, i porti turistici, i campi da golf e la campagna di Mallorca restano facilmente raggiungibili.

La vicinanza del complesso al centro storico consente inoltre di raggiungere a piedi alcune delle principali aree commerciali, gastronomiche e culturali di Palma, senza dover fare affidamento su un’auto o un taxi.

Per i residenti permanenti, questo significa comodità. Per i proprietari di una seconda casa, significa poter arrivare e utilizzare immediatamente la città. Per gli investitori, significa possedere una proprietà moderna in una posizione urbana consolidata, sostenuta da una domanda attiva tutto l’anno.

Potenziale d’investimento

Cor 39 presenta diverse caratteristiche che rafforzano la sua posizione come investimento immobiliare a Palma de Mallorca.

La prima è l’offerta. Con soli 12 appartamenti di nuova costruzione, si tratta di un piccolo complesso residenziale, non di un progetto ad alta densità.

La seconda è la posizione. Gli immobili nel centro di Palma beneficiano di un mercato più ampio rispetto ai complessi costieri puramente stagionali, poiché la città attrae residenti permanenti, professionisti, proprietari internazionali di seconde case e acquirenti alla ricerca di un accesso a Mallorca durante tutto l’anno.

La terza è la connettività. Trovarsi a circa 10 minuti dall’aeroporto di Palma e vicino ai principali collegamenti di trasporto pubblico della città rende le proprietà pratiche sia per i proprietari locali sia per quelli internazionali.

Gli spazi esterni privati, i moderni sistemi energetici, i posti auto sotterranei opzionali e i ripostigli distinguono ulteriormente queste abitazioni in un contesto urbano densamente edificato.

Per gli acquirenti che valutano una proprietà da mantenere a lungo termine, Cor 39 combina quindi la qualità della nuova costruzione, un’offerta limitata, una posizione centrale a Palma e un’attrattiva legata allo stile di vita durante tutto l’anno.

Qualsiasi utilizzo locativo o strategia d’investimento dovrebbe, naturalmente, essere valutato in conformità alle normative e alle autorizzazioni locali applicabili.

Perché acquistare a Cor 39?

Cor 39 offre una proposta chiara agli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione a Palma de Mallorca.

Ci sono solo 12 residenze. Il centro storico e Las Avenidas distano meno di 300 metri. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Plaza de España offre comodi collegamenti con i trasporti pubblici, mentre l’aeroporto si trova a circa 10 minuti in auto.

A casa, gli acquirenti beneficiano di due o tre camere da letto, due bagni, una zona giorno contemporanea open space e uno spazio esterno privato, a seconda dell’immobile selezionato.

È un complesso progettato per acquirenti che desiderano vivere a Palma, utilizzare Mallorca come seconda casa abituale o possedere a lungo termine una proprietà moderna nel centro della capitale delle Baleari.