Appartamento di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma di Maiorca | Cor 39 4

Cor 39 è un progetto boutique composto da soli 12 appartamenti di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma di Maiorca, che offre un’eccellente combinazione di posizione centrale, design contemporaneo e disponibilità limitata.

Situato a meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas, e a circa 500 metri da El Corte Inglés, il progetto consente ai residenti di raggiungere facilmente a piedi i negozi, i ristoranti, i caffè, le attrazioni culturali e i servizi quotidiani della città. L’aeroporto di Palma dista circa 10 minuti in auto, rendendo questa posizione particolarmente pratica per i proprietari internazionali e per chi viaggia frequentemente.

Il progetto offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, ciascuno con due bagni completi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire interni spaziosi, luminosi e funzionali, con la cucina integrata nella zona soggiorno e pranzo per creare uno spazio abitativo contemporaneo e open space.

A seconda dell’immobile, le residenze dispongono di terrazza privata, balcone o solarium privato, offrendo preziosi spazi esterni nel centro di Palma. Questo legame tra gli ambienti interni ed esterni è particolarmente importante a Maiorca, poiché consente di godere del clima mediterraneo dell’isola senza rinunciare alla comodità di un indirizzo nel centro città.

Con sole 12 proprietà nell’intero progetto, Cor 39 offre un ambiente residenziale decisamente più privato rispetto a un grande complesso di appartamenti. La combinazione di disponibilità limitata, nuova costruzione e posizione centrale a Palma rafforza inoltre il suo potenziale per gli acquirenti che valutano l’immobile da una prospettiva di investimento a lungo termine.

Il completamento è previsto per marzo 2028.

• Caratteristiche principali
• Progetto boutique composto da soli 12 appartamenti di nuova costruzione
• Proprietà con 2 e 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Terrazza privata, balcone o solarium a seconda dell’immobile
• A meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas
• A circa 500 metri da El Corte Inglés
• Vicino a Plaza de España e alla Stazione Intermodale
• A circa 10 minuti in auto dall’aeroporto di Palma
• Cucine contemporanee completamente arredate con elettrodomestici integrati
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema aerotermico
• Parcheggio sotterraneo opzionale
• Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
• Ripostiglio privato nel seminterrato
• Completamento previsto per marzo 2028
• Appartamenti contemporanei progettati per la vita in città

Gli appartamenti sono stati progettati specificamente in base alle esigenze della vita urbana moderna, con particolare attenzione alla luce naturale, a una distribuzione pratica e ad ambienti interni confortevoli.

La cucina open space fa parte della zona principale del soggiorno e della sala da pranzo, creando uno spazio più ampio per la convivialità e migliorando la fluidità dell’immobile. Le cucine vengono consegnate completamente arredate, con elettrodomestici integrati e finiture contemporanee.

Le camere da letto sono progettate come confortevoli camere matrimoniali, mentre ogni appartamento dispone di due bagni completi con finiture moderne e sanitari e accessori di qualità a incasso.

Una pavimentazione laminata resistente si estende in tutti i principali ambienti interni, offrendo continuità visiva e calore.

Gli spazi esterni privati variano a seconda della proprietà, con terrazze, balconi e solarium disponibili nelle diverse configurazioni. Questi spazi esterni aumentano considerevolmente la funzionalità degli appartamenti e rappresentano un importante vantaggio in termini di stile di vita per una proprietà situata nel centro di Palma.

Comfort ed efficienza energetica

Le caratteristiche tecniche sono state studiate per garantire un’abitabilità confortevole durante tutto l’anno, riducendo al contempo i consumi energetici superflui.

Le proprietà dispongono di aria condizionata canalizzata a scomparsa e di un sistema aerotermico, che combina un efficiente controllo del clima con finiture interne pulite ed eleganti.

Le specifiche dell’edificio rispecchiano inoltre gli attuali requisiti per le nuove costruzioni residenziali, rendendo Cor 39 particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di una proprietà di nuova costruzione, evitando le esigenze di ristrutturazione e manutenzione che possono accompagnare gli appartamenti più datati nel centro di Palma.

Vivere nel centro di Palma di Maiorca

La posizione è uno dei principali punti di forza di Cor 39.

Il progetto si trova nel centro di Palma, a meno di 300 metri dal centro storico e da Las Avenidas. Ciò consente ai residenti di svolgere gran parte della vita quotidiana a piedi, con ristoranti, caffè, supermercati, negozi, servizi professionali e luoghi culturali tutti nelle immediate vicinanze del centro città.

Il centro storico di Palma offre uno stile di vita molto diverso rispetto alle località turistiche di Maiorca. Le strade e l’architettura storiche convivono con ristoranti contemporanei, boutique indipendenti, marchi internazionali, gallerie e attività commerciali locali consolidate, creando una città attiva durante tutto l’anno anziché una destinazione esclusivamente stagionale.

La vicinanza al centro storico consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle aree storiche e culturali più conosciute di Palma, mentre la città offre accesso al lungomare mediterraneo, al porto turistico e a un’ampia proposta di ristoranti e attività per il tempo libero.

Per i proprietari che desiderano vivere Maiorca senza dipendere dall’auto per la vita quotidiana, questa posizione centrale rappresenta un vantaggio significativo.

Trasporti e collegamenti

Plaza de España e la Stazione Intermodale di Palma si trovano vicino al progetto e offrono accesso ai servizi ferroviari, alla metropolitana e agli autobus che collegano il centro di Palma con le altre zone dell’isola.

I collegamenti stradali dalla città consentono inoltre di raggiungere facilmente le località costiere, le spiagge, i campi da golf e gli altri comuni di Maiorca.

Per gli acquirenti internazionali, l’aeroporto di Palma di Maiorca dista circa 10 minuti in auto. Questa vicinanza è particolarmente utile per i proprietari di seconde case che desiderano arrivare a Maiorca e raggiungere rapidamente la propria proprietà, così come per i professionisti che viaggiano regolarmente tra l’isola e l’Europa continentale.

Lo stile di vita di Palma

Acquistare un appartamento nel centro di Palma consente di vivere uno stile di vita piacevole durante tutto l’anno.

Invece di dover scegliere tra una proprietà su un’isola mediterranea e la vita in città, Cor 39 combina entrambe le opportunità. I residenti hanno immediatamente a disposizione ristoranti, negozi, cultura e infrastrutture di trasporto della capitale delle Baleari, mentre la costa di Mallorca, le spiagge, i porti turistici, i campi da golf e la campagna restano facilmente raggiungibili.

La vicinanza dello sviluppo al centro storico consente inoltre di raggiungere a piedi alcune delle principali aree commerciali, gastronomiche e culturali di Palma, senza dover fare affidamento su un’auto o un taxi.

Per i residenti permanenti, questo significa comodità. Per i proprietari di una seconda casa, significa poter arrivare e usufruire immediatamente della città. Per gli investitori, significa possedere una proprietà moderna in una posizione urbana consolidata, sostenuta da una domanda durante tutto l’anno.

Potenziale d’investimento

Cor 39 presenta diverse caratteristiche che ne rafforzano il posizionamento come investimento immobiliare a Palma de Mallorca.

La prima è l’offerta. Con soli 12 appartamenti di nuova costruzione, si tratta di un piccolo complesso residenziale, non di un progetto ad alta densità abitativa.

La seconda è la posizione. Gli immobili nel centro di Palma beneficiano di un mercato più ampio rispetto ai complessi costieri puramente stagionali, poiché la città attrae residenti permanenti, professionisti, proprietari internazionali di seconde case e acquirenti alla ricerca di un facile accesso a Mallorca durante tutto l’anno.

La terza è la connettività. Trovarsi a circa 10 minuti dall’aeroporto di Palma e vicino ai principali collegamenti di trasporto pubblico della città rende le proprietà pratiche sia per la proprietà locale sia per quella internazionale.

Gli spazi esterni privati, i moderni sistemi energetici, i posti auto sotterranei opzionali e i ripostigli valorizzano ulteriormente le abitazioni in un contesto urbano densamente edificato.

Per gli acquirenti che valutano una proprietà da possedere a lungo termine, Cor 39 combina quindi la qualità della nuova costruzione, un’offerta limitata, una posizione centrale a Palma e un lifestyle attraente durante tutto l’anno.

Qualsiasi utilizzo locativo o strategia d’investimento dovrà, naturalmente, essere valutato in conformità alle normative e alle autorizzazioni locali applicabili.

Perché acquistare a Cor 39?

Cor 39 offre una proposta chiara agli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione a Palma de Mallorca.

Sono disponibili soltanto 12 residenze. Il centro storico e Las Avenidas distano meno di 300 metri. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Plaza de España offre comodi collegamenti di trasporto pubblico, mentre l’aeroporto si trova a circa 10 minuti in auto.

A casa, gli acquirenti beneficiano di due o tre camere da letto, due bagni, una moderna zona giorno open space e uno spazio esterno privato, a seconda della proprietà selezionata.

È uno sviluppo progettato per acquirenti che desiderano vivere a Palma, utilizzare Mallorca come seconda casa abituale o possedere a lungo termine una proprietà moderna nel centro della capitale delle Baleari.