Appartamento di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma de Mallorca | Appartamento Cor 39 5

Cor 39 è un esclusivo complesso di sole 12 appartamenti di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma de Mallorca, che offre una combinazione vincente di posizione centrale, design contemporaneo e disponibilità limitata.

Situato a meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas, e a circa 500 metri da El Corte Inglés, il complesso permette ai residenti di raggiungere comodamente a piedi i negozi, i ristoranti, i caffè, le attrazioni culturali e i servizi di uso quotidiano della città. L’aeroporto di Palma dista circa 10 minuti in auto, rendendo questa posizione particolarmente pratica per proprietari internazionali e viaggiatori frequenti.

Il complesso offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, ciascuno con due bagni completi. Gli ambienti sono stati progettati all’insegna della spaziosità, della luminosità e della funzionalità, con la cucina integrata nella zona giorno e pranzo per creare uno spazio abitativo contemporaneo e open space.

A seconda dell’immobile, le residenze dispongono di terrazza privata, balcone o solarium privato, offrendo preziosi spazi all’aperto nel centro di Palma. Questo legame tra gli ambienti interni ed esterni è particolarmente importante a Mallorca, consentendo ai residenti di sfruttare il clima mediterraneo dell’isola senza rinunciare alla comodità di un indirizzo nel centro città.

Con sole 12 proprietà nell’intero complesso, Cor 39 offre un ambiente residenziale decisamente più riservato rispetto a un grande complesso di appartamenti. La combinazione di disponibilità limitata, nuova costruzione e posizione centrale a Palma rafforza inoltre l’attrattiva dell’immobile per gli acquirenti che lo considerano da una prospettiva di investimento a lungo termine.

Il completamento è previsto per marzo 2028.

• Caratteristiche principali
• Esclusivo complesso di soli 12 appartamenti di nuova costruzione
• Proprietà con 2 e 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Terrazza privata, balcone o solarium a seconda dell’immobile
• A meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas
• A circa 500 metri da El Corte Inglés
• Vicino a Plaza de España e alla Stazione Intermodale
• A circa 10 minuti in auto dall’aeroporto di Palma
• Cucine contemporanee completamente arredate con elettrodomestici integrati
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema aerotermico
• Parcheggio sotterraneo opzionale
• Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
• Ripostiglio privato nel seminterrato
• Completamento previsto per marzo 2028
• Appartamenti contemporanei progettati per la vita in città

Gli appartamenti sono stati progettati specificamente in base alle esigenze della moderna vita urbana, con particolare attenzione alla luce naturale, alla funzionalità degli ambienti e al comfort degli spazi interni.

La cucina open space è parte integrante della zona giorno e pranzo principale, creando uno spazio conviviale più ampio e migliorando la fluidità dell’immobile. Le cucine vengono consegnate completamente arredate, con elettrodomestici integrati e finiture contemporanee.

Le camere da letto sono progettate come confortevoli camere matrimoniali, mentre ogni appartamento dispone di due bagni completi con finiture moderne e sanitari incassati di qualità.

La pavimentazione in laminato resistente si estende in tutti i principali ambienti interni, conferendo continuità visiva e calore.

Gli spazi esterni privati variano a seconda dell’immobile, con terrazze, balconi e solarium disponibili nelle diverse configurazioni. Questi spazi all’aperto aumentano notevolmente la vivibilità degli appartamenti e offrono un importante vantaggio in termini di stile di vita per una proprietà situata nel centro di Palma.

Comfort ed efficienza energetica

Le specifiche sono state studiate per garantire un’abitabilità confortevole tutto l’anno, riducendo al contempo i consumi energetici non necessari.

Le proprietà sono dotate di aria condizionata canalizzata nascosta e di un sistema aerotermico, che combina un efficiente controllo climatico con una finitura interna elegante e pulita.

Le caratteristiche costruttive dell’edificio rispondono inoltre agli attuali requisiti per le nuove costruzioni residenziali, rendendo Cor 39 particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di una proprietà di nuova costruzione, evitando le esigenze di ristrutturazione e manutenzione che possono accompagnare gli appartamenti più datati nel centro di Palma.

Vivere nel centro di Palma de Mallorca

La posizione è uno dei principali punti di forza di Cor 39.

Il complesso si trova nel centro di Palma, a meno di 300 metri dal centro storico e da Las Avenidas. Ciò consente ai residenti di svolgere gran parte della vita quotidiana a piedi, con ristoranti, caffè, supermercati, negozi, servizi professionali e luoghi culturali nelle immediate vicinanze del centro città.

Il centro storico di Palma offre uno stile di vita molto diverso da quello delle località turistiche di Mallorca. Strade e architetture storiche convivono con ristoranti contemporanei, boutique indipendenti, marchi internazionali, gallerie e attività locali consolidate, creando una città che rimane vivace durante tutto l’anno anziché funzionare esclusivamente come destinazione stagionale.

La vicinanza al centro storico consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle aree storiche e culturali più conosciute di Palma, mentre la città offre anche accesso al lungomare mediterraneo, al porto turistico e a un’ampia proposta di ristoranti e attività per il tempo libero.

Per i proprietari che desiderano vivere Mallorca senza dipendere dall’auto nella quotidianità, questa posizione centrale rappresenta un vantaggio significativo.

Trasporti e collegamenti

Plaza de España e la Stazione Intermodale di Palma si trovano vicino al complesso e offrono accesso ai servizi ferroviari, metropolitani e autobus che collegano il centro di Palma con le altre zone dell’isola.

I collegamenti stradali dalla città consentono inoltre di raggiungere facilmente le località costiere, le spiagge, i campi da golf e gli altri comuni di Mallorca.

Per gli acquirenti internazionali, l’aeroporto di Palma de Mallorca dista circa 10 minuti in auto. Questa vicinanza è particolarmente utile per i proprietari di seconde case che desiderano arrivare a Mallorca e raggiungere rapidamente la propria proprietà, così come per i professionisti che viaggiano regolarmente tra l’isola e l’Europa continentale.

Lo stile di vita di Palma

Acquistare un appartamento nel centro di Palma consente di accedere a uno stile di vita piacevole durante tutto l’anno.

Invece di dover scegliere tra una proprietà su un’isola mediterranea e la vita in città, Cor 39 combina entrambe le esperienze. I residenti hanno immediatamente a disposizione i ristoranti, i negozi, la cultura e le infrastrutture di trasporto della capitale delle Baleari, mentre la costa, le spiagge, i porti turistici, i campi da golf e la campagna di Mallorca restano facilmente raggiungibili.

La vicinanza del complesso al centro storico consente inoltre di raggiungere a piedi alcune delle principali aree commerciali, gastronomiche e culturali di Palma, senza dover dipendere dall’auto o dal taxi.

Per chi vi risiede stabilmente, questo significa comodità. Per i proprietari di una seconda casa, significa poter arrivare e usufruire immediatamente della città. Per gli investitori, significa possedere una proprietà moderna in una posizione urbana consolidata, sostenuta da una domanda attiva tutto l’anno.

Potenziale d’investimento

Cor 39 presenta diverse caratteristiche che ne rafforzano il posizionamento come investimento immobiliare a Palma de Mallorca.

La prima è l’offerta. Con soli 12 appartamenti di nuova costruzione, si tratta di un piccolo complesso residenziale, non di un progetto ad alta densità.

La seconda è la posizione. Gli immobili nel centro di Palma beneficiano di un mercato più ampio rispetto ai complessi costieri esclusivamente stagionali, poiché la città attrae residenti permanenti, professionisti, proprietari internazionali di seconde case e acquirenti che desiderano accedere a Mallorca durante tutto l’anno.

La terza è la connettività. Trovarsi a circa 10 minuti dall’Aeroporto di Palma e vicino ai principali collegamenti di trasporto pubblico della città rende le proprietà pratiche sia per la proprietà locale sia per quella internazionale.

Gli spazi esterni privati, i moderni impianti energetici, i posti auto sotterranei opzionali e i locali di deposito distinguono ulteriormente le abitazioni in un contesto densamente urbanizzato nel centro città.

Per gli acquirenti che valutano una proprietà da mantenere a lungo termine, Cor 39 combina quindi la qualità della nuova costruzione, un’offerta limitata, una posizione centrale a Palma e un’attrattiva lifestyle durante tutto l’anno.

Qualsiasi utilizzo a fini locativi o strategia d’investimento dovrà, naturalmente, essere valutato in conformità alle normative e alle autorizzazioni locali applicabili.

Perché acquistare a Cor 39?

Cor 39 offre una proposta chiara agli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione a Palma de Mallorca.

Le residenze sono soltanto 12. Il centro storico e Las Avenidas distano meno di 300 metri. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Plaza de España offre comodi collegamenti con i mezzi pubblici, mentre l’aeroporto dista circa 10 minuti in auto.

A casa, gli acquirenti beneficiano di due o tre camere da letto, due bagni, una zona giorno contemporanea open plan e uno spazio esterno privato, a seconda della proprietà selezionata.

È un complesso pensato per acquirenti che desiderano vivere a Palma, utilizzare Mallorca come seconda casa abituale o possedere a lungo termine una proprietà moderna nel centro della capitale delle Baleari.