Appartamento di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma de Mallorca | Cor 39: 2

Cor 39 è un progetto residenziale boutique composto da soli 12 appartamenti di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma de Mallorca, che offre una combinazione ideale di posizione centrale, design contemporaneo e disponibilità limitata.

Situato a meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas, e a circa 500 metri da El Corte Inglés, il progetto consente ai residenti di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, caffè, attrazioni culturali e servizi di uso quotidiano della città. Palma Airport si trova a circa 10 minuti in auto, rendendo questa posizione particolarmente pratica per i proprietari internazionali e per chi viaggia frequentemente.

Il progetto offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, ciascuno con due bagni completi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire interni spaziosi, luminosi e funzionali, con la cucina integrata nella zona living e pranzo per creare uno spazio abitativo aperto e contemporaneo.

A seconda dell’immobile, le residenze dispongono di terrazza privata, balcone o solarium privato, offrendo preziosi spazi esterni nel centro di Palma. Questo collegamento tra vita interna ed esterna è particolarmente importante a Mallorca, poiché consente di godere del clima mediterraneo dell’isola senza rinunciare alla comodità di un indirizzo nel centro città.

Con sole 12 proprietà nell’intero progetto, Cor 39 offre un ambiente residenziale decisamente più privato rispetto a un grande complesso di appartamenti. La combinazione di disponibilità limitata, nuova costruzione e posizione centrale a Palma ne rafforza inoltre l’attrattiva per gli acquirenti che valutano l’immobile da una prospettiva di investimento a lungo termine.

Il completamento è previsto per marzo 2028.

• Caratteristiche principali
• Progetto boutique composto da soli 12 appartamenti di nuova costruzione
• Proprietà con 2 e 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Terrazza privata, balcone o solarium a seconda dell’immobile
• A meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas
• A circa 500 metri da El Corte Inglés
• Vicino a Plaza de España e alla Stazione Intermodale
• A circa 10 minuti in auto da Palma Airport
• Cucine contemporanee completamente arredate con elettrodomestici integrati
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema aerotermico
• Posto auto sotterraneo opzionale
• Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
• Ripostiglio privato nel seminterrato
• Completamento previsto per marzo 2028
• Appartamenti contemporanei progettati per la vita in città

Gli appartamenti sono stati progettati specificamente per rispondere alle esigenze della moderna vita urbana, con particolare attenzione alla luce naturale, alla funzionalità degli spazi e al comfort degli ambienti interni.

La cucina a pianta aperta fa parte della principale zona living e pranzo, creando uno spazio conviviale più ampio e migliorando la fluidità dell’immobile. Le cucine vengono consegnate completamente arredate, con elettrodomestici integrati e finiture contemporanee.

Le camere da letto sono state progettate come confortevoli camere matrimoniali, mentre ogni appartamento dispone di due bagni completi con finiture moderne e sanitari ad incasso di qualità.

La pavimentazione in laminato resistente si estende in tutti i principali ambienti interni, garantendo continuità visiva e calore.

Gli spazi esterni privati variano a seconda dell’immobile, con terrazze, balconi e solarium disponibili nelle diverse configurazioni. Questi spazi esterni aumentano notevolmente la fruibilità degli appartamenti e rappresentano un importante vantaggio in termini di stile di vita per una proprietà situata nel centro di Palma.

Comfort ed efficienza energetica

Le dotazioni sono state progettate per garantire un comfort abitativo durante tutto l’anno, riducendo al contempo i consumi energetici superflui.

Le proprietà sono dotate di aria condizionata canalizzata a scomparsa e di un sistema aerotermico, che combinano un’efficiente climatizzazione con una finitura interna essenziale e raffinata.

Le caratteristiche costruttive dell’edificio riflettono inoltre i requisiti attuali per le nuove costruzioni residenziali, rendendo Cor 39 particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di una proprietà di nuova costruzione, evitando gli interventi di ristrutturazione e gli aspetti di manutenzione che possono accompagnare gli appartamenti più datati nel centro di Palma.

Vivere nel centro di Palma de Mallorca

La posizione è uno dei principali punti di forza di Cor 39.

Il progetto si trova nel centro di Palma, a meno di 300 metri dal centro storico e da Las Avenidas. Ciò consente ai residenti di svolgere gran parte della vita quotidiana a piedi, con ristoranti, caffè, supermercati, negozi, servizi professionali e luoghi culturali tutti nelle immediate vicinanze del centro città.

Il centro storico di Palma offre uno stile di vita molto diverso da quello delle località turistiche di Mallorca. Strade e architetture storiche convivono con ristoranti contemporanei, boutique indipendenti, marchi internazionali, gallerie e attività locali consolidate, creando una città attiva durante tutto l’anno, anziché una destinazione esclusivamente stagionale.

La vicinanza al centro storico consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle aree storiche e culturali più note di Palma, mentre il resto della città offre accesso al lungomare mediterraneo, al porto turistico e a un’ampia proposta di ristorazione e tempo libero.

Per i proprietari che desiderano vivere Mallorca senza dipendere dall’auto per gli spostamenti quotidiani, questa posizione centrale rappresenta un vantaggio significativo.

Trasporti e collegamenti

Plaza de España e la Stazione Intermodale di Palma si trovano vicino al progetto e offrono accesso ai servizi ferroviari, della metropolitana e degli autobus, collegando il centro di Palma con le altre zone dell’isola.

I collegamenti stradali dalla città consentono inoltre di raggiungere facilmente le località costiere, le spiagge, i campi da golf e gli altri comuni di Mallorca.

Per gli acquirenti internazionali, Palma Airport dista circa 10 minuti in auto. Questa vicinanza è particolarmente utile per i proprietari di seconde case che desiderano arrivare a Mallorca e raggiungere rapidamente la propria proprietà, così come per i professionisti che viaggiano regolarmente tra l’isola e l’Europa continentale.

Lo stile di vita di Palma

Acquistare un appartamento nel centro di Palma consente di accedere a uno stile di vita piacevole durante tutto l’anno.

Anziché scegliere tra una proprietà su un’isola del Mediterraneo e la vita in città, Cor 39 combina entrambe le esperienze. I residenti hanno immediatamente a disposizione ristoranti, negozi, cultura e infrastrutture di trasporto della capitale delle Baleari, mentre la costa di Mallorca, le spiagge, i porti turistici, i campi da golf e la campagna restano facilmente accessibili.

La vicinanza dello sviluppo al centro storico consente inoltre di raggiungere a piedi alcune delle principali aree commerciali, gastronomiche e culturali di Palma, senza dover fare affidamento su auto o taxi.

Per chi risiede stabilmente, questo significa comodità. Per i proprietari di una seconda casa, significa poter arrivare e usufruire immediatamente della città. Per gli investitori, significa possedere una proprietà moderna in una posizione urbana consolidata, sostenuta da una domanda costante durante tutto l’anno.

Potenziale d’investimento

Cor 39 presenta diverse caratteristiche che ne rafforzano il posizionamento come investimento immobiliare a Palma de Mallorca.

La prima è l’offerta. Con soli 12 appartamenti di nuova costruzione, si tratta di un piccolo complesso residenziale, non di un progetto ad alta densità.

La seconda è la posizione. Gli immobili nel centro di Palma beneficiano di un mercato più ampio rispetto agli sviluppi costieri esclusivamente stagionali, poiché la città attrae residenti permanenti, professionisti, proprietari internazionali di seconde case e acquirenti alla ricerca di un facile accesso a Mallorca durante tutto l’anno.

La terza è la connettività. La vicinanza all’aeroporto di Palma, raggiungibile in circa 10 minuti, e ai principali collegamenti di trasporto pubblico della città rende le proprietà pratiche sia per i proprietari locali sia per quelli internazionali.

Gli spazi esterni privati, i moderni impianti energetici, i posti auto interrati opzionali e i locali di deposito distinguono ulteriormente le abitazioni in un contesto urbano densamente edificato.

Per gli acquirenti che valutano una proprietà da mantenere a lungo termine, Cor 39 combina quindi la qualità della nuova costruzione, un’offerta limitata, una posizione centrale a Palma e un richiamo lifestyle durante tutto l’anno.

Qualsiasi utilizzo locativo o strategia d’investimento dovrà naturalmente essere valutato in conformità alle normative e alle autorizzazioni locali applicabili.

Perché acquistare a Cor 39?

Cor 39 offre una proposta chiara agli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione a Palma de Mallorca.

Sono disponibili solo 12 residenze. Il centro storico e Las Avenidas distano meno di 300 metri. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Plaza de España offre comodi collegamenti di trasporto pubblico e l’aeroporto dista circa 10 minuti in auto.

A casa, gli acquirenti beneficiano di due o tre camere da letto, due bagni, una zona giorno contemporanea a pianta aperta e uno spazio esterno privato, in base alla proprietà selezionata.

È uno sviluppo pensato per gli acquirenti che desiderano vivere a Palma, utilizzare Mallorca come seconda casa abituale oppure detenere a lungo termine una proprietà moderna nel centro della capitale delle Baleari.