Nybyggd lägenhet till salu i centrala Palma de Mallorca | Lägenhet Cor 39 3

Cor 39 är ett boutiqueprojekt med endast 12 nybyggda lägenheter till salu i centrala Palma de Mallorca, som erbjuder en attraktiv kombination av centralt läge, modern design och begränsad tillgång.

Projektet ligger mindre än 300 meter från Palma Old Town och Las Avenidas samt cirka 500 meter från El Corte Inglés. Här bor man på bekvämt gångavstånd från stadens butiker, restauranger, kaféer, kulturella sevärdheter och vardaglig service. Palma Airport ligger cirka 10 minuter bort med bil, vilket gör läget särskilt praktiskt för internationella ägare och frekventa resenärer.

Projektet erbjuder lägenheter med 2 och 3 sovrum, var och en med två kompletta badrum. Planlösningarna har utformats med fokus på rymliga, ljusa och funktionella interiörer, där köket integreras med vardagsrummet och matplatsen för att skapa en öppen och modern boendemiljö.

Beroende på bostad inkluderar lägenheterna en privat terrass, balkong eller privat solarium, vilket ger värdefullt utomhusutrymme i centrala Palma. Denna koppling mellan inomhus- och utomhusliv är särskilt relevant på Mallorca, eftersom de boende kan dra nytta av öns medelhavsklimat utan att behöva avstå från bekvämligheten med en adress i stadens centrum.

Med endast 12 bostäder i hela projektet erbjuder Cor 39 en betydligt mer privat boendemiljö än ett stort lägenhetskomplex. Kombinationen av begränsat utbud, nyproduktion och ett centralt läge i Palma stärker även projektets position för köpare som betraktar bostaden ur ett långsiktigt investeringsperspektiv.

Beräknat färdigställande är planerat till mars 2028.

• Viktiga egenskaper
• Boutiqueprojekt med endast 12 nybyggda lägenheter
• Bostäder med 2 och 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Privat terrass, balkong eller solarium beroende på bostad
• Mindre än 300 meter från Palma Old Town och Las Avenidas
• Cirka 500 meter från El Corte Inglés
• Nära Plaza de España och Intermodal Station
• Cirka 10 minuter med bil från Palma Airport
• Fullt utrustade moderna kök med integrerade vitvaror
• Kanalburen luftkonditionering
• Aerotermiskt system
• Valfri underjordisk parkering
• Förinstallation för laddning av elfordon
• Privat förråd i källaren
• Beräknat färdigställande mars 2028
• Moderna lägenheter utformade för stadsliv

Lägenheterna har utformats särskilt med moderna krav på stadsliv i åtanke, med fokus på naturligt ljus, praktiska planlösningar och bekväma interiöra utrymmen.

Det öppna köket utgör en del av det huvudsakliga vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en generösare social yta och förbättrar bostadens flöde. Köken levereras fullt utrustade med integrerade vitvaror och modern finish.

Sovrummen är utformade som bekväma dubbelrum, medan varje lägenhet har två kompletta badrum med modern finish och infällda kvalitetsdetaljer.

Slitstarkt laminatgolv löper genom de huvudsakliga interiöra utrymmena och skapar visuell kontinuitet och värme.

Privata utomhusytor varierar beroende på den enskilda bostaden, med terrasser, balkonger och solarium tillgängliga i olika konfigurationer. Dessa utomhusytor ökar lägenheternas användbarhet avsevärt och ger en viktig livsstilsfördel för en bostad belägen i centrala Palma.

Komfort och energieffektivitet

Specifikationen har utformats för att ge ett bekvämt boende året runt och samtidigt minska onödig energiförbrukning.

Bostäderna har dold kanalburen luftkonditionering och ett aerotermiskt system, vilket kombinerar effektiv klimatkontroll med en stilren interiör finish.

Byggnadens specifikation återspeglar även aktuella krav för nybyggnation av bostäder, vilket gör Cor 39 särskilt relevant för köpare som vill ha fördelarna med en nybyggd bostad i stället för de renoverings- och underhållsaspekter som kan följa med äldre lägenheter i centrala Palma.

Att bo i centrala Palma de Mallorca

Läget är en av Cor 39:s främsta styrkor.

Projektet ligger i centrala Palma, mindre än 300 meter från Gamla stan och Las Avenidas. Detta gör det möjligt att sköta en stor del av vardagen till fots, med restauranger, kaféer, stormarknader, butiker, professionell service och kulturella mötesplatser i det omgivande centrumet.

Palmas historiska centrum erbjuder en helt annan livsstil än Mallorcas resortområden. Historiska gator och byggnader samsas med moderna restauranger, fristående butiker, internationella varumärken, gallerier och etablerade lokala verksamheter. Resultatet är en stad som förblir levande året runt i stället för att enbart fungera som ett säsongsbetonat resmål.

Närheten till Gamla stan innebär också att några av Palmas mest välkända historiska och kulturella områden finns inom bekvämt räckhåll, medan den övriga staden erbjuder tillgång till Medelhavets strandpromenad, småbåtshamn och ett omfattande utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.

För ägare som vill uppleva Mallorca utan att vara beroende av bil i vardagen är detta centrala läge en betydande fördel.

Transport och kommunikationer

Plaza de España och Palmas Intermodal Station ligger nära projektet och erbjuder tillgång till tåg-, metro- och busstrafik som förbinder centrala Palma med andra delar av ön.

Vägnätet från staden ger också smidig tillgång till Mallorcas kustområden, stränder, golfbanor och andra kommuner.

För internationella köpare ligger Palma de Mallorca Airport cirka 10 minuter bort med bil. Närheten är särskilt praktisk för fritidsboendeägare som vill anlända till Mallorca och snabbt ta sig till sin bostad, liksom för yrkesverksamma som regelbundet reser mellan ön och det europeiska fastlandet.

Palmas livsstil

Att köpa en lägenhet i centrala Palma ger tillgång till en livsstil som fungerar året runt.

I stället för att behöva välja mellan en bostad på en medelhavsö och stadsliv förenar Cor 39 båda. De boende har restauranger, shopping, kultur och infrastruktur för kollektivtrafik i Balearernas huvudstad precis runt hörnet, samtidigt som Mallorcas kustlinje, stränder, marinor, golfbanor och landsbygd är lättillgängliga.

Närheten till gamla stan gör det dessutom möjligt att promenera till några av Palmas främsta shopping-, restaurang- och kulturområden, utan att vara beroende av bil eller taxi.

För permanentboende innebär detta bekvämlighet. För ägare av fritidsbostäder innebär det att man kan anlända och omedelbart ta del av staden. För investerare innebär det möjligheten att äga en modern bostad i ett etablerat stadsområde med efterfrågedrivare året runt.

Investeringspotential

Cor 39 har flera egenskaper som stärker projektets position som fastighetsinvestering i Palma de Mallorca.

Den första är utbudet. Med endast 12 nyproducerade lägenheter är detta ett mindre bostadsprojekt snarare än ett högexploaterat projekt.

Den andra är läget. Centrala bostäder i Palma drar nytta av en bredare marknad än rent säsongsbetonade kustprojekt, eftersom staden lockar permanentboende, yrkesverksamma, internationella ägare av fritidsbostäder och köpare som vill ha tillgång till Mallorca året runt.

Den tredje är tillgängligheten. Att ligga cirka 10 minuter från Palma flygplats och nära stadens viktigaste kollektivtrafikförbindelser gör bostäderna praktiska för både lokala och internationella ägare.

Privata uteplatser, moderna energisystem, möjlighet till underjordisk parkering och förråd särskiljer ytterligare bostäderna i en tät stadskärna.

För köpare som överväger ett långsiktigt ägande förenar Cor 39 därför nyproduktionskvalitet, begränsat utbud, ett centralt läge i Palma och en attraktiv livsstil året runt.

All uthyrning eller investeringsstrategi bör naturligtvis övervägas i enlighet med tillämpliga lokala regler och tillstånd.

Varför köpa i Cor 39?

Cor 39 erbjuder ett tydligt koncept för köpare som söker en nyproducerad lägenhet i Palma de Mallorca.

Det finns endast 12 bostäder. Gamla stan och Las Avenidas ligger mindre än 300 meter bort. Butiker, restauranger och service för vardagen finns inom gångavstånd. Plaza de España erbjuder bekväma kollektivtrafikförbindelser, och flygplatsen ligger cirka 10 minuter bort med bil.

I bostaden får köparna två eller tre sovrum, två badrum, ett modernt vardagsrum i öppen planlösning samt privat uteplats, beroende på vald bostad.

Det är ett projekt utformat för köpare som vill bo i Palma, använda Mallorca som en återkommande fritidsbostad eller äga en modern bostad i Balearernas huvudstad på lång sikt.