Nybyggd lägenhet till salu i centrala Palma de Mallorca | Lägenhet Cor 39 2

Cor 39 är ett exklusivt projekt med endast 12 nybyggda lägenheter till salu i centrala Palma de Mallorca, med en attraktiv kombination av centralt läge, modern design och begränsad tillgänglighet.

Projektet ligger mindre än 300 meter från Palma gamla stan och Las Avenidas samt cirka 500 meter från El Corte Inglés. Här har de boende nära till stadens butiker, restauranger, kaféer, kulturella sevärdheter och all nödvändig service. Palma Airport ligger cirka 10 minuter bort med bil, vilket gör läget särskilt praktiskt för internationella ägare och personer som reser ofta.

Projektet erbjuder lägenheter med 2 och 3 sovrum, samtliga med två kompletta badrum. Planlösningarna har utformats med fokus på rymliga, ljusa och funktionella interiörer, där köket integreras med vardagsrummet och matplatsen för att skapa en öppen och modern boendemiljö.

Beroende på bostad har lägenheterna en privat terrass, balkong eller privat solterrass, vilket ger värdefullt utomhusutrymme i centrala Palma. Kopplingen mellan inne- och uteliv är särskilt relevant på Mallorca, där de boende kan dra nytta av öns medelhavsklimat utan att avstå från bekvämligheten i en central adress.

Med endast 12 bostäder i hela projektet erbjuder Cor 39 en betydligt mer privat boendemiljö än ett stort lägenhetskomplex. Kombinationen av begränsat utbud, nyproduktion och ett centralt läge i Palma stärker också projektets attraktionskraft för köpare som ser bostaden ur ett långsiktigt investeringsperspektiv.

Beräknat färdigställande är planerat till mars 2028.

• Viktiga egenskaper
• Exklusivt projekt med endast 12 nybyggda lägenheter
• Bostäder med 2 och 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Privat terrass, balkong eller solterrass beroende på bostad
• Mindre än 300 meter från Palma gamla stan och Las Avenidas
• Cirka 500 meter från El Corte Inglés
• Nära Plaza de España och Intermodal Station
• Cirka 10 minuter med bil från Palma Airport
• Fullt utrustade moderna kök med integrerade vitvaror
• Kanalburen luftkonditionering
• Aerotermiskt system
• Möjlighet till underjordisk parkering
• Förinstallation för laddning av elfordon
• Privat förråd i källarplan
• Beräknat färdigställande mars 2028
• Moderna lägenheter utformade för stadsliv

Lägenheterna har utformats särskilt med moderna urbana behov i åtanke, med fokus på naturligt ljus, praktiska planlösningar och bekväma interiöra utrymmen.

Det öppna köket är en del av det huvudsakliga vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en mer generös social yta och förbättrar bostadens flöde. Köken levereras fullt utrustade med integrerade vitvaror och en modern finish.

Sovrummen är utformade som bekväma dubbelrum, medan varje lägenhet har två kompletta badrum med moderna material och infällda kvalitetsdetaljer.

Slitstarka laminatgolv löper genom de huvudsakliga interiöra utrymmena och skapar visuell kontinuitet och värme.

Privata utomhusytor varierar beroende på den individuella bostaden, med terrasser, balkonger och solterrasser tillgängliga i olika konfigurationer. Dessa utomhusytor ökar lägenheternas användbarhet avsevärt och ger en viktig livsstilsfördel för en bostad i centrala Palma.

Komfort och energieffektivitet

Material- och utrustningsstandarden har utformats för att erbjuda ett bekvämt boende året runt samtidigt som onödig energiförbrukning minimeras.

Bostäderna har dold kanalburen luftkonditionering och ett aerotermiskt system, vilket kombinerar effektiv klimatkontroll med en stilren interiör.

Byggnadens specifikationer uppfyller även aktuella krav för ny bostadsbyggnation, vilket gör Cor 39 särskilt relevant för köpare som vill dra nytta av en nybyggd bostad i stället för de renoverings- och underhållsbehov som kan följa med äldre lägenheter i centrala Palma.

Att bo i centrala Palma de Mallorca

Läget är en av Cor 39:s främsta styrkor.

Projektet ligger i centrala Palma, mindre än 300 meter från gamla stan och Las Avenidas. Det gör det möjligt för de boende att sköta en stor del av vardagen till fots, med restauranger, kaféer, stormarknader, butiker, professionell service och kulturella platser i det omgivande centrumet.

Palmas historiska centrum erbjuder en helt annan livsstil än Mallorcas turistorter. Historiska gator och byggnader samsas med moderna restauranger, fristående butiker, internationella varumärken, gallerier och etablerade lokala verksamheter. Resultatet är en stad som är levande året runt och inte enbart fungerar som ett säsongsbetonat resmål.

Närheten till gamla stan innebär också att några av Palmas mest välkända historiska och kulturella områden finns inom bekvämt räckhåll, medan den större staden erbjuder tillgång till Medelhavets strandpromenad, marina samt ett omfattande utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.

För ägare som vill uppleva Mallorca utan att vara beroende av bil i vardagen är detta centrala läge en betydande fördel.

Transport och förbindelser

Plaza de España och Palmas Intermodal Station ligger nära projektet och erbjuder tillgång till tåg-, metro- och busstrafik som förbinder centrala Palma med andra delar av ön.

Vägförbindelserna från staden ger även smidig tillgång till Mallorcas kustområden, stränder, golfbanor och andra kommuner.

För internationella köpare ligger Palma de Mallorca Airport cirka 10 minuter bort med bil. Närheten är särskilt praktisk för ägare av fritidsbostäder som vill anlända till Mallorca och snabbt ta sig till sin bostad, liksom för yrkesverksamma som regelbundet reser mellan ön och det europeiska fastlandet.

Palmas livsstil

Att köpa en lägenhet i centrala Palma ger tillgång till en livsstil som fungerar året runt.

I stället för att behöva välja mellan en bostad på en medelhavsö och stadsliv kombinerar Cor 39 det bästa av två världar. De boende har restauranger, shopping, kultur och transportinfrastruktur i den baleariska huvudstaden precis runt hörnet, samtidigt som Mallorcas kustlinje, stränder, marinor, golfbanor och landsbygd finns lättillgängliga.

Närheten till Old Town gör det dessutom möjligt att promenera till några av Palmas främsta shopping-, restaurang- och kulturområden, utan att behöva förlita sig på bil eller taxi.

För permanentboende innebär detta bekvämlighet. För ägare av fritidsbostäder innebär det att man kan anlända och omedelbart ta del av staden. För investerare innebär det att äga en modern bostad i ett etablerat stadsområde med efterfrågefaktorer året runt.

Investeringspotential

Cor 39 har flera egenskaper som stärker projektets position som en fastighetsinvestering i Palma de Mallorca.

Den första är utbudet. Med endast 12 nyproducerade lägenheter är detta ett mindre bostadsprojekt snarare än ett högdensitetsprojekt.

Den andra är läget. Fastigheter i centrala Palma drar nytta av en bredare marknad än utpräglat säsongsbetonade kustprojekt, eftersom staden attraherar permanentboende, yrkesverksamma, internationella ägare av fritidsbostäder och köpare som vill ha tillgång till Mallorca året runt.

Den tredje är kommunikationen. Att ligga cirka 10 minuter från Palma Airport och nära stadens viktigaste kollektivtrafikförbindelser gör bostäderna praktiska både för lokala och internationella ägare.

Privata utomhusutrymmen, moderna energisystem, möjlighet till underjordisk parkering och förråd särskiljer dessutom bostäderna i en tät stadskärnemiljö.

För köpare som överväger ett långsiktigt ägande kombinerar Cor 39 således nyproduktionskvalitet, begränsat utbud, ett centralt läge i Palma och en attraktiv livsstil året runt.

All uthyrning eller investeringsstrategi bör naturligtvis övervägas i enlighet med tillämpliga lokala regler och tillstånd.

Varför köpa på Cor 39?

Cor 39 erbjuder ett tydligt alternativ för köpare som söker en nyproducerad lägenhet i Palma de Mallorca.

Det finns endast 12 bostäder. Old Town och Las Avenidas ligger mindre än 300 meter bort. Butiker, restauranger och service i vardagen finns inom gångavstånd. Plaza de España erbjuder smidiga kollektivtrafikförbindelser och flygplatsen ligger cirka 10 minuter bort med bil.

I hemmet får köparna tillgång till två eller tre sovrum, två badrum, moderna öppna planlösningar och privata utomhusutrymmen, beroende på vald bostad.

Det är ett projekt utformat för köpare som vill bo i Palma, använda Mallorca som ett återkommande fritidsboende eller äga en modern bostad i den baleariska huvudstadens centrum på längre sikt.