Appartement neuf à vendre dans le centre-ville de Palma de Mallorca | Appartement Cor 39 2

Cor 39 est une résidence exclusive de seulement 12 appartements neufs à vendre dans le centre de Palma de Mallorca, offrant une alliance remarquable entre emplacement central, design contemporain et disponibilité limitée.

Située à moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas, et à environ 500 mètres d’El Corte Inglés, la résidence permet à ses occupants de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, cafés, attractions culturelles et services du quotidien de la ville. L’aéroport de Palma se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 chambres, chacun doté de deux salles de bains. Les agencements ont été conçus autour d’intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, avec une cuisine intégrée à l’espace de vie et à la salle à manger afin de créer un espace ouvert au style contemporain.

Selon le bien, les résidences disposent d’une terrasse privée, d’un balcon ou d’un solarium privé, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de Palma. Cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs revêt une importance particulière à Mallorca, permettant aux résidents de profiter du climat méditerranéen de l’île sans renoncer à la commodité d’une adresse en centre-ville.

Avec seulement 12 biens dans l’ensemble de la résidence, Cor 39 offre un cadre résidentiel nettement plus intime qu’un grand complexe d’appartements. La combinaison d’une offre limitée, d’une construction neuve et d’un emplacement central à Palma renforce également son attrait pour les acquéreurs envisageant ce bien dans une perspective d’investissement à long terme.

La livraison prévisionnelle est prévue pour mars 2028.

• Caractéristiques principales
• Résidence exclusive de seulement 12 appartements neufs
• Biens de 2 et 3 chambres
• 2 salles de bains
• Terrasse privée, balcon ou solarium selon le bien
• À moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas
• À environ 500 mètres d’El Corte Inglés
• À proximité de Plaza de España et de la gare intermodale
• À environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Palma
• Cuisines contemporaines entièrement équipées avec électroménager intégré
• Climatisation gainable
• Système aérothermique
• Parking souterrain en option
• Préinstallation pour borne de recharge pour véhicule électrique
• Débarras privatif en sous-sol
• Livraison prévisionnelle en mars 2028
• Des appartements contemporains conçus pour la vie citadine

Les appartements ont été conçus spécifiquement pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne, en privilégiant la lumière naturelle, des agencements fonctionnels et des espaces intérieurs confortables.

La cuisine ouverte s’intègre à l’espace principal de vie et à la salle à manger, créant un espace convivial plus généreux et améliorant la circulation au sein du bien. Les cuisines sont livrées entièrement équipées avec électroménager intégré et finitions contemporaines.

Les chambres sont conçues comme des pièces doubles confortables, tandis que chaque appartement dispose de deux salles de bains aux finitions modernes et dotées d’équipements encastrés de qualité.

Un sol stratifié durable est posé dans les principaux espaces intérieurs, assurant une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse.

Les espaces extérieurs privés varient selon chaque bien, avec des terrasses, balcons et solariums disponibles dans les différentes configurations. Ces espaces extérieurs augmentent considérablement la fonctionnalité des appartements et constituent un avantage de style de vie important pour un bien situé au cœur de Palma.

Confort et efficacité énergétique

Les prestations ont été conçues pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, tout en réduisant la consommation d’énergie superflue.

Les biens intègrent une climatisation gainable dissimulée ainsi qu’un système aérothermique, associant une gestion efficace du climat intérieur à une finition épurée.

Les spécifications du bâtiment répondent également aux exigences actuelles de la construction résidentielle neuve, faisant de Cor 39 une option particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier des avantages d’un bien neuf plutôt que des travaux de rénovation et des contraintes d’entretien pouvant accompagner les appartements anciens du centre de Palma.

Vivre au cœur de Palma de Mallorca

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de Cor 39.

La résidence se trouve dans le centre-ville de Palma, à moins de 300 mètres de la vieille ville et de Las Avenidas. Les résidents peuvent ainsi effectuer une grande partie de leurs activités quotidiennes à pied, avec des restaurants, cafés, supermarchés, commerces, services professionnels et lieux culturels dans les environs immédiats du centre-ville.

Le centre historique de Palma offre un style de vie très différent de celui des zones balnéaires de Mallorca. Les rues et l’architecture historiques côtoient les restaurants contemporains, boutiques indépendantes, enseignes internationales, galeries et commerces locaux établis, créant une ville qui reste animée toute l’année plutôt que de fonctionner uniquement comme une destination saisonnière.

La proximité de la vieille ville permet également de rejoindre facilement certains des quartiers historiques et culturels les plus réputés de Palma, tandis que la ville dans son ensemble offre un accès au front de mer méditerranéen, au port de plaisance ainsi qu’à une vaste offre de restaurants et de loisirs.

Pour les propriétaires qui souhaitent profiter de Mallorca sans dépendre d’une voiture au quotidien, cette situation centrale représente un avantage considérable.

Transports et connexions

Plaza de España et la gare intermodale de Palma se trouvent à proximité de la résidence, offrant un accès aux services ferroviaires, au métro et aux bus reliant le centre de Palma aux autres parties de l’île.

Les axes routiers au départ de la ville permettent également de rejoindre facilement les zones côtières de Mallorca, les plages, les parcours de golf et les autres communes.

Pour les acquéreurs internationaux, l’aéroport de Palma de Mallorca se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité est particulièrement appréciable pour les propriétaires d’une résidence secondaire qui souhaitent arriver à Mallorca et rejoindre rapidement leur bien, ainsi que pour les professionnels qui voyagent régulièrement entre l’île et l’Europe continentale.

Le style de vie à Palma

Acheter un appartement dans le centre de Palma permet de profiter d’un style de vie agréable toute l’année.

Plutôt que de devoir choisir entre une propriété sur une île méditerranéenne et une vie citadine, Cor 39 réunit les deux. Ses résidents disposent immédiatement des restaurants, des commerces, de la culture et des infrastructures de transport de la capitale des Baléares, tandis que le littoral de Mallorca, ses plages, ses marinas, ses parcours de golf et sa campagne restent facilement accessibles.

La proximité du centre historique permet également de se rendre à pied dans certains des principaux quartiers commerçants, gastronomiques et culturels de Palma, sans dépendre d’une voiture ou d’un taxi.

Pour les résidents permanents, cela signifie davantage de commodité. Pour les propriétaires d’une résidence secondaire, cela permet d’arriver et de profiter immédiatement de la ville. Pour les investisseurs, cela signifie posséder une propriété moderne dans un emplacement urbain établi, bénéficiant de facteurs de demande tout au long de l’année.

Potentiel d’investissement

Cor 39 présente plusieurs caractéristiques qui renforcent son positionnement en tant qu’investissement immobilier à Palma de Mallorca.

La première concerne l’offre. Avec seulement 12 appartements neufs, il s’agit d’un programme résidentiel de petite taille plutôt que d’un projet à forte densité.

La deuxième est son emplacement. Les biens immobiliers du centre de Palma bénéficient d’un marché plus large que les programmes côtiers exclusivement saisonniers, car la ville attire des résidents permanents, des professionnels, des propriétaires internationaux de résidences secondaires et des acquéreurs souhaitant profiter de Mallorca tout au long de l’année.

La troisième est la connectivité. Situées à environ 10 minutes de l’aéroport de Palma et à proximité des principaux réseaux de transports en commun de la ville, les propriétés sont pratiques tant pour les propriétaires locaux qu’internationaux.

Les espaces extérieurs privés, les systèmes énergétiques modernes, les places de stationnement souterraines et les espaces de rangement en option différencient davantage ces résidences dans un environnement dense du centre-ville.

Pour les acquéreurs envisageant une détention à long terme, Cor 39 réunit ainsi la qualité du neuf, une offre limitée, une situation centrale à Palma et un attrait lifestyle tout au long de l’année.

Toute utilisation locative ou stratégie d’investissement doit, bien entendu, être envisagée conformément aux réglementations et autorisations locales applicables.

Pourquoi acheter à Cor 39 ?

Cor 39 offre une proposition claire aux acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf à Palma de Mallorca.

Le programme ne compte que 12 résidences. La Vieille Ville et Las Avenidas se trouvent à moins de 300 mètres. Les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Plaza de España offre d’excellentes connexions avec les transports en commun, tandis que l’aéroport se situe à environ 10 minutes en voiture.

Chez eux, les acquéreurs bénéficient de deux ou trois chambres, de deux salles de bains, d’espaces de vie contemporains ouverts et d’un espace extérieur privé, selon la propriété choisie.

Il s’agit d’un programme conçu pour les acquéreurs souhaitant vivre à Palma, profiter régulièrement de Mallorca comme résidence secondaire ou détenir à long terme une propriété moderne au cœur de la capitale des Baléares.