Neubauwohnung zum Verkauf im Stadtzentrum von Palma de Mallorca | Apartment Cor 39 2

Cor 39 ist eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Neubauapartments zum Verkauf im Zentrum von Palma de Mallorca und vereint eine zentrale Lage, zeitgemäßes Design und eine begrenzte Verfügbarkeit.

Die Wohnanlage befindet sich weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und den Las Avenidas sowie etwa 500 Meter von El Corte Inglés entfernt. Die Bewohner erreichen somit bequem zu Fuß die Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und alltäglichen Einrichtungen der Stadt. Der Flughafen von Palma ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders praktisch für internationale Eigentümer und Vielreisende macht.

Das Projekt umfasst Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, jeweils mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Grundrisse wurden rund um großzügige, helle und funktionale Innenräume konzipiert. Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft so einen offenen, zeitgemäßen Wohnraum.

Je nach Immobilie verfügen die Wohnungen über eine private Terrasse, einen Balkon oder eine private Sonnenterrasse und bieten damit wertvollen Außenbereich im Zentrum von Palma. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist auf Mallorca besonders attraktiv, da die Bewohner das mediterrane Klima der Insel genießen können, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Stadtlage zu verzichten.

Mit nur 12 Immobilien in der gesamten Wohnanlage bietet Cor 39 ein deutlich privateres Wohnumfeld als ein großer Apartmentkomplex. Die Kombination aus begrenztem Angebot, Neubauqualität und zentraler Lage in Palma stärkt zudem die Position des Projekts für Käufer, die die Immobilie unter langfristigen Anlagegesichtspunkten betrachten.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2028 vorgesehen.

• Hauptmerkmale
• Exklusive Wohnanlage mit nur 12 Neubauapartments
• Immobilien mit 2 und 3 Schlafzimmern
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• Private Terrasse, Balkon oder Sonnenterrasse je nach Immobilie
• Weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und den Las Avenidas entfernt
• Etwa 500 Meter von El Corte Inglés entfernt
• In der Nähe der Plaza de España und des Intermodal-Bahnhofs
• Etwa 10 Autominuten vom Flughafen Palma entfernt
• Moderne Einbauküchen mit integrierten Geräten
• Kanalisierte Klimaanlage
• Aerothermisches System
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz
• Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
• Privater Kellerabstellraum
• Voraussichtliche Fertigstellung im März 2028
• Zeitgemäße Apartments für das Leben in der Stadt

Die Apartments wurden speziell nach den Anforderungen des modernen urbanen Lebens konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht, praktische Grundrisse und komfortable Innenräume.

Die offene Küche ist Teil des zentralen Wohn- und Essbereichs und schafft einen großzügigeren Treffpunkt sowie einen besseren Raumfluss. Die Küchen werden vollständig ausgestattet, mit integrierten Geräten und einer zeitgemäßen Ausführung, übergeben.

Die Schlafzimmer sind als komfortable Doppelzimmer konzipiert, während jedes Apartment über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Oberflächen und hochwertigen Einbauarmaturen verfügt.

Strapazierfähiger Laminatboden erstreckt sich durch die wichtigsten Innenbereiche und sorgt für eine einheitliche Optik und Wärme.

Die privaten Außenbereiche variieren je nach Immobilie. In den verschiedenen Grundrissvarianten stehen Terrassen, Balkone und Sonnenterrassen zur Verfügung. Diese Außenbereiche erhöhen die Nutzbarkeit der Apartments erheblich und bieten einen wichtigen Lifestyle-Vorteil für eine Immobilie im Zentrum von Palma.

Komfort und Energieeffizienz

Die Ausstattung wurde für ganzjährigen Wohnkomfort bei gleichzeitiger Reduzierung eines unnötigen Energieverbrauchs konzipiert.

Die Immobilien verfügen über eine verdeckt installierte kanalisierte Klimaanlage und ein aerothermisches System, das eine effiziente Klimaregulierung mit einer klaren Innenraumgestaltung verbindet.

Die Gebäudespezifikation entspricht zudem den aktuellen Anforderungen an den modernen Wohnungsbau. Damit ist Cor 39 besonders interessant für Käufer, die die Vorteile einer neu errichteten Immobilie bevorzugen, anstatt sich mit den Renovierungs- und Instandhaltungsanforderungen auseinanderzusetzen, die ältere Apartments im Zentrum von Palma mit sich bringen können.

Leben im Zentrum von Palma de Mallorca

Die Lage gehört zu den größten Stärken von Cor 39.

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Palma, weniger als 300 Meter von der Altstadt und den Las Avenidas entfernt. Dadurch können die Bewohner einen großen Teil ihres Alltags zu Fuß bewältigen. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte, professionelle Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen befinden sich allesamt in der näheren Umgebung des Stadtzentrums.

Das historische Zentrum von Palma bietet einen ganz anderen Lebensstil als die Feriengebiete Mallorcas. Historische Straßen und Architektur treffen auf zeitgemäße Restaurants, unabhängige Boutiquen, internationale Marken, Galerien und etablierte lokale Geschäfte. So entsteht eine Stadt, die das ganze Jahr über lebendig bleibt und nicht ausschließlich als saisonales Reiseziel funktioniert.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu einigen der bekanntesten historischen und kulturellen Viertel Palmas. Gleichzeitig bietet die weitläufigere Stadt Zugang zur Mittelmeerküste, zum Yachthafen sowie zu einem umfangreichen Restaurant- und Freizeitangebot.

Für Eigentümer, die Mallorca genießen möchten, ohne im Alltag auf ein Auto angewiesen zu sein, ist diese zentrale Lage ein wesentlicher Vorteil.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Plaza de España und der Intermodal-Bahnhof von Palma befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Von hier aus bestehen Zug-, U-Bahn- und Busverbindungen in andere Teile der Insel.

Die Straßenverbindungen von der Stadt ermöglichen außerdem eine unkomplizierte Anreise zu Mallorcas Küstengebieten, Stränden, Golfplätzen und anderen Gemeinden.

Für internationale Käufer ist der Flughafen Palma de Mallorca mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Diese Nähe ist besonders praktisch für Zweitwohnungseigentümer, die nach ihrer Ankunft auf Mallorca schnell zu ihrer Immobilie gelangen möchten, ebenso wie für Berufstätige, die regelmäßig zwischen der Insel und dem europäischen Festland reisen.

Der Lifestyle von Palma

Der Kauf eines Apartments im Zentrum von Palma ermöglicht einen Lebensstil, der das ganze Jahr über funktioniert.

Statt sich zwischen einer Immobilie auf einer Mittelmeerinsel und dem Leben in der Stadt entscheiden zu müssen, vereint Cor 39 beides. Den Bewohnern liegen die Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angebote und die Verkehrsinfrastruktur der Hauptstadt der Balearen unmittelbar zu Füßen, während Mallorcas Küste, Strände, Yachthäfen, Golfplätze und Landschaften schnell erreichbar bleiben.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es zudem, einige der wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturviertel Palmas zu Fuß zu erreichen, ohne auf ein Auto oder Taxi angewiesen zu sein.

Für dauerhaft dort lebende Bewohner bedeutet dies Komfort. Für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes bedeutet es, anzukommen und die Stadt sofort nutzen zu können. Für Investoren bedeutet es, eine moderne Immobilie in etablierter urbaner Lage mit ganzjähriger Nachfrage zu besitzen.

Investitionspotenzial

Cor 39 weist mehrere Merkmale auf, die seine Position als Immobilieninvestment in Palma de Mallorca stärken.

Das erste ist das begrenzte Angebot. Mit lediglich 12 Neubauwohnungen handelt es sich um eine kleine Wohnanlage und nicht um ein Projekt mit hoher Dichte.

Das zweite ist die Lage. Immobilien im Zentrum von Palma profitieren von einem breiteren Markt als rein saisonale Küstenprojekte, da die Stadt dauerhaft dort lebende Bewohner, Berufstätige, internationale Eigentümer von Zweitwohnsitzen und Käufer anzieht, die Mallorca das ganze Jahr über nutzen möchten.

Das dritte ist die Anbindung. Die Nähe zum Flughafen von Palma – etwa 10 Minuten entfernt – und zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsverbindungen der Stadt macht die Immobilien sowohl für lokale als auch für internationale Eigentümer attraktiv.

Private Außenbereiche, moderne Energiesysteme, optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume heben die Wohnungen zusätzlich in einem dicht bebauten innerstädtischen Umfeld hervor.

Für Käufer, die einen langfristigen Besitz in Betracht ziehen, vereint Cor 39 somit Neubauqualität, ein begrenztes Angebot, eine zentrale Lage in Palma und ganzjährigen Lifestyle-Reiz.

Jegliche Vermietung oder Anlagestrategie sollte selbstverständlich im Einklang mit den geltenden örtlichen Vorschriften und Genehmigungen geprüft werden.

Warum Cor 39 kaufen?

Cor 39 bietet Käufern, die eine Neubauwohnung in Palma de Mallorca suchen, ein überzeugendes und unkompliziertes Konzept.

Es gibt lediglich 12 Wohnungen. Die Altstadt und Las Avenidas sind weniger als 300 Meter entfernt. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Plaza de España bietet bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen, und der Flughafen ist mit dem Auto etwa 10 Minuten entfernt.

Zu Hause profitieren die Käufer – je nach ausgewählter Immobilie – von zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zeitgemäßen offenen Wohnkonzept und einem privaten Außenbereich.

Die Anlage wurde für Käufer konzipiert, die in Palma leben, Mallorca regelmäßig als Zweitwohnsitz nutzen oder langfristig eine moderne Immobilie im Zentrum der Hauptstadt der Balearen besitzen möchten.