Appartement neuf à vendre dans le centre-ville de Palma de Mallorca | Cor 39 4

Cor 39 est une résidence intimiste composée de seulement 12 appartements neufs à vendre dans le centre de Palma de Mallorca, offrant une combinaison remarquable d’emplacement central, de design contemporain et de disponibilité limitée.

Située à moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas, et à environ 500 mètres d’El Corte Inglés, la résidence permet à ses occupants de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, cafés, attractions culturelles et services du quotidien de la ville. L’aéroport de Palma se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 chambres, chacun doté de deux salles de bains complètes. Les agencements ont été conçus autour d’intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, avec une cuisine intégrée à l’espace de vie et à la salle à manger afin de créer un espace de vie contemporain ouvert.

Selon le bien, les résidences comprennent une terrasse privée, un balcon ou un solarium privé, offrant un précieux espace extérieur au cœur de Palma. Cette relation entre intérieur et extérieur revêt une importance particulière à Mallorca, permettant aux résidents de profiter du climat méditerranéen de l’île sans renoncer à la commodité d’une adresse en centre-ville.

Avec seulement 12 biens dans l’ensemble de la résidence, Cor 39 offre un environnement résidentiel nettement plus privé qu’un grand complexe d’appartements. L’association d’une offre limitée, d’une construction neuve et d’un emplacement central à Palma renforce également son attrait pour les acquéreurs envisageant ce bien dans une perspective d’investissement à long terme.

La livraison prévisionnelle est prévue pour mars 2028.

• Caractéristiques principales
• Résidence intimiste de seulement 12 appartements neufs
• Biens de 2 et 3 chambres
• 2 salles de bains complètes
• Terrasse privée, balcon ou solarium selon le bien
• À moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas
• À environ 500 mètres d’El Corte Inglés
• À proximité de Plaza de España et de la gare intermodale
• À environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Palma
• Cuisines contemporaines entièrement aménagées avec appareils électroménagers intégrés
• Climatisation gainable
• Système aérothermique
• Stationnement souterrain en option
• Préinstallation pour borne de recharge de véhicule électrique
• Débarras privé en sous-sol
• Livraison prévisionnelle en mars 2028
• Appartements contemporains conçus pour la vie citadine

Les appartements ont été conçus spécifiquement pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne, en mettant l’accent sur la lumière naturelle, des agencements pratiques et des espaces intérieurs confortables.

La cuisine ouverte s’intègre à l’espace principal de vie et à la salle à manger, créant un espace convivial plus généreux et une circulation plus fluide dans le bien. Les cuisines sont livrées entièrement aménagées, avec appareils électroménagers intégrés et finitions contemporaines.

Les chambres sont conçues comme de confortables chambres doubles, tandis que chaque appartement dispose de deux salles de bains complètes aux finitions modernes et aux équipements encastrés de qualité.

Un revêtement de sol stratifié durable s’étend dans les principaux espaces intérieurs, assurant une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse.

Les espaces extérieurs privés varient selon le bien, avec des terrasses, balcons et solariums proposés dans différentes configurations. Ces espaces extérieurs augmentent considérablement la fonctionnalité des appartements et constituent un atout de qualité de vie important pour un bien situé au centre de Palma.

Confort et efficacité énergétique

Les prestations ont été conçues pour offrir un confort optimal toute l’année tout en limitant la consommation d’énergie superflue.

Les biens intègrent une climatisation gainable dissimulée ainsi qu’un système aérothermique, associant une gestion climatique efficace à des finitions intérieures épurées.

Les caractéristiques du bâtiment répondent également aux exigences actuelles de la construction résidentielle neuve, faisant de Cor 39 une option particulièrement pertinente pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d’un bien neuf plutôt que des contraintes de rénovation et d’entretien qui peuvent accompagner les appartements plus anciens du centre de Palma.

Vivre au cœur de Palma de Mallorca

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de Cor 39.

La résidence se trouve au centre de Palma, à moins de 300 mètres de la vieille ville et de Las Avenidas. Les résidents peuvent ainsi effectuer une grande partie de leurs activités quotidiennes à pied, les restaurants, cafés, supermarchés, commerces, services professionnels et lieux culturels se trouvant tous dans le centre-ville environnant.

Le centre historique de Palma offre un style de vie très différent de celui des zones balnéaires de Mallorca. Les rues et l’architecture historiques côtoient les restaurants contemporains, boutiques indépendantes, enseignes internationales, galeries et commerces locaux établis, créant une ville qui reste animée toute l’année plutôt que de fonctionner uniquement comme une destination saisonnière.

La proximité de la vieille ville permet également de rejoindre facilement certains des quartiers historiques et culturels les plus emblématiques de Palma, tandis que la ville offre un accès au front de mer méditerranéen, au port de plaisance ainsi qu’à une vaste sélection de restaurants et de loisirs.

Pour les propriétaires souhaitant profiter de Mallorca sans dépendre d’une voiture au quotidien, cette situation centrale constitue un avantage majeur.

Transports et connexions

Plaza de España et la gare intermodale de Palma se trouvent à proximité de la résidence, offrant un accès aux services ferroviaires, au métro et aux lignes de bus reliant le centre de Palma aux autres secteurs de l’île.

Les liaisons routières depuis la ville permettent également d’accéder facilement aux zones côtières de Mallorca, aux plages, aux parcours de golf et aux autres communes.

Pour les acquéreurs internationaux, l’aéroport de Palma de Mallorca se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité est particulièrement pratique pour les propriétaires d’une résidence secondaire souhaitant arriver à Mallorca et rejoindre rapidement leur bien, ainsi que pour les professionnels voyageant régulièrement entre l’île et l’Europe continentale.

Le style de vie à Palma

Acheter un appartement au centre de Palma permet de profiter d’un style de vie agréable tout au long de l’année.

Plutôt que de choisir entre une propriété sur une île méditerranéenne et la vie en ville, Cor 39 réunit les deux. Les résidents profitent immédiatement des restaurants, des commerces, de la culture et des infrastructures de transport de la capitale des Baléares, tandis que le littoral, les plages, les marinas, les parcours de golf et la campagne de Majorque restent facilement accessibles.

La proximité de la vieille ville permet également de rejoindre à pied certains des principaux quartiers commerçants, restaurants et lieux culturels de Palma, sans dépendre d’une voiture ou d’un taxi.

Pour les résidents permanents, cela signifie davantage de confort au quotidien. Pour les propriétaires de résidences secondaires, cela permet d’arriver et de profiter immédiatement de la ville. Pour les investisseurs, cela signifie posséder une propriété moderne dans un emplacement urbain établi, bénéficiant de facteurs de demande tout au long de l’année.

Potentiel d’investissement

Cor 39 présente plusieurs caractéristiques qui renforcent son attrait en tant qu’investissement immobilier à Palma de Majorque.

Le premier atout est l’offre. Avec seulement 12 appartements neufs, il s’agit d’une petite résidence plutôt que d’un projet à forte densité.

Le deuxième est l’emplacement. L’immobilier du centre de Palma bénéficie d’un marché plus large que les résidences côtières purement saisonnières, car la ville attire des résidents permanents, des professionnels, des propriétaires internationaux de résidences secondaires ainsi que des acquéreurs souhaitant profiter de Majorque tout au long de l’année.

Le troisième est la connectivité. Situées à environ 10 minutes de l’aéroport de Palma et à proximité des principaux réseaux de transports publics de la ville, les propriétés sont pratiques tant pour les propriétaires locaux qu’internationaux.

Les espaces extérieurs privatifs, les systèmes énergétiques modernes, le parking souterrain et le débarras en option distinguent davantage ces logements dans un environnement urbain dense.

Pour les acquéreurs envisageant une détention à long terme, Cor 39 associe ainsi la qualité d’une construction neuve, une offre limitée, un emplacement central à Palma et un art de vivre attractif tout au long de l’année.

Toute utilisation locative ou stratégie d’investissement doit naturellement être envisagée conformément aux réglementations et autorisations locales applicables.

Pourquoi acheter à Cor 39 ?

Cor 39 offre une proposition claire aux acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf à Palma de Majorque.

La résidence ne compte que 12 logements. La vieille ville et Las Avenidas se trouvent à moins de 300 mètres. Les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Plaza de España offre d’excellentes connexions de transports publics, tandis que l’aéroport se situe à environ 10 minutes en voiture.

Chez eux, les acquéreurs bénéficient de deux ou trois chambres, de deux salles de bains, d’un espace de vie contemporain ouvert et d’un espace extérieur privatif, selon la propriété sélectionnée.

Il s’agit d’une résidence conçue pour les acquéreurs qui souhaitent vivre à Palma, profiter régulièrement de Majorque comme résidence secondaire ou détenir à long terme une propriété moderne au cœur de la capitale des Baléares.