Appartement neuf à vendre dans le centre-ville de Palma de Mallorca | Appartement Cor 39 5

Cor 39 est une résidence intimiste composée de seulement 12 appartements neufs à vendre dans le centre de Palma de Mallorca, offrant une combinaison remarquable d’emplacement central, de design contemporain et de disponibilité limitée.

Située à moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas, et à environ 500 mètres d’El Corte Inglés, la résidence permet à ses occupants de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, cafés, attractions culturelles et services du quotidien de la ville. L’aéroport de Palma se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 chambres, chacun disposant de deux salles de bains complètes. Les agencements ont été conçus autour d’intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, avec une cuisine intégrée à l’espace de vie et à la salle à manger afin de créer un espace de vie contemporain et ouvert.

Selon le bien, les résidences comprennent une terrasse privée, un balcon ou un solarium privé, offrant un précieux espace extérieur au cœur de Palma. Cette connexion entre vie intérieure et extérieure revêt une importance particulière à Mallorca, permettant aux résidents de profiter du climat méditerranéen de l’île sans renoncer à la commodité d’une adresse en centre-ville.

Avec seulement 12 biens dans l’ensemble de la résidence, Cor 39 offre un environnement résidentiel considérablement plus privé qu’un vaste complexe d’appartements. La combinaison d’une offre limitée, d’une construction neuve et d’un emplacement central à Palma renforce également son attrait pour les acquéreurs envisageant le bien dans une perspective d’investissement à long terme.

La livraison est prévue pour mars 2028.

• Caractéristiques principales
• Résidence intimiste de seulement 12 appartements neufs
• Biens de 2 et 3 chambres
• 2 salles de bains complètes
• Terrasse privée, balcon ou solarium selon le bien
• À moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas
• À environ 500 mètres d’El Corte Inglés
• À proximité de Plaza de España et de la gare intermodale
• À environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Palma
• Cuisines contemporaines entièrement équipées avec appareils intégrés
• Climatisation gainable
• Système aérothermique
• Parking souterrain en option
• Préinstallation pour borne de recharge de véhicule électrique
• Débarras privé en sous-sol
• Livraison prévue en mars 2028
• Appartements contemporains conçus pour la vie citadine

Les appartements ont été spécifiquement conçus pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne, en mettant l’accent sur la lumière naturelle, des agencements pratiques et des espaces intérieurs confortables.

La cuisine ouverte fait partie intégrante de l’espace principal de vie et de la salle à manger, créant un espace convivial plus généreux et améliorant la circulation dans le bien. Les cuisines sont livrées entièrement équipées, avec des appareils intégrés et une finition contemporaine.

Les chambres ont été conçues comme de confortables chambres doubles, tandis que chaque appartement dispose de deux salles de bains complètes aux finitions modernes et dotées d’équipements encastrés de qualité.

Un revêtement de sol stratifié durable s’étend dans les principaux espaces intérieurs, assurant une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse.

Les espaces extérieurs privés varient selon le bien, avec des terrasses, balcons et solariums disponibles dans différentes configurations. Ces espaces extérieurs augmentent considérablement la fonctionnalité des appartements et constituent un avantage majeur en termes de qualité de vie pour un bien situé au cœur de Palma.

Confort et efficacité énergétique

Les prestations ont été conçues pour offrir un confort optimal toute l’année tout en réduisant la consommation d’énergie superflue.

Les biens intègrent une climatisation gainable dissimulée ainsi qu’un système aérothermique, combinant un contrôle climatique efficace et une finition intérieure épurée.

Les caractéristiques techniques de l’immeuble répondent également aux exigences actuelles de la construction résidentielle neuve, ce qui rend Cor 39 particulièrement attractif pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d’un bien neuf plutôt que des contraintes de rénovation et d’entretien pouvant accompagner les appartements plus anciens du centre de Palma.

Vivre dans le centre de Palma de Mallorca

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de Cor 39.

La résidence est située dans le centre-ville de Palma, à moins de 300 mètres de la vieille ville et de Las Avenidas. Les résidents peuvent ainsi effectuer une grande partie de leurs activités quotidiennes à pied, avec des restaurants, cafés, supermarchés, commerces, services professionnels et lieux culturels dans le centre-ville environnant.

Le centre historique de Palma offre un style de vie très différent de celui des stations balnéaires de Mallorca. Ses rues et son architecture historiques côtoient des restaurants contemporains, des boutiques indépendantes, des enseignes internationales, des galeries et des commerces locaux établis, créant une ville qui reste animée toute l’année plutôt que de fonctionner uniquement comme une destination saisonnière.

La proximité de la vieille ville permet également d’accéder facilement à certains des quartiers historiques et culturels les plus réputés de Palma, tandis que la ville offre aussi un accès au front de mer méditerranéen, au port de plaisance ainsi qu’à une vaste offre de restaurants et de loisirs.

Pour les propriétaires qui souhaitent profiter de Mallorca sans dépendre d’une voiture au quotidien, cette situation centrale constitue un avantage majeur.

Transports et connexions

Plaza de España et la gare intermodale de Palma se trouvent à proximité de la résidence, offrant un accès aux services ferroviaires, au métro et aux bus reliant le centre de Palma aux autres parties de l’île.

Les liaisons routières depuis la ville permettent également d’accéder facilement aux zones côtières de Mallorca, aux plages, aux parcours de golf et aux autres communes.

Pour les acquéreurs internationaux, l’aéroport de Palma de Mallorca se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité est particulièrement appréciable pour les propriétaires d’une résidence secondaire souhaitant rejoindre rapidement leur bien à leur arrivée à Mallorca, ainsi que pour les professionnels qui voyagent régulièrement entre l’île et l’Europe continentale.

Le style de vie de Palma

Acheter un appartement dans le centre de Palma permet de profiter d’un style de vie qui s’apprécie tout au long de l’année.

Plutôt que de devoir choisir entre une propriété sur une île méditerranéenne et la vie en ville, Cor 39 réunit les deux. Les résidents disposent immédiatement autour d’eux des restaurants, des commerces, de la culture et des infrastructures de transport de la capitale des Baléares, tandis que le littoral de Mallorca, les plages, les marinas, les parcours de golf et la campagne restent facilement accessibles.

La proximité du centre historique permet également de se rendre à pied dans certains des principaux quartiers commerçants, gastronomiques et culturels de Palma, sans dépendre d’une voiture ou d’un taxi.

Pour les résidents permanents, cela représente un véritable confort. Pour les propriétaires d’une résidence secondaire, cela signifie pouvoir arriver et profiter immédiatement de la ville. Pour les investisseurs, cela signifie posséder une propriété moderne dans un emplacement urbain établi, bénéficiant de facteurs de demande tout au long de l’année.

Potentiel d’investissement

Cor 39 présente plusieurs caractéristiques qui renforcent son attrait en tant qu’investissement immobilier à Palma de Mallorca.

Le premier est l’offre. Avec seulement 12 appartements neufs, il s’agit d’une petite résidence plutôt que d’un projet à forte densité.

Le deuxième est l’emplacement. Les propriétés du centre de Palma bénéficient d’un marché plus large que les résidences côtières purement saisonnières, car la ville attire des résidents permanents, des professionnels, des propriétaires internationaux de résidences secondaires ainsi que des acquéreurs souhaitant profiter de Mallorca tout au long de l’année.

Le troisième est la connectivité. Situées à environ 10 minutes de l’aéroport de Palma et à proximité des principaux réseaux de transports publics de la ville, les propriétés sont pratiques aussi bien pour les propriétaires locaux qu’internationaux.

Les espaces extérieurs privés, les systèmes énergétiques modernes, le stationnement souterrain en option et les espaces de rangement distinguent davantage ces logements dans un environnement urbain dense.

Pour les acquéreurs envisageant une détention à long terme, Cor 39 réunit ainsi la qualité du neuf, une offre limitée, un emplacement central à Palma et un attrait lifestyle tout au long de l’année.

Toute utilisation locative ou stratégie d’investissement doit naturellement être envisagée conformément à la réglementation locale et aux autorisations applicables.

Pourquoi acheter à Cor 39 ?

Cor 39 offre une proposition claire aux acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf à Palma de Mallorca.

La résidence ne compte que 12 logements. Le centre historique et Las Avenidas se trouvent à moins de 300 mètres. Les commerces, les restaurants et les services du quotidien sont accessibles à pied. Plaza de España offre des liaisons pratiques avec les transports publics, tandis que l’aéroport se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Chez eux, les acquéreurs bénéficient de deux ou trois chambres, de deux salles de bains, d’un espace de vie contemporain décloisonné et d’un espace extérieur privé, selon la propriété sélectionnée.

Il s’agit d’une résidence conçue pour les acquéreurs qui souhaitent vivre à Palma, utiliser Mallorca comme résidence secondaire régulière ou détenir à long terme une propriété moderne au cœur de la capitale des Baléares.