Appartement neuf à vendre dans le centre-ville de Palma de Mallorca | Cor 39 : 2

Cor 39 est une résidence boutique composée de seulement 12 appartements neufs à vendre dans le centre de Palma de Mallorca, offrant une combinaison remarquable d’emplacement central, de design contemporain et de disponibilité limitée.

Située à moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas, et à environ 500 mètres d’El Corte Inglés, la résidence permet à ses habitants de rejoindre facilement à pied les boutiques, restaurants, cafés, attractions culturelles et services du quotidien de la ville. L’aéroport de Palma se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend l’emplacement particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 chambres, chacun disposant de deux salles de bains complètes. Les agencements ont été conçus autour d’intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, avec une cuisine intégrée à l’espace de vie et à la salle à manger afin de créer un espace contemporain ouvert.

Selon le bien, les résidences comprennent une terrasse privée, un balcon ou un solarium privé, offrant un espace extérieur particulièrement précieux au cœur de Palma. Cette connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs est particulièrement pertinente à Mallorca, permettant aux résidents de profiter du climat méditerranéen de l’île sans renoncer à la commodité d’une adresse en centre-ville.

Avec seulement 12 biens dans l’ensemble de la résidence, Cor 39 offre un environnement résidentiel considérablement plus privé qu’un grand complexe d’appartements. La combinaison d’une offre limitée, d’une construction neuve et d’un emplacement central à Palma renforce également son attrait pour les acquéreurs qui envisagent ce bien dans une perspective d’investissement à long terme.

La livraison est prévue pour mars 2028.

• Caractéristiques principales
• Résidence boutique composée de seulement 12 appartements neufs
• Biens de 2 et 3 chambres
• 2 salles de bains complètes
• Terrasse privée, balcon ou solarium selon le bien
• À moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas
• À environ 500 mètres d’El Corte Inglés
• À proximité de Plaza de España et de la gare intermodale
• À environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Palma
• Cuisines contemporaines entièrement équipées avec appareils intégrés
• Climatisation gainable
• Système aérothermique
• Parking souterrain en option
• Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques
• Cave privative en sous-sol
• Livraison prévue en mars 2028
• Appartements contemporains conçus pour la vie citadine

Les appartements ont été conçus spécifiquement pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne, en mettant l’accent sur la lumière naturelle, des agencements pratiques et des espaces intérieurs confortables.

La cuisine ouverte s’intègre à l’espace principal de vie et à la salle à manger, créant un espace convivial plus généreux et améliorant la circulation dans le bien. Les cuisines sont livrées entièrement équipées avec des appareils intégrés et une finition contemporaine.

Les chambres sont conçues comme de confortables chambres doubles, tandis que chaque appartement dispose de deux salles de bains complètes aux finitions modernes et aux équipements encastrés de qualité.

Un revêtement de sol stratifié résistant s’étend dans les principaux espaces intérieurs, assurant une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse.

Les espaces extérieurs privés varient selon chaque bien, avec des terrasses, balcons et solariums disponibles dans différentes configurations. Ces espaces extérieurs augmentent considérablement la fonctionnalité des appartements et constituent un avantage important en matière de qualité de vie pour un bien situé au cœur de Palma.

Confort et efficacité énergétique

Les prestations ont été conçues pour offrir un confort tout au long de l’année tout en réduisant la consommation d’énergie superflue.

Les biens sont équipés d’une climatisation gainable dissimulée et d’un système aérothermique, associant une gestion efficace du climat intérieur à une finition élégante.

Les caractéristiques techniques du bâtiment répondent également aux exigences actuelles applicables aux constructions résidentielles neuves, ce qui rend Cor 39 particulièrement pertinent pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d’un bien neuf plutôt que des travaux de rénovation et des contraintes d’entretien qui peuvent accompagner les appartements anciens du centre de Palma.

Vivre dans le centre de Palma de Mallorca

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de Cor 39.

La résidence se trouve dans le centre-ville de Palma, à moins de 300 mètres de la vieille ville et de Las Avenidas. Les résidents peuvent ainsi effectuer une grande partie de leur vie quotidienne à pied, avec des restaurants, cafés, supermarchés, boutiques, services professionnels et lieux culturels à proximité immédiate du centre-ville.

Le centre historique de Palma offre un style de vie très différent de celui des zones balnéaires de Mallorca. Les rues et l’architecture historiques côtoient les restaurants contemporains, boutiques indépendantes, marques internationales, galeries et commerces locaux établis, créant une ville qui reste animée toute l’année plutôt que de fonctionner uniquement comme une destination saisonnière.

La proximité de la vieille ville permet également d’accéder facilement à certains des quartiers historiques et culturels les plus connus de Palma, tandis que la ville au sens large offre un accès au front de mer méditerranéen, au port de plaisance ainsi qu’à une vaste offre de restaurants et de loisirs.

Pour les propriétaires qui souhaitent profiter de Mallorca sans dépendre d’une voiture au quotidien, cette position centrale représente un avantage considérable.

Transports et connexions

Plaza de España et la gare intermodale de Palma se trouvent à proximité de la résidence et permettent d’accéder aux services ferroviaires, au métro et aux bus reliant le centre de Palma aux autres parties de l’île.

Les liaisons routières depuis la ville permettent également de rejoindre facilement les zones côtières de Mallorca, les plages, les parcours de golf et les autres communes.

Pour les acquéreurs internationaux, l’aéroport de Palma de Mallorca se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité est particulièrement pratique pour les propriétaires de résidences secondaires qui souhaitent arriver à Mallorca et rejoindre rapidement leur bien, ainsi que pour les professionnels qui voyagent régulièrement entre l’île et l’Europe continentale.

Le style de vie à Palma

Acheter un appartement dans le centre de Palma permet de profiter d’un style de vie agréable tout au long de l’année.

Plutôt que de devoir choisir entre une propriété sur une île méditerranéenne et la vie citadine, Cor 39 réunit les deux. Les résidents disposent immédiatement des restaurants, boutiques, infrastructures culturelles et réseaux de transport de la capitale des Baléares, tandis que le littoral de Mallorca, ses plages, ses ports de plaisance, ses terrains de golf et sa campagne restent facilement accessibles.

La proximité du centre historique permet également de rejoindre à pied certains des principaux quartiers commerçants, restaurants et lieux culturels de Palma, sans dépendre d’une voiture ou d’un taxi.

Pour les résidents permanents, cela se traduit par un quotidien pratique. Pour les propriétaires d’une résidence secondaire, cela signifie pouvoir arriver et profiter immédiatement de la ville. Pour les investisseurs, cela représente l’opportunité de posséder une propriété moderne dans un emplacement urbain établi, porté par une demande tout au long de l’année.

Potentiel d’investissement

Cor 39 présente plusieurs caractéristiques qui renforcent son attractivité en tant qu’investissement immobilier à Palma de Mallorca.

Le premier élément est l’offre. Avec seulement 12 appartements neufs, il s’agit d’un petit programme résidentiel plutôt que d’un projet à forte densité.

Le deuxième est l’emplacement. L’immobilier du centre de Palma bénéficie d’un marché plus large que les programmes côtiers purement saisonniers, car la ville attire des résidents permanents, des professionnels, des propriétaires internationaux de résidences secondaires et des acquéreurs souhaitant profiter de Mallorca tout au long de l’année.

Le troisième est la connectivité. Situées à environ 10 minutes de l’aéroport de Palma et à proximité des principales liaisons de transports publics de la ville, les propriétés sont parfaitement adaptées aussi bien aux propriétaires locaux qu’internationaux.

Les espaces extérieurs privés, les systèmes énergétiques modernes, le stationnement souterrain en option et les espaces de rangement distinguent davantage ces logements dans un environnement dense du centre-ville.

Pour les acquéreurs envisageant une détention à long terme, Cor 39 associe ainsi la qualité du neuf, une offre limitée, un emplacement central à Palma et un art de vivre attractif toute l’année.

Toute utilisation locative ou stratégie d’investissement doit bien entendu être envisagée conformément à la réglementation locale et aux autorisations applicables.

Pourquoi acheter à Cor 39 ?

Cor 39 offre une proposition claire aux acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf à Palma de Mallorca.

Le programme ne compte que 12 résidences. Le centre historique et Las Avenidas se trouvent à moins de 300 mètres. Les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Plaza de España offre d’excellentes connexions de transports publics, tandis que l’aéroport est situé à environ 10 minutes en voiture.

Chez eux, les acquéreurs bénéficient de deux ou trois chambres, de deux salles de bains, d’un espace de vie contemporain décloisonné et d’un espace extérieur privé, selon la propriété choisie.

Il s’agit d’un programme conçu pour les acquéreurs qui souhaitent vivre à Palma, profiter régulièrement de Mallorca comme résidence secondaire ou détenir à long terme une propriété moderne au cœur de la capitale des Baléares.