Nybyggd lägenhet till salu i centrala Palma de Mallorca | Cor 39 4

Cor 39 är ett boutiqueprojekt med endast 12 nybyggda lägenheter till salu i centrala Palma de Mallorca, som erbjuder en attraktiv kombination av centralt läge, modern design och begränsad tillgång.

Projektet ligger mindre än 300 meter från Palmas Gamla stan och Las Avenidas samt cirka 500 meter från El Corte Inglés. Här har de boende butiker, restauranger, kaféer, kulturella sevärdheter och all nödvändig service inom bekvämt gångavstånd. Palma flygplats ligger cirka 10 minuter bort med bil, vilket gör läget särskilt praktiskt för internationella ägare och frekventa resenärer.

Projektet erbjuder lägenheter med 2 och 3 sovrum, samtliga med två kompletta badrum. Planlösningarna har utformats med fokus på rymliga, ljusa och funktionella interiörer, där köket integreras med vardagsrummet och matplatsen för att skapa en öppen och modern boendemiljö.

Beroende på bostad inkluderar lägenheterna en privat terrass, balkong eller privat solterrass, vilket ger värdefulla utomhusytor i centrala Palma. Kopplingen mellan ute- och innemiljö är särskilt attraktiv på Mallorca och gör det möjligt att dra nytta av öns medelhavsklimat utan att ge avkall på bekvämligheten med en adress i stadens centrum.

Med endast 12 bostäder i hela projektet erbjuder Cor 39 en betydligt mer privat boendemiljö än ett större lägenhetskomplex. Kombinationen av begränsat utbud, nyproduktion och ett centralt läge i Palma stärker även projektets attraktionskraft för köpare som betraktar bostaden ur ett långsiktigt investeringsperspektiv.

Beräknat färdigställande är planerat till mars 2028.

• Viktiga egenskaper
• Boutiqueprojekt med endast 12 nybyggda lägenheter
• Bostäder med 2 och 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Privat terrass, balkong eller solterrass beroende på bostad
• Mindre än 300 meter från Palmas Gamla stan och Las Avenidas
• Cirka 500 meter från El Corte Inglés
• Nära Plaza de España och Intermodal Station
• Cirka 10 minuter med bil från Palma flygplats
• Fullt utrustade moderna kök med integrerade vitvaror
• Kanaliserad luftkonditionering
• Aerotermiskt system
• Möjlighet till underjordisk parkering
• Förinstallation för laddning av elfordon
• Privat förråd i källarplan
• Beräknat färdigställande mars 2028
• Moderna lägenheter utformade för stadsliv

Lägenheterna har utformats specifikt utifrån kraven på ett modernt stadsliv, med fokus på naturligt ljus, praktiska planlösningar och bekväma interiöra ytor.

Det öppna köket utgör en del av den huvudsakliga vardagsrums- och matplatsytan, vilket skapar en generösare social miljö och förbättrar bostadens flöde. Köken levereras fullt utrustade med integrerade vitvaror och en modern finish.

Sovrummen är utformade som bekväma dubbelrum, och varje lägenhet har två kompletta badrum med moderna materialval och infällda kvalitetsarmaturer.

Slitstarka laminatgolv löper genom de huvudsakliga interiöra ytorna och skapar visuell kontinuitet och värme.

Privata utomhusytor varierar beroende på den enskilda bostaden, med terrasser, balkonger och solterrasser tillgängliga i olika konfigurationer. Dessa utomhusytor ökar lägenheternas användbarhet avsevärt och utgör en viktig livsstilsfördel för en bostad i centrala Palma.

Komfort och energieffektivitet

Specifikationen har utformats för att erbjuda ett bekvämt boende året runt samtidigt som onödig energiförbrukning minimeras.

Bostäderna har dold kanaliserad luftkonditionering och ett aerotermiskt system, vilket kombinerar effektiv klimatkontroll med en stilren interiör.

Byggnadens specifikation återspeglar även aktuella krav för nyproduktion av bostäder, vilket gör Cor 39 särskilt attraktivt för köpare som vill ha fördelarna med en nybyggd bostad i stället för de renoverings- och underhållsbehov som kan följa med äldre lägenheter i centrala Palma.

Att bo i centrala Palma de Mallorca

Läget är en av Cor 39:s främsta styrkor.

Projektet ligger i centrala Palma, mindre än 300 meter från Gamla stan och Las Avenidas. Det gör det möjligt för de boende att sköta en stor del av vardagen till fots, med restauranger, kaféer, mataffärer, butiker, professionell service och kulturella platser i det omgivande centrumet.

Palmas historiska centrum erbjuder en helt annan livsstil än Mallorcas semesterorter. Historiska gator och byggnader samsas med moderna restauranger, fristående butiker, internationella varumärken, gallerier och etablerade lokala verksamheter. Resultatet är en stad som är levande året runt och inte enbart fungerar som ett säsongsbetonat resmål.

Närheten till Gamla stan innebär dessutom att några av Palmas mest välkända historiska och kulturella områden finns inom bekvämt räckhåll, medan den större staden erbjuder tillgång till Medelhavets strandpromenad, småbåtshamnen samt ett omfattande utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.

För ägare som vill uppleva Mallorca utan att vara beroende av bil i vardagen är detta centrala läge en betydande fördel.

Transport och kommunikationer

Plaza de España och Palmas Intermodal Station ligger nära projektet och erbjuder tillgång till tåg-, tunnelbane- och bussförbindelser som knyter samman centrala Palma med andra delar av ön.

Vägnätet från staden ger också smidig tillgång till Mallorcas kustområden, stränder, golfbanor och andra kommuner.

För internationella köpare ligger Palma de Mallorca flygplats cirka 10 minuter bort med bil. Närheten är särskilt praktisk för fritidshusägare som vill anlända till Mallorca och snabbt ta sig till sin bostad, liksom för yrkesverksamma som regelbundet reser mellan ön och det europeiska fastlandet.

Palmas livsstil

Att köpa en lägenhet i centrala Palma ger tillgång till en livsstil som fungerar året runt.

I stället för att behöva välja mellan en bostad på en medelhavsö och stadsliv kombinerar Cor 39 båda. De boende har Balearernas huvudstads restauranger, shopping, kultur och transportinfrastruktur precis runt hörnet, samtidigt som Mallorcas kustlinje, stränder, marinor, golfbanor och landsbygd är lättillgängliga.

Närheten till Gamla stan gör det dessutom möjligt att promenera till några av Palmas främsta shopping-, restaurang- och kulturområden i stället för att vara beroende av bil eller taxi.

För permanentboende innebär detta bekvämlighet. För fritidsbostadsägare innebär det att kunna anlända och omedelbart ta del av staden. För investerare innebär det att äga en modern bostad i ett etablerat stadsområde med efterfrågedrivande faktorer året runt.

Investeringspotential

Cor 39 har flera egenskaper som stärker projektets position som en fastighetsinvestering i Palma de Mallorca.

Den första är utbudet. Med endast 12 nybyggda lägenheter är detta ett mindre bostadsprojekt snarare än ett tätbebyggt projekt.

Den andra är läget. Centrala bostäder i Palma drar nytta av en bredare marknad än renodlade säsongsbetonade kustprojekt, eftersom staden attraherar permanentboende, yrkesverksamma, internationella fritidsbostadsägare och köpare som vill ha tillgång till Mallorca året runt.

Den tredje är kommunikationerna. Att ligga cirka 10 minuter från Palma flygplats och nära stadens främsta kollektivtrafikförbindelser gör bostäderna praktiska för både lokala och internationella ägare.

Privata uteplatser, moderna energisystem, möjlighet till underjordisk parkering och förråd särskiljer ytterligare bostäderna i en tät stadskärnemiljö.

För köpare som överväger ett långsiktigt ägande kombinerar Cor 39 därför nybyggnadskvalitet, begränsat utbud, ett centralt läge i Palma och en attraktiv livsstil året runt.

All uthyrning eller investeringsstrategi bör naturligtvis övervägas i enlighet med tillämpliga lokala regler och tillstånd.

Varför köpa på Cor 39?

Cor 39 erbjuder ett tydligt alternativ för köpare som söker en nybyggd lägenhet i Palma de Mallorca.

Det finns endast 12 bostäder. Gamla stan och Las Avenidas ligger mindre än 300 meter bort. Butiker, restauranger och service för vardagen finns inom gångavstånd. Plaza de España erbjuder bekväma kollektivtrafikförbindelser och flygplatsen ligger cirka 10 minuter bort med bil.

I bostaden får köparna tillgång till två eller tre sovrum, två badrum, modernt öppet planerade sällskapsytor och privat uteplats, beroende på vald bostad.

Det är ett projekt utformat för köpare som vill bo i Palma, använda Mallorca som ett återkommande fritidsboende eller långsiktigt äga en modern bostad i Balearernas huvudstad.