Nybyggd lägenhet till salu i centrala Palma de Mallorca | Cor 39: 2

Cor 39 är ett boutiqueprojekt med endast 12 nybyggda lägenheter till salu i centrala Palma de Mallorca, med en attraktiv kombination av centralt läge, modern design och begränsad tillgänglighet.

Projektet ligger mindre än 300 meter från Palmas gamla stad och Las Avenidas, samt cirka 500 meter från El Corte Inglés. Här bor man på bekvämt gångavstånd från stadens butiker, restauranger, kaféer, kulturella sevärdheter och vardaglig service. Palma Airport ligger cirka 10 minuter bort med bil, vilket gör läget särskilt praktiskt för internationella ägare och personer som reser ofta.

Projektet erbjuder lägenheter med 2 och 3 sovrum, alla med två kompletta badrum. Planlösningarna har utformats med fokus på rymliga, ljusa och funktionella interiörer, där köket integreras med vardagsrummet och matplatsen för att skapa en öppen och modern boendemiljö.

Beroende på bostad har lägenheterna en privat terrass, balkong eller privat solterrass, vilket ger värdefulla utomhusytor i centrala Palma. Kopplingen mellan ute- och innemiljö är särskilt betydelsefull på Mallorca och gör det möjligt att njuta av öns medelhavsklimat utan att avstå från bekvämligheten med en adress i stadens centrum.

Med endast 12 bostäder i hela projektet erbjuder Cor 39 en betydligt mer privat boendemiljö än ett stort lägenhetskomplex. Kombinationen av begränsat utbud, nyproduktion och ett centralt läge i Palma stärker även projektets attraktionskraft för köpare som betraktar bostaden ur ett långsiktigt investeringsperspektiv.

Beräknat färdigställande är planerat till mars 2028.

• Viktiga egenskaper
• Boutiqueprojekt med endast 12 nybyggda lägenheter
• Bostäder med 2 och 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Privat terrass, balkong eller solterrass beroende på bostad
• Mindre än 300 meter från Palmas gamla stad och Las Avenidas
• Cirka 500 meter från El Corte Inglés
• Nära Plaza de España och Intermodalstationen
• Cirka 10 minuter med bil från Palma Airport
• Fullt utrustade moderna kök med integrerade vitvaror
• Kanalansluten luftkonditionering
• Aerotermiskt system
• Valfri underjordisk parkering
• Förinstallation för laddning av elfordon
• Privat förråd i källaren
• Beräknat färdigställande mars 2028
• Moderna lägenheter utformade för stadsliv

Lägenheterna har utformats specifikt efter behoven i ett modernt stadsliv, med fokus på naturligt ljus, praktiska planlösningar och bekväma interiöra utrymmen.

Det öppna köket utgör en del av det huvudsakliga vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en rymligare social yta och förbättrar bostadens flöde. Köken levereras fullt utrustade med integrerade vitvaror och modern finish.

Sovrummen är utformade som bekväma dubbelrum, medan varje lägenhet har två kompletta badrum med moderna ytskikt och infällda kvalitetsarmaturer.

Slitstarka laminatgolv löper genom de huvudsakliga interiöra utrymmena och skapar visuell kontinuitet och värme.

De privata utomhusytorna varierar beroende på bostad, med terrasser, balkonger och solterrasser tillgängliga i olika konfigurationer. Dessa utomhusytor ökar lägenheternas användbarhet avsevärt och utgör en viktig livsstilsfördel för en bostad i centrala Palma.

Komfort och energieffektivitet

Specifikationen har utformats för att erbjuda ett bekvämt boende året runt samtidigt som onödig energiförbrukning minimeras.

Bostäderna har dold kanalansluten luftkonditionering och ett aerotermiskt system, vilket kombinerar effektiv klimatkontroll med en stilren interiör.

Byggnadens specifikation återspeglar även aktuella krav för nybyggda bostäder, vilket gör Cor 39 särskilt relevant för köpare som vill dra nytta av fördelarna med en nybyggd bostad i stället för de renoverings- och underhållsbehov som kan följa med äldre lägenheter i centrala Palma.

Att bo i centrala Palma de Mallorca

Läget är en av Cor 39:s främsta styrkor.

Projektet ligger i centrala Palma, mindre än 300 meter från Gamla stan och Las Avenidas. Det gör det möjligt för de boende att sköta en stor del av vardagen till fots, med restauranger, kaféer, stormarknader, butiker, professionell service och kulturella mötesplatser i det omgivande centrumet.

Palmas historiska centrum erbjuder en helt annan livsstil än Mallorcas semesterorter. Historiska gator och byggnader samsas med moderna restauranger, oberoende butiker, internationella varumärken, gallerier och etablerade lokala verksamheter. Resultatet är en stad som är levande året runt och inte enbart fungerar som ett säsongsbetonat resmål.

Närheten till Gamla stan gör också att några av Palmas mest välkända historiska och kulturella områden finns inom bekvämt räckhåll, medan den större staden erbjuder tillgång till Medelhavets strandpromenad, småbåtshamnen samt ett omfattande utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.

För ägare som vill uppleva Mallorca utan att vara beroende av bil i vardagen är detta centrala läge en betydande fördel.

Transport och förbindelser

Plaza de España och Palmas Intermodalstation ligger nära projektet och erbjuder tillgång till tåg-, metro- och busstrafik som förbinder centrala Palma med andra delar av ön.

Vägnätet från staden ger även smidig tillgång till Mallorcas kust, stränder, golfbanor och andra kommuner.

För internationella köpare ligger Palma de Mallorca Airport cirka 10 minuter bort med bil. Närheten är särskilt praktisk för ägare av fritidsbostäder som vill anlända till Mallorca och snabbt ta sig till sin bostad, liksom för yrkesverksamma som regelbundet reser mellan ön och det europeiska fastlandet.

Palmas livsstil

Att köpa en lägenhet i centrala Palma ger tillgång till en livsstil som fungerar året runt.

I stället för att behöva välja mellan en bostad på en medelhavsö och stadsliv förenar Cor 39 de två. De boende har Balearernas huvudstads restauranger, shopping, kultur och transportinfrastruktur precis runt hörnet, samtidigt som Mallorcas kust, stränder, marinor, golfbanor och landsbygd är lättillgängliga.

Närheten till Gamla stan gör det dessutom möjligt att promenera till några av Palmas främsta shopping-, restaurang- och kulturområden, utan att behöva förlita sig på bil eller taxi.

För permanentboende innebär detta bekvämlighet. För ägare av fritidsbostäder innebär det att kunna anlända och omedelbart ta del av staden. För investerare innebär det att äga en modern bostad i ett etablerat urbant läge med efterfrågefaktorer året runt.

Investeringspotential

Cor 39 har flera egenskaper som stärker projektets position som fastighetsinvestering i Palma de Mallorca.

Den första är utbudet. Med endast 12 nyproducerade lägenheter är detta ett mindre bostadsprojekt snarare än ett högdensitetsprojekt.

Den andra är läget. Centrala bostäder i Palma drar nytta av en bredare marknad än rent säsongsbetonade kustprojekt, eftersom staden attraherar permanentboende, yrkesverksamma, internationella ägare av fritidsbostäder och köpare som vill ha tillgång till Mallorca året runt.

Den tredje är kommunikationerna. Att ligga cirka 10 minuter från Palma Airport och nära stadens främsta kollektivtrafikförbindelser gör bostäderna praktiska både för lokala och internationella ägare.

Privata utomhusutrymmen, moderna energisystem, möjlighet till underjordisk parkering och förråd särskiljer dessutom bostäderna i en tät innerstadsmiljö.

För köpare som överväger ett långsiktigt ägande förenar Cor 39 därför nyproduktionskvalitet, begränsat utbud, ett centralt läge i Palma och en attraktiv livsstil året runt.

All uthyrning eller investeringsstrategi bör naturligtvis övervägas i enlighet med gällande lokala regler och tillstånd.

Varför köpa på Cor 39?

Cor 39 erbjuder ett tydligt koncept för köpare som söker en nyproducerad lägenhet i Palma de Mallorca.

Det finns endast 12 bostäder. Gamla stan och Las Avenidas ligger mindre än 300 meter bort. Butiker, restauranger och service för vardagen finns inom gångavstånd. Plaza de España erbjuder smidiga kollektivtrafikförbindelser och flygplatsen ligger cirka 10 minuter bort med bil.

I bostaden får köparna tillgång till två eller tre sovrum, två badrum, moderna öppna planlösningar och privata utomhusutrymmen, beroende på vald bostad.

Det är ett projekt utformat för köpare som vill bo i Palma, använda Mallorca som ett regelbundet andra hem eller äga en modern bostad i Balearernas huvudstad på lång sikt.