Attico di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma di Maiorca | Attico Cor 39 1

Cor 39 è un boutique development composto da soli 12 appartamenti di nuova costruzione in vendita nel centro di Palma di Maiorca, che offre un’eccellente combinazione di posizione centrale, design contemporaneo e disponibilità limitata.

Situato a meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas, e a circa 500 metri da El Corte Inglés, il complesso consente ai residenti di raggiungere comodamente a piedi i negozi, i ristoranti, i caffè, le attrazioni culturali e i servizi essenziali della città. L’aeroporto di Palma dista circa 10 minuti in auto, rendendo questa posizione particolarmente pratica per i proprietari internazionali e per chi viaggia frequentemente.

Il complesso offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, ciascuno con due bagni completi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire interni spaziosi, luminosi e funzionali, con la cucina integrata nella zona giorno e pranzo per creare uno spazio abitativo contemporaneo e open space.

A seconda dell’immobile, le residenze includono una terrazza privata, un balcone o un solarium privato, offrendo preziosi spazi esterni nel centro di Palma. Questo collegamento tra gli ambienti interni ed esterni è particolarmente importante a Maiorca, poiché consente di godere del clima mediterraneo dell’isola senza rinunciare alla comodità di un indirizzo nel centro città.

Con sole 12 proprietà nell’intero complesso, Cor 39 offre un ambiente residenziale notevolmente più privato rispetto a un grande complesso di appartamenti. La combinazione di disponibilità limitata, nuova costruzione e posizione centrale a Palma rafforza inoltre il suo appeal per gli acquirenti che considerano l’immobile da una prospettiva di investimento a lungo termine.

Il completamento è previsto per marzo 2028.

• Caratteristiche principali
• Boutique development di soli 12 appartamenti di nuova costruzione
• Proprietà con 2 e 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Terrazza privata, balcone o solarium a seconda dell’immobile
• A meno di 300 metri dal centro storico di Palma e da Las Avenidas
• A circa 500 metri da El Corte Inglés
• Vicino a Plaza de España e alla Stazione Intermodale
• A circa 10 minuti in auto dall’aeroporto di Palma
• Cucine contemporanee completamente arredate con elettrodomestici integrati
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema aerotermico
• Parcheggio sotterraneo opzionale
• Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
• Deposito privato nel seminterrato
• Completamento previsto per marzo 2028
• Appartamenti contemporanei progettati per la vita in città

Gli appartamenti sono stati progettati specificamente in base alle esigenze della vita urbana moderna, con particolare attenzione alla luce naturale, alla praticità degli ambienti e al comfort degli spazi interni.

La cucina open space fa parte della principale zona giorno e pranzo, creando uno spazio conviviale più ampio e migliorando la fluidità dell’immobile. Le cucine vengono consegnate completamente arredate, con elettrodomestici integrati e finiture contemporanee.

Le camere da letto sono progettate come confortevoli camere matrimoniali, mentre ogni appartamento dispone di due bagni completi con finiture moderne e sanitari da incasso di qualità.

Il pavimento in laminato resistente si estende nei principali ambienti interni, offrendo continuità visiva e calore.

Gli spazi esterni privati variano a seconda dell’immobile, con terrazze, balconi e solarium disponibili nelle diverse configurazioni. Questi spazi esterni aumentano notevolmente la fruibilità degli appartamenti e rappresentano un importante vantaggio in termini di stile di vita per una proprietà situata nel centro di Palma.

Comfort ed efficienza energetica

Le specifiche sono state concepite per garantire un comfort abitativo durante tutto l’anno, riducendo al contempo i consumi energetici non necessari.

Le proprietà integrano l’aria condizionata canalizzata a scomparsa e un sistema aerotermico, combinando un efficiente controllo climatico con una finitura interna elegante e pulita.

Le caratteristiche costruttive rispondono inoltre ai requisiti attuali per le nuove costruzioni residenziali, rendendo Cor 39 particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di una proprietà di nuova costruzione, evitando gli interventi di ristrutturazione e le esigenze di manutenzione che possono accompagnare gli appartamenti più datati nel centro di Palma.

Vivere nel centro di Palma di Maiorca

La posizione è uno dei principali punti di forza di Cor 39.

Il complesso si trova nel centro di Palma, a meno di 300 metri dal centro storico e da Las Avenidas. Ciò consente ai residenti di svolgere gran parte della vita quotidiana a piedi, con ristoranti, caffè, supermercati, negozi, servizi professionali e luoghi culturali tutti nelle immediate vicinanze del centro città.

Il centro storico di Palma offre uno stile di vita molto diverso da quello delle località turistiche di Maiorca. Le strade e l’architettura storiche si affiancano a ristoranti contemporanei, boutique indipendenti, marchi internazionali, gallerie e attività locali consolidate, creando una città attiva durante tutto l’anno e non esclusivamente una destinazione stagionale.

La vicinanza al centro storico consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle aree storiche e culturali più rinomate di Palma, mentre la città offre accesso al lungomare mediterraneo, al porto turistico e a un’ampia proposta di ristoranti e attività per il tempo libero.

Per i proprietari che desiderano vivere Maiorca senza dipendere dall’auto nella vita quotidiana, questa posizione centrale rappresenta un vantaggio significativo.

Trasporti e collegamenti

Plaza de España e la Stazione Intermodale di Palma si trovano vicino al complesso e offrono accesso ai servizi ferroviari, alla metropolitana e agli autobus che collegano il centro di Palma con le altre zone dell’isola.

I collegamenti stradali dalla città consentono inoltre di raggiungere facilmente le località costiere, le spiagge, i campi da golf e gli altri comuni di Maiorca.

Per gli acquirenti internazionali, l’aeroporto di Palma di Maiorca dista circa 10 minuti in auto. Questa vicinanza è particolarmente utile per i proprietari di seconde case che desiderano arrivare a Maiorca e raggiungere rapidamente la propria proprietà, così come per i professionisti che viaggiano regolarmente tra l’isola e l’Europa continentale.

Lo stile di vita di Palma

Acquistare un appartamento nel centro di Palma consente di accedere a uno stile di vita piacevole durante tutto l’anno.

Anziché scegliere tra una proprietà su un’isola del Mediterraneo e la vita in città, Cor 39 combina entrambe le possibilità. I residenti hanno immediatamente a disposizione i ristoranti, i negozi, la cultura e le infrastrutture di trasporto del capoluogo delle Baleari, mentre la costa, le spiagge, i porti turistici, i campi da golf e la campagna di Mallorca restano facilmente raggiungibili.

La vicinanza del complesso al centro storico consente inoltre di raggiungere a piedi alcune delle principali aree dedicate allo shopping, alla ristorazione e alla cultura di Palma, senza dover fare affidamento su auto o taxi.

Per chi risiede stabilmente, questo significa comodità. Per i proprietari di una seconda casa, significa poter arrivare e usufruire immediatamente della città. Per gli investitori, significa possedere una proprietà moderna in una posizione urbana consolidata, sostenuta da una domanda durante tutto l’anno.

Potenziale d’investimento

Cor 39 presenta diverse caratteristiche che rafforzano il suo posizionamento come investimento immobiliare a Palma de Mallorca.

La prima è l’offerta. Con soli 12 appartamenti di nuova costruzione, si tratta di un piccolo complesso residenziale, non di un progetto ad alta densità.

La seconda è la posizione. Le proprietà nel centro di Palma beneficiano di un mercato più ampio rispetto ai complessi costieri esclusivamente stagionali, poiché la città attrae residenti permanenti, professionisti, proprietari internazionali di seconde case e acquirenti alla ricerca di un facile accesso a Mallorca durante tutto l’anno.

La terza è la connettività. Trovarsi a circa 10 minuti dall’Aeroporto di Palma e vicino ai principali collegamenti del trasporto pubblico cittadino rende le proprietà pratiche sia per i proprietari locali sia per quelli internazionali.

Gli spazi esterni privati, i moderni sistemi energetici, i posti auto sotterranei opzionali e i ripostigli distinguono ulteriormente le abitazioni in un contesto urbano densamente edificato.

Per gli acquirenti che prendono in considerazione una proprietà a lungo termine, Cor 39 combina quindi la qualità della nuova costruzione, un’offerta limitata, una posizione centrale a Palma e un lifestyle piacevole durante tutto l’anno.

Qualsiasi utilizzo a fini locativi o strategia d’investimento dovrà naturalmente essere valutato in conformità alle normative e alle autorizzazioni locali applicabili.

Perché acquistare a Cor 39?

Cor 39 offre una proposta chiara agli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione a Palma de Mallorca.

Sono disponibili solo 12 residenze. Il centro storico e Las Avenidas distano meno di 300 metri. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Plaza de España offre comodi collegamenti con i mezzi pubblici, mentre l’aeroporto si trova a circa 10 minuti d’auto.

A casa, gli acquirenti beneficiano di due o tre camere da letto, due bagni, ambienti contemporanei open space e spazi esterni privati, a seconda della proprietà selezionata.

È un complesso progettato per acquirenti che desiderano vivere a Palma, utilizzare Mallorca come seconda casa abituale o possedere una proprietà moderna nel centro del capoluogo delle Baleari a lungo termine.