Neubau-Penthouse zum Verkauf im Stadtzentrum von Palma de Mallorca | Penthouse Cor 39 1

Cor 39 ist eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Neubauwohnungen zum Verkauf im Zentrum von Palma de Mallorca und bietet eine überzeugende Kombination aus zentraler Lage, zeitgemäßem Design und begrenzter Verfügbarkeit.

Die Wohnanlage befindet sich weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und Las Avenidas sowie etwa 500 Meter von El Corte Inglés entfernt. Damit liegen die Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und alltäglichen Dienstleistungen der Stadt bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Palma ist mit dem Auto etwa 10 Minuten entfernt, was diese Lage besonders praktisch für internationale Eigentümer und regelmäßige Reisende macht.

Die Wohnanlage umfasst Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, jeweils mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Grundrisse wurden rund um großzügige, helle und funktionale Innenräume konzipiert. Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft so einen offenen, zeitgemäßen Wohnraum.

Je nach Immobilie verfügen die Wohnungen über eine private Terrasse, einen Balkon oder eine private Sonnenterrasse und bieten damit wertvollen Außenbereich im Zentrum von Palma. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist auf Mallorca besonders relevant, da sie den Bewohnern ermöglicht, das mediterrane Klima der Insel zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer Adresse im Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Mit nur 12 Immobilien in der gesamten Wohnanlage bietet Cor 39 ein deutlich privateres Wohnumfeld als ein großer Apartmentkomplex. Die Kombination aus begrenztem Angebot, Neubauqualität und zentraler Lage in Palma stärkt zudem die Position der Anlage für Käufer, die die Immobilie aus langfristiger Investitionsperspektive betrachten.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich für März 2028 geplant.

• Hauptmerkmale
• Exklusive Wohnanlage mit nur 12 Neubauwohnungen
• Immobilien mit 2 und 3 Schlafzimmern
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• Private Terrasse, Balkon oder Sonnenterrasse je nach Immobilie
• Weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und Las Avenidas entfernt
• Etwa 500 Meter von El Corte Inglés entfernt
• In der Nähe der Plaza de España und des Intermodal-Bahnhofs
• Etwa 10 Autominuten vom Flughafen Palma entfernt
• Moderne, vollständig ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten
• Kanalisierte Klimaanlage
• Aerothermisches System
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz
• Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
• Privater Kellerabstellraum
• Voraussichtliche Fertigstellung im März 2028
• Zeitgemäße Wohnungen für das Leben in der Stadt

Die Wohnungen wurden speziell auf die Anforderungen des modernen urbanen Lebens ausgerichtet, mit Schwerpunkt auf natürlichem Licht, praktischen Grundrissen und komfortablen Innenräumen.

Die offene Küche ist Teil des zentralen Wohn- und Essbereichs und schafft einen großzügigeren, geselligen Raum mit einem verbesserten Raumfluss. Die Küchen werden vollständig ausgestattet, mit integrierten Geräten und einer zeitgemäßen Ausführung, übergeben.

Die Schlafzimmer sind als komfortable Doppelzimmer konzipiert, während jede Wohnung über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Oberflächen und hochwertigen Einbauelementen verfügt.

In den wichtigsten Innenbereichen sorgen strapazierfähige Laminatböden für optische Kontinuität und Wärme.

Die privaten Außenbereiche unterscheiden sich je nach Immobilie. In den verschiedenen Grundrissvarianten stehen Terrassen, Balkone und Sonnenterrassen zur Verfügung. Diese Außenbereiche erhöhen die Nutzbarkeit der Wohnungen erheblich und bieten einen wichtigen Lifestyle-Vorteil für eine Immobilie im Zentrum von Palma.

Komfort und Energieeffizienz

Die Ausstattung wurde konzipiert, um ganzjährig komfortables Wohnen zu ermöglichen und gleichzeitig unnötigen Energieverbrauch zu reduzieren.

Die Immobilien verfügen über eine verdeckt installierte kanalisierte Klimaanlage und ein aerothermisches System, das effiziente Klimaregulierung mit einer klaren Innenraumgestaltung verbindet.

Die Gebäudespezifikation berücksichtigt zudem die aktuellen Anforderungen an den Neubau von Wohnimmobilien. Dadurch ist Cor 39 besonders interessant für Käufer, die die Vorteile einer neu errichteten Immobilie bevorzugen und den Renovierungs- und Instandhaltungsaufwand vermeiden möchten, der bei älteren Wohnungen im Zentrum von Palma anfallen kann.

Leben im Zentrum von Palma de Mallorca

Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorzügen von Cor 39.

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtzentrum von Palma, weniger als 300 Meter von der Altstadt und Las Avenidas entfernt. Dadurch können die Bewohner einen großen Teil ihres Alltags zu Fuß bewältigen. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte, professionelle Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen befinden sich allesamt in der näheren Umgebung des Stadtzentrums.

Das historische Zentrum von Palma bietet einen ganz anderen Lebensstil als die Ferienorte Mallorcas. Historische Straßen und Architektur treffen auf zeitgemäße Restaurants, unabhängige Boutiquen, internationale Marken, Galerien und etablierte lokale Geschäfte. So bleibt die Stadt das ganze Jahr über lebendig, anstatt ausschließlich als saisonales Reiseziel zu funktionieren.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu einigen der bekanntesten historischen und kulturellen Viertel von Palma. Gleichzeitig bietet die Stadt Zugang zur Mittelmeerküste, zum Yachthafen sowie zu einem umfangreichen gastronomischen und Freizeitangebot.

Für Eigentümer, die Mallorca genießen möchten, ohne im Alltag auf ein Auto angewiesen zu sein, ist diese zentrale Lage ein bedeutender Vorteil.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Plaza de España und der Intermodal-Bahnhof von Palma befinden sich in der Nähe der Wohnanlage und bieten Zugang zu Zug-, U-Bahn- und Busverbindungen in andere Teile der Insel.

Die Straßenverbindungen von der Stadt ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anfahrt zu Mallorcas Küstengebieten, Stränden, Golfplätzen und anderen Gemeinden.

Für internationale Käufer ist der Flughafen Palma de Mallorca mit dem Auto etwa 10 Minuten entfernt. Diese Nähe ist besonders praktisch für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes, die nach ihrer Ankunft auf Mallorca schnell ihre Immobilie erreichen möchten, sowie für Berufstätige, die regelmäßig zwischen der Insel und dem europäischen Festland reisen.

Der Lebensstil in Palma

Der Kauf einer Wohnung im Zentrum von Palma bietet Zugang zu einem Lebensstil, der das ganze Jahr über attraktiv ist.

Statt sich zwischen einer Immobilie auf einer Mittelmeerinsel und dem Stadtleben entscheiden zu müssen, vereint Cor 39 beides. Den Bewohnern stehen die Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Verkehrsinfrastruktur der balearischen Hauptstadt unmittelbar zur Verfügung, während Mallorcas Küste, Strände, Yachthäfen, Golfplätze und Landschaften problemlos erreichbar bleiben.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es zudem, einige der wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturviertel Palmas zu Fuss zu erreichen, anstatt auf ein Auto oder Taxi angewiesen zu sein.

Für dauerhaft dort lebende Eigentümer bedeutet dies Komfort. Für Zweitwohnsitzbesitzer bedeutet es, anzukommen und die Stadt sofort nutzen zu können. Für Investoren bedeutet es, eine moderne Immobilie in etablierter urbaner Lage mit ganzjährig relevanten Nachfragefaktoren zu besitzen.

Investmentpotenzial

Cor 39 weist mehrere Merkmale auf, die seine Position als Immobilieninvestment in Palma de Mallorca stärken.

Der erste Faktor ist das Angebot. Mit nur 12 Neubauwohnungen handelt es sich um eine kleine Wohnanlage und nicht um ein Projekt mit hoher Bebauungsdichte.

Der zweite Faktor ist die Lage. Immobilien im Zentrum von Palma profitieren von einem breiteren Markt als rein saisonale Küstenprojekte, da die Stadt dauerhaft dort lebende Einwohner, Berufstätige, internationale Zweitwohnsitzbesitzer und Käufer anzieht, die Mallorca das ganze Jahr über erreichen möchten.

Der dritte Faktor ist die Anbindung. Die Nähe zum Flughafen von Palma, der etwa 10 Minuten entfernt liegt, sowie zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsverbindungen der Stadt macht die Immobilien sowohl für lokale als auch für internationale Eigentümer attraktiv.

Private Aussenbereiche, moderne Energiesysteme, optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume heben die Wohnungen zusätzlich inmitten des dicht bebauten Stadtzentrums hervor.

Für Käufer, die einen langfristigen Besitz in Betracht ziehen, verbindet Cor 39 somit Neubauqualität, ein begrenztes Angebot, eine zentrale Lage in Palma und ganzjährigen Lifestyle-Charme.

Jegliche Vermietung oder Investmentstrategie sollte selbstverständlich im Einklang mit den jeweils geltenden lokalen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen geprüft werden.

Warum Cor 39 kaufen?

Cor 39 bietet eine klare Perspektive für Käufer, die eine Neubauwohnung in Palma de Mallorca suchen.

Es gibt nur 12 Wohnungen. Die Altstadt und Las Avenidas sind weniger als 300 Meter entfernt. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Plaza de España bietet komfortable öffentliche Verkehrsanbindungen, und der Flughafen ist mit dem Auto etwa 10 Minuten entfernt.

Zu Hause profitieren Käufer je nach gewählter Immobilie von zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zeitgemässen offenen Wohnkonzept und einem privaten Aussenbereich.

Die Wohnanlage wurde für Käufer konzipiert, die in Palma leben, Mallorca regelmässig als Zweitwohnsitz nutzen oder langfristig eine moderne Immobilie im Zentrum der balearischen Hauptstadt besitzen möchten.