Penthouse neuf à vendre dans le centre-ville de Palma de Mallorca | Penthouse Cor 39 1

Cor 39 est une résidence intimiste composée de seulement 12 appartements neufs à vendre au centre de Palma de Mallorca, offrant une alliance remarquable entre emplacement central, design contemporain et disponibilité limitée.

Située à moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas, et à environ 500 mètres d’El Corte Inglés, la résidence permet à ses occupants de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, cafés, sites culturels et services du quotidien de la ville. L’aéroport de Palma se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 chambres, chacun disposant de deux salles de bains complètes. Les agencements ont été conçus autour d’intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, avec une cuisine intégrée à l’espace de vie et de repas afin de créer un espace ouvert au style contemporain.

Selon le bien, les résidences disposent d’une terrasse privée, d’un balcon ou d’un solarium privé, offrant un espace extérieur précieux au cœur de Palma. Cette continuité entre vie intérieure et extérieure revêt une importance particulière à Mallorca, permettant aux résidents de profiter du climat méditerranéen de l’île sans renoncer à la commodité d’une adresse en centre-ville.

Avec seulement 12 biens dans l’ensemble de la résidence, Cor 39 offre un environnement résidentiel nettement plus privé qu’un vaste complexe d’appartements. La combinaison d’une offre limitée, d’une construction neuve et d’un emplacement central à Palma renforce également son attrait pour les acquéreurs qui envisagent le bien dans une perspective d’investissement à long terme.

La livraison prévisionnelle est prévue pour mars 2028.

• Caractéristiques principales
• Résidence intimiste de seulement 12 appartements neufs
• Biens de 2 et 3 chambres
• 2 salles de bains complètes
• Terrasse privée, balcon ou solarium selon le bien
• À moins de 300 mètres de la vieille ville de Palma et de Las Avenidas
• À environ 500 mètres d’El Corte Inglés
• À proximité de Plaza de España et de la gare intermodale
• À environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Palma
• Cuisines contemporaines entièrement équipées avec appareils intégrés
• Climatisation gainable
• Système aérothermique
• Stationnement souterrain en option
• Préinstallation pour borne de recharge de véhicule électrique
• Cave privative
• Livraison prévisionnelle en mars 2028
• Appartements contemporains conçus pour la vie citadine

Les appartements ont été conçus spécifiquement pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne, en mettant l’accent sur la lumière naturelle, des agencements pratiques et des espaces intérieurs confortables.

La cuisine ouverte s’intègre à l’espace principal de vie et de repas, créant un espace convivial plus généreux et améliorant la fluidité du bien. Les cuisines sont livrées entièrement équipées, avec des appareils intégrés et une finition contemporaine.

Les chambres sont conçues comme des chambres doubles confortables, tandis que chaque appartement dispose de deux salles de bains complètes aux finitions modernes et aux équipements encastrés de qualité.

Un revêtement de sol stratifié durable s’étend dans les principaux espaces intérieurs, apportant continuité visuelle et chaleur.

Les espaces extérieurs privés varient selon le bien, avec des terrasses, balcons et solariums disponibles dans les différentes configurations. Ces espaces extérieurs augmentent considérablement la fonctionnalité des appartements et constituent un atout majeur pour un bien situé au centre de Palma.

Confort et efficacité énergétique

Les prestations ont été conçues pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, tout en réduisant la consommation d’énergie superflue.

Les biens intègrent une climatisation gainable dissimulée et un système aérothermique, combinant une gestion efficace du climat intérieur et une finition épurée.

Les caractéristiques du bâtiment répondent également aux exigences actuelles applicables aux constructions résidentielles neuves, faisant de Cor 39 une option particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier des avantages d’un bien neuf plutôt que des travaux de rénovation et des contraintes d’entretien pouvant accompagner les appartements plus anciens du centre de Palma.

Vivre au centre de Palma de Mallorca

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de Cor 39.

La résidence est située au centre-ville de Palma, à moins de 300 mètres de la vieille ville et de Las Avenidas. Les résidents peuvent ainsi effectuer une grande partie de leurs activités quotidiennes à pied, avec restaurants, cafés, supermarchés, commerces, services professionnels et lieux culturels au cœur de la ville environnante.

Le centre historique de Palma offre un style de vie très différent de celui des zones balnéaires de Mallorca. Les rues et l’architecture historiques côtoient les restaurants contemporains, boutiques indépendantes, enseignes internationales, galeries et commerces locaux établis, créant une ville qui reste animée toute l’année plutôt que de fonctionner uniquement comme une destination saisonnière.

La proximité de la vieille ville permet également de rejoindre facilement certains des quartiers historiques et culturels les plus emblématiques de Palma, tandis que la ville offre un accès au front de mer méditerranéen, au port de plaisance ainsi qu’à une vaste sélection de restaurants et de loisirs.

Pour les propriétaires qui souhaitent profiter de Mallorca sans dépendre d’une voiture au quotidien, cette situation centrale constitue un avantage considérable.

Transports et connexions

Plaza de España et la gare intermodale de Palma se trouvent à proximité de la résidence, offrant un accès aux services ferroviaires, au métro et aux bus reliant le centre de Palma aux autres parties de l’île.

Les liaisons routières depuis la ville permettent également d’accéder facilement aux zones côtières de Mallorca, aux plages, aux parcours de golf et aux autres communes.

Pour les acquéreurs internationaux, l’aéroport de Palma de Mallorca se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité est particulièrement appréciable pour les propriétaires d’une résidence secondaire qui souhaitent rejoindre rapidement leur bien après leur arrivée à Mallorca, ainsi que pour les professionnels voyageant régulièrement entre l’île et l’Europe continentale.

Le style de vie de Palma

Acheter un appartement au centre de Palma permet de profiter d’un style de vie agréable toute l’année.

Plutôt que de choisir entre une propriété sur une île méditerranéenne et une vie citadine, Cor 39 réunit les deux. Les résidents disposent immédiatement des restaurants, des commerces, de la culture et des infrastructures de transport de la capitale des Baléares, tandis que le littoral de Majorque, ses plages, ses marinas, ses parcours de golf et sa campagne restent facilement accessibles.

La proximité du centre historique permet également de rejoindre à pied certains des principaux quartiers commerçants, restaurants et lieux culturels de Palma, sans dépendre d’une voiture ou d’un taxi.

Pour les résidents permanents, cela signifie davantage de confort au quotidien. Pour les propriétaires d’une résidence secondaire, cela permet d’arriver et de profiter immédiatement de la ville. Pour les investisseurs, cela signifie posséder une propriété moderne dans un emplacement urbain établi, soutenu par une demande tout au long de l’année.

Potentiel d’investissement

Cor 39 présente plusieurs caractéristiques qui renforcent son attrait en tant qu’investissement immobilier à Palma de Mallorca.

Le premier atout est l’offre. Avec seulement 12 appartements neufs, il s’agit d’un petit programme résidentiel plutôt que d’un projet à forte densité.

Le deuxième est l’emplacement. L’immobilier du centre de Palma bénéficie d’un marché plus large que les programmes côtiers purement saisonniers, car la ville attire des résidents permanents, des professionnels, des propriétaires internationaux de résidences secondaires et des acquéreurs souhaitant profiter de Majorque tout au long de l’année.

Le troisième est la connectivité. Situées à environ 10 minutes de Palma Airport et à proximité des principaux transports en commun de la ville, les propriétés sont parfaitement adaptées à une acquisition locale comme internationale.

Les espaces extérieurs privatifs, les systèmes énergétiques modernes, le parking souterrain en option et les espaces de rangement distinguent davantage ces résidences dans un environnement dense du centre-ville.

Pour les acquéreurs envisageant une détention à long terme, Cor 39 réunit ainsi la qualité du neuf, une offre limitée, une situation centrale à Palma et un art de vivre attrayant toute l’année.

Toute utilisation locative ou stratégie d’investissement doit bien entendu être envisagée conformément aux réglementations et autorisations locales applicables.

Pourquoi acheter à Cor 39 ?

Cor 39 offre une proposition claire aux acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf à Palma de Mallorca.

Le programme ne compte que 12 résidences. Le centre historique et Las Avenidas se trouvent à moins de 300 mètres. Les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Plaza de España offre des liaisons pratiques avec les transports en commun, tandis que l’aéroport se situe à environ 10 minutes en voiture.

Chez eux, les acquéreurs bénéficient de deux ou trois chambres, de deux salles de bains, d’un espace de vie contemporain décloisonné et d’un espace extérieur privatif, selon la propriété choisie.

Il s’agit d’un programme conçu pour les acquéreurs qui souhaitent vivre à Palma, profiter régulièrement de Majorque comme résidence secondaire ou détenir à long terme une propriété moderne au cœur de la capitale des Baléares.