Neubauwohnung zum Verkauf im Stadtzentrum von Palma de Mallorca | Apartment Cor 39 5

Cor 39 ist eine Boutique-Wohnanlage mit nur 12 neu errichteten Apartments zum Verkauf im Zentrum von Palma de Mallorca und vereint eine erstklassige zentrale Lage, zeitgemäßes Design und eine begrenzte Verfügbarkeit.

Die Wohnanlage liegt weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und Las Avenidas sowie etwa 500 Meter vom El Corte Inglés entfernt. Damit befinden sich die Bewohner in bequemer Gehentfernung zu den Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs der Stadt. Der Flughafen von Palma ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für internationale Eigentümer und Vielreisende eignet.

Die Wohnanlage bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, jeweils mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Grundrisse wurden mit besonderem Augenmerk auf großzügige, helle und funktionale Innenräume konzipiert. Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft einen offenen, zeitgemäßen Lebensraum.

Je nach Immobilie verfügen die Wohnungen über eine private Terrasse, einen Balkon oder eine private Dachterrasse und bieten damit wertvollen Außenbereich im Zentrum von Palma. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist auf Mallorca besonders attraktiv, da die Bewohner das mediterrane Klima der Insel genießen können, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Stadtlage zu verzichten.

Mit nur 12 Einheiten in der gesamten Wohnanlage bietet Cor 39 ein deutlich privateres Wohnumfeld als ein großer Apartmentkomplex. Die Kombination aus begrenztem Angebot, Neubauqualität und zentraler Lage in Palma stärkt zudem die Position der Anlage für Käufer, die die Immobilie aus einer langfristigen Investitionsperspektive betrachten.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2028 vorgesehen.

• Wesentliche Merkmale
• Boutique-Wohnanlage mit nur 12 neu errichteten Apartments
• Immobilien mit 2 und 3 Schlafzimmern
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• Private Terrasse, Balkon oder Dachterrasse je nach Immobilie
• Weniger als 300 Meter von der Altstadt von Palma und Las Avenidas entfernt
• Etwa 500 Meter vom El Corte Inglés entfernt
• In der Nähe der Plaza de España und der Intermodal Station
• Etwa 10 Minuten mit dem Auto vom Flughafen von Palma entfernt
• Voll ausgestattete zeitgemäße Küchen mit integrierten Geräten
• Kanalisierte Klimaanlage
• Aerothermisches System
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz
• Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
• Privater Kellerabstellraum
• Voraussichtliche Fertigstellung im März 2028
• Zeitgemäße Apartments für das Leben in der Stadt

Die Apartments wurden speziell auf die Anforderungen eines modernen urbanen Lebens ausgerichtet, mit besonderem Fokus auf natürliches Licht, durchdachte Grundrisse und komfortable Innenräume.

Die offene Küche ist Teil des zentralen Wohn- und Essbereichs und schafft einen großzügigeren gesellschaftlichen Raum sowie einen besseren Übergang innerhalb der Immobilie. Die Küchen werden vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten und einer zeitgemäßen Ausstattung übergeben.

Die Schlafzimmer sind als komfortable Doppelzimmer konzipiert, während jedes Apartment über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Oberflächen und hochwertigen eingelassenen Armaturen verfügt.

Strapazierfähiger Laminatboden erstreckt sich durch die wichtigsten Innenbereiche und sorgt für optische Kontinuität und Wärme.

Die privaten Außenbereiche variieren je nach Immobilie. In den unterschiedlichen Grundrissvarianten stehen Terrassen, Balkone und Dachterrassen zur Verfügung. Diese Außenbereiche erhöhen die Nutzbarkeit der Apartments erheblich und bieten einen wichtigen Lifestyle-Vorteil für eine Immobilie im Zentrum von Palma.

Komfort und Energieeffizienz

Die Ausstattung wurde für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit konzipiert und reduziert gleichzeitig einen unnötigen Energieverbrauch.

Die Immobilien verfügen über eine verdeckt installierte kanalisierte Klimaanlage und ein aerothermisches System, das eine effiziente Klimaregulierung mit einer klaren, hochwertigen Innenraumgestaltung verbindet.

Die Gebäudespezifikation entspricht zudem den aktuellen Anforderungen an den Neubau von Wohnimmobilien. Damit ist Cor 39 besonders für Käufer interessant, die die Vorteile einer neu errichteten Immobilie bevorzugen und den Renovierungs- und Instandhaltungsaufwand vermeiden möchten, der ältere Apartments im Zentrum von Palma begleiten kann.

Leben im Zentrum von Palma de Mallorca

Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorzügen von Cor 39.

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtzentrum von Palma, weniger als 300 Meter von der Altstadt und Las Avenidas entfernt. Dadurch lässt sich ein großer Teil des täglichen Lebens zu Fuß gestalten, während Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte, professionelle Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen in der näheren Umgebung des Stadtzentrums liegen.

Das historische Zentrum von Palma bietet einen ganz anderen Lebensstil als die Ferienregionen Mallorcas. Historische Straßen und Architektur treffen auf zeitgemäße Restaurants, unabhängige Boutiquen, internationale Marken, Galerien und etablierte lokale Unternehmen. So entsteht eine Stadt, die das ganze Jahr über lebendig bleibt und nicht ausschließlich als saisonales Reiseziel funktioniert.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu einigen der bekanntesten historischen und kulturellen Viertel Palmas. Gleichzeitig bietet die weitere Stadt Zugang zur Mittelmeerküste, zum Yachthafen sowie zu einem umfangreichen gastronomischen und Freizeitangebot.

Für Eigentümer, die Mallorca genießen möchten, ohne im Alltag auf ein Auto angewiesen zu sein, ist diese zentrale Lage ein wesentlicher Vorteil.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Plaza de España und Palmas Intermodal Station befinden sich in der Nähe der Wohnanlage und bieten Zugang zu Zug-, U-Bahn- und Busverbindungen, die das Zentrum von Palma mit anderen Teilen der Insel verbinden.

Die Straßenverbindungen von der Stadt ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anbindung an die Küstenregionen, Strände, Golfplätze und weiteren Gemeinden Mallorcas.

Für internationale Käufer ist der Flughafen von Palma de Mallorca mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Diese Nähe ist besonders praktisch für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes, die nach ihrer Ankunft auf Mallorca schnell zu ihrer Immobilie gelangen möchten, sowie für Berufstätige, die regelmäßig zwischen der Insel und dem europäischen Festland reisen.

Der Lebensstil in Palma

Der Kauf eines Apartments im Zentrum von Palma bietet Zugang zu einem Lebensstil, der das ganze Jahr über überzeugt.

Anstatt sich zwischen einer Immobilie auf einer Mittelmeerinsel und dem Leben in der Stadt entscheiden zu müssen, verbindet Cor 39 beides. Die Bewohner haben die Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Verkehrsinfrastruktur der balearischen Hauptstadt direkt vor der Tür, während Mallorcas Küste, Strände, Yachthäfen, Golfplätze und Landschaften bequem erreichbar bleiben.

Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es zudem, einige der wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturviertel Palmas zu Fuss zu erreichen, anstatt auf ein Auto oder Taxi angewiesen zu sein.

Für dauerhaft dort lebende Bewohner bedeutet dies Komfort. Für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes bedeutet es, ankommen und die Stadt sofort nutzen zu können. Für Anleger bedeutet es, eine moderne Immobilie in einer etablierten städtischen Lage mit ganzjährig stabilen Nachfragefaktoren zu besitzen.

Investitionspotenzial

Cor 39 weist mehrere Merkmale auf, die seine Position als Immobilieninvestition in Palma de Mallorca stärken.

Das erste ist das begrenzte Angebot. Mit nur 12 Neubauwohnungen handelt es sich um eine kleine Wohnanlage und nicht um ein Projekt mit hoher Wohndichte.

Das zweite ist die Lage. Immobilien im Zentrum von Palma profitieren von einem breiteren Markt als rein saisonale Küstenprojekte, da die Stadt dauerhaft ansässige Bewohner, Berufstätige, internationale Eigentümer von Zweitwohnsitzen und Käufer anzieht, die Mallorca das ganze Jahr über nutzen möchten.

Das dritte ist die Anbindung. Die Nähe zum Flughafen von Palma, der etwa 10 Minuten entfernt liegt, sowie zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsverbindungen der Stadt macht die Immobilien sowohl für lokale als auch für internationale Eigentümer attraktiv.

Private Aussenbereiche, moderne Energiesysteme, optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume heben die Wohnungen in einer dicht bebauten Innenstadtlage zusätzlich hervor.

Für Käufer, die eine langfristige Eigentümerschaft in Betracht ziehen, verbindet Cor 39 daher Neubauqualität, ein begrenztes Angebot, eine zentrale Lage in Palma und ganzjährige Lebensqualität.

Jegliche Vermietung oder Anlagestrategie sollte selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden örtlichen Vorschriften und Genehmigungen geprüft werden.

Warum Cor 39 kaufen?

Cor 39 bietet ein überzeugendes und unkompliziertes Angebot für Käufer, die eine Neubauwohnung in Palma de Mallorca suchen.

Es gibt nur 12 Wohnungen. Die Altstadt und Las Avenidas sind weniger als 300 Meter entfernt. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuss erreichbar. Die Plaza de España bietet bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen, und der Flughafen ist mit dem Auto etwa 10 Minuten entfernt.

Zu Hause profitieren die Käufer je nach ausgewählter Immobilie von zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zeitgemässen offenen Wohnkonzept und einem privaten Aussenbereich.

Die Anlage wurde für Käufer konzipiert, die in Palma leben, Mallorca regelmässig als Zweitwohnsitz nutzen oder langfristig eine moderne Immobilie im Zentrum der balearischen Hauptstadt halten möchten.