Villa di lusso a Nueva Andalucía vicino al Los Naranjos Golf | Villa Casiopea

Questa villa di lusso a Nueva Andalucía, Marbella, si trova nel cuore della Golf Valley, a pochi passi dal Los Naranjos Golf Club. Situata su un terreno privato di 1.258 m², la residenza offre 516 m² di superficie costruita, cinque camere da letto, cinque bagni, un ulteriore bagno per gli ospiti e 360 m² di terrazze.

La proprietà combina interni contemporanei dal carattere distintivo con un rigoglioso giardino tropicale, una piscina privata e un intero livello dedicato all’intrattenimento. Un intero piano superiore è riservato alla suite padronale, che gode di vista sul Mar Mediterraneo e di un’ampia terrazza avvolgente.

La posizione offre la privacy di un contesto residenziale consolidato, con un comodo accesso ai campi da golf, ai ristoranti, alle scuole internazionali e a Puerto Banús.

Cosa rende eccezionale questa villa a Nueva Andalucía?

La villa si distingue per il carattere individuale degli interni, gli ampi spazi esterni e una distribuzione attentamente organizzata.

A differenza delle proprietà contemporanee più convenzionali, gli interni presentano un’atmosfera calda e raffinata, con texture naturali, dettagli su misura e arredi selezionati con cura.

La distribuzione crea inoltre una netta distinzione tra le principali aree living, il piano superiore privato e gli spazi dedicati all’intrattenimento al livello inferiore.

Questa configurazione rende la residenza perfettamente adatta sia alla vita familiare rilassata sia all’accoglienza degli ospiti, senza richiedere che ogni attività si svolga nella stessa parte della casa.

Interni contemporanei dal caldo carattere mediterraneo Il design degli interni combina un’architettura contemporanea con un’atmosfera più personale e residenziale.

Il legno caldo, la pietra naturale e la falegnameria su misura creano profondità visiva, mentre gli arredi attentamente studiati conferiscono agli ambienti un carattere individuale.

Le vetrate a tutta altezza introducono un’abbondante luce naturale e mantengono un rapporto diretto con il giardino.

Il risultato è una casa sofisticata senza essere eccessivamente formale, che combina chiarezza architettonica e il comfort atteso da una residenza permanente a Marbella.

Zona living open plan collegata al giardino

Le principali aree soggiorno e pranzo sono organizzate in un ambiente open plan che comunica direttamente con un’ampia terrazza coperta.

Le grandi porte scorrevoli in vetro consentono agli interni di aprirsi verso la piscina e il paesaggio tropicale, creando una naturale estensione degli spazi sociali principali.

La configurazione è particolarmente adatta all’intrattenimento, consentendo agli ospiti di muoversi tra il salone, la zona pranzo e il giardino.

Quando le porte sono chiuse, le ampie vetrate continuano a offrire viste sull’esterno, preservando la sensazione di apertura durante tutto l’anno.

Cucina su misura con vista sulla piscina

La cucina progettata su misura si trova accanto alle principali aree soggiorno e pranzo.

L’ampio spazio di preparazione e la distribuzione attentamente organizzata la rendono pratica per l’uso quotidiano, mentre la sua posizione consente alla cucina di rimanere collegata alle aree sociali.

La vista sulla piscina e sul giardino paesaggistico offre all’ambiente un affaccio suggestivo e rafforza il rapporto tra interno ed esterno.

La cucina fa parte dell’insieme dedicato all’intrattenimento, anziché funzionare come un ambiente isolato.

Piscina privata e rigogliosi giardini tropicali

Gli spazi esterni presentano un carattere consolidato, con piante tropicali mature, prati curati e una piscina privata che creano un ambiente residenziale protetto.

La piscina occupa una posizione centrale nel giardino, circondata da terrazze progettate per prendere il sole, pranzare e rilassarsi.

La vegetazione matura offre schermatura naturale e contribuisce a creare un senso di privacy.

A differenza di una proprietà con un giardino di recente realizzazione, questo spazio possiede già la profondità e il verde tipici di una residenza mediterranea consolidata.

360 m² di terrazze per vivere all’aperto

La villa offre circa 360 m² di terrazze coperte e scoperte, garantendo una notevole flessibilità per la vita all’aperto.

La terrazza principale coperta comunica direttamente con il soggiorno e crea un ambiente riparato per pranzare e sedersi, con vista sul giardino.

Ulteriori aree esterne consentono di svolgere attività diverse in modo indipendente, dai pasti informali in famiglia alle riunioni più numerose.

Una zona barbecue valorizza ulteriormente le potenzialità della proprietà per l’intrattenimento.

Un intero piano superiore dedicato alla suite padronale

Una delle caratteristiche più distintive della villa è il suo livello privato dedicato alla camera padronale.

L’intero primo piano è dedicato alla suite padronale, creando una separazione dalle principali aree living e dal resto degli ambienti della casa.

La suite comprende una cabina armadio, un bagno en suite e un’ampia terrazza avvolgente con vista sul Mar Mediterraneo.

Questa configurazione conferisce alla camera padronale un senso di privacy e indipendenza più comunemente associato a una proprietà di dimensioni molto maggiori.

Terrazza privata con vista sul mare e palestra all’aperto

La terrazza avvolgente della suite padronale offre un ampio ambiente esterno privato.

Da questa posizione sopraelevata, la terrazza gode di vista sul Mar Mediterraneo e offre uno spazio per rilassarsi lontano dalla piscina principale e dal giardino.

Una stazione fitness integrata per l’allenamento all’aperto aggiunge un ulteriore utilizzo pratico alla terrazza senza dominarne lo spazio.

Per i proprietari che apprezzano privacy, esercizio fisico e vita all’aperto, questo ambiente crea un esclusivo rifugio personale all’interno della proprietà.

Cinque camere da letto e sistemazione familiare flessibile

La villa dispone di cinque camere da letto, cinque bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti.

Gli ambienti offrono spazio sufficiente per i membri della famiglia e gli ospiti, mantenendo al contempo una chiara distinzione tra le camere private e le principali aree dedicate all’intrattenimento.

Il livello indipendente della suite padronale è particolarmente prezioso per i proprietari in cerca di privacy, mentre gli altri ambienti favoriscono una confortevole vita familiare.

Con 516 m² di superficie costruita, la proprietà offre proporzioni generose senza diventare inutilmente difficile da gestire.

Piano privato per l’intrattenimento con bar e sala giochi

Il piano inferiore introduce un’atmosfera diversa rispetto al luminoso piano principale della zona giorno.

Progettato appositamente per l’intrattenimento, comprende un bar su misura, un confortevole salotto e un’area giochi dedicata.

Questo crea un ambiente sociale separato per le serate con amici e familiari, consentendo di proseguire l’intrattenimento al chiuso senza disturbare gli spazi principali della zona giorno.

Il seminterrato è particolarmente utile per i proprietari che amano ricevere ospiti, offrendo un’area dedicata al tempo libero indipendente dalle terrazze a bordo piscina.

Bodega per il vino accessibile

Una bodega per il vino accessibile completa il piano dedicato all’intrattenimento.

Situata accanto al bar e al salotto, crea un ambiente naturale per la conservazione del vino e per degustazioni informali.

Anziché trattare la cantina come un elemento isolato, la disposizione la integra nell’ambiente ricreativo più ampio, rendendola una componente funzionale degli spazi dedicati all’intrattenimento della proprietà.

Dove si trova la villa?

La villa si trova nella Golf Valley di Nueva Andalucía, Marbella, a pochi passi dal Los Naranjos Golf Club.

Si tratta di una caratteristica importante per gli acquirenti alla ricerca specifica di una villa di lusso vicino al Los Naranjos Golf, poiché la proprietà offre un comodo accesso al club senza dover utilizzare l’auto per ogni visita.

Nueva Andalucía è inoltre in una posizione strategica per raggiungere Puerto Banús, le spiagge di Marbella, i ristoranti, i negozi e le scuole internazionali.

La posizione combina un’atmosfera residenziale consolidata con l’accesso ai servizi che rendono questa zona della Costa del Sol attraente sia per la residenza permanente sia per una seconda casa.

Uno stile di vita nella Golf Valley vicino al Los Naranjos Golf Club

Il golf è un elemento centrale della posizione della proprietà.

La vicinanza a piedi al Los Naranjos Golf Club rende la villa particolarmente interessante per i golfisti che desiderano un accesso comodo al campo e alla club house.

La più ampia area di Nueva Andalucía offre inoltre l’accesso ad altri rinomati impianti golfistici, creando un contesto residenziale ideale per i proprietari che giocano regolarmente.

Oltre al golf, la posizione offre collegamenti comodi con Puerto Banús e con lo stile di vita di Marbella e dei suoi dintorni, in un equilibrio tra tempo libero, ristorazione e praticità quotidiana.

La villa offre viste sul mare e sul campo da golf?

Sì. La proprietà offre viste sul Mar Mediterraneo dalla terrazza sopraelevata della suite padronale ed è inoltre presentata con viste sul campo da golf.

La terrazza avvolgente della suite padronale è particolarmente importante, poiché offre un punto di osservazione privato verso la costa.

A livello del giardino, l’attenzione si sposta sulla piscina, sul giardino tropicale e sugli spazi esterni riparati dedicati alla vita all’aperto.

Questa combinazione offre alla villa ambienti visivi diversi distribuiti sui suoi vari livelli.

Perché prendere in considerazione questa villa a Nueva Andalucía?

La proprietà combina diverse caratteristiche che la distinguono nel mercato delle ville di lusso di Marbella.

Il suo lotto privato di 1,258 m², il rigoglioso giardino tropicale maturo, i 360 m² di terrazze e la vicinanza a piedi al Los Naranjos Golf Club costituiscono una solida base per una proprietà a lungo termine.

Il piano dedicato alla suite padronale e l’ampio seminterrato per l’intrattenimento conferiscono ulteriore originalità, mentre le condizioni già consolidate della proprietà la rendono interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa ultimata anziché di un progetto edilizio.

Per gli acquirenti internazionali, la posizione favorisce inoltre la residenza durante tutto l’anno grazie alla vicinanza a scuole, ristoranti, campi da golf e ai numerosi servizi di Marbella.