Luxe villa in Nueva Andalucía nabij Los Naranjos Golf | Villa Casiopea

Deze luxe villa in Nueva Andalucía, Marbella, ligt in het hart van Golf Valley, op loopafstand van Los Naranjos Golf Club. De woning is gelegen op een privéperceel van 1.258 m² en biedt 516 m² bebouwde oppervlakte, vijf slaapkamers, vijf badkamers, een extra gastentoilet en 360 m² aan terrassen.

De woning combineert karaktervolle hedendaagse interieurs met een volwassen tropische tuin, een privézwembad en een speciale entertainmentverdieping. Een volledige bovenverdieping is gereserveerd voor de hoofdsuite, die geniet van uitzicht op de Middellandse Zee en een royaal rondom gelegen terras.

De locatie biedt de privacy van een gevestigde woonomgeving met gemakkelijke toegang tot golfbanen, restaurants, internationale scholen en Puerto Banús.

Wat maakt deze villa in Nueva Andalucía uitzonderlijk?

De villa onderscheidt zich door haar individuele interieurkarakter, royale buitenruimtes en zorgvuldig georganiseerde indeling.

In tegenstelling tot meer conventionele hedendaagse woningen hebben de interieurs een warme en gevestigde sfeer, met natuurlijke texturen, maatwerkdetails en zorgvuldig geselecteerde meubels.

De indeling creëert bovendien een duidelijke scheiding tussen de belangrijkste leefruimtes, de privébovenverdieping en de entertainmentruimtes op het lagere niveau.

Deze opzet maakt de woning zowel geschikt voor ontspannen gezinsleven als voor het ontvangen van gasten, zonder dat alle activiteiten in hetzelfde deel van het huis hoeven plaats te vinden.

Hedendaagse interieurs met een warm mediterraan karakter Het interieurontwerp combineert hedendaagse architectuur met een meer persoonlijke, huiselijke sfeer.

Warm hout, natuursteen en maatwerkmeubilair creëren visuele diepte, terwijl zorgvuldig gekozen meubels de kamers een eigen karakter geven.

Beglasering van vloer tot plafond zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en behoudt een directe relatie met de tuin.

Het resultaat is een woning die verfijnd aanvoelt zonder overdreven formeel te zijn, en die architectonische helderheid combineert met het comfort dat wordt verwacht van een permanente residentie in Marbella.

Open leefruimte verbonden met de tuin

De belangrijkste woon- en eetruimtes zijn ingericht als een open leefomgeving die rechtstreeks aansluit op een royaal overdekt terras.

Grote glazen schuifdeuren laten het interieur openen naar het zwembad en de tropische beplanting, waardoor een natuurlijke uitbreiding van de belangrijkste sociale ruimtes ontstaat.

De indeling is bijzonder geschikt voor het ontvangen van gasten, die zich gemakkelijk tussen de lounge, eetruimte en tuin kunnen bewegen.

Wanneer de deuren gesloten zijn, blijft de uitgebreide beglazing uitzicht op de buitenruimte bieden, waardoor het gevoel van openheid het hele jaar door behouden blijft.

Maatwerkkeuken met uitzicht op het zwembad

De op maat ontworpen keuken bevindt zich naast de belangrijkste woon- en eetruimtes.

De royale werkruimte en zorgvuldig georganiseerde indeling maken de keuken praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de ligging ervoor zorgt dat ze verbonden blijft met de sociale ruimtes.

Het uitzicht op het zwembad en de aangelegde tuin geeft de ruimte een aantrekkelijk perspectief en versterkt de relatie tussen het interieur en de buitenruimte.

De keuken maakt deel uit van de bredere entertainmentomgeving in plaats van als een geïsoleerde ruimte te functioneren.

Privézwembad en volwassen tropische tuinen

De buitenruimtes hebben een gevestigd karakter, waarbij volwassen tropische beplanting, verzorgde gazons en een privézwembad samen een beschutte woonomgeving creëren.

Het zwembad neemt een centrale positie in de tuin in en wordt omringd door terrassen die zijn ontworpen om te zonnebaden, dineren en ontspannen.

Volwassen vegetatie zorgt voor natuurlijke afscherming en helpt een gevoel van privacy te creëren.

In tegenstelling tot een pas aangelegde woning heeft de tuin al de diepte en het groen die kenmerkend zijn voor een gevestigde mediterrane residentie.

360 m² aan terrassen voor buitenleven

De villa biedt ongeveer 360 m² aan overdekte en niet-overdekte terrassen, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor buitenleven.

Het belangrijkste overdekte terras sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en creëert een beschutte eet- en zithoek met uitzicht op de tuin.

Aanvullende buitenruimtes maken het mogelijk om verschillende activiteiten onafhankelijk van elkaar te laten plaatsvinden, van informele familiemaaltijden tot grotere bijeenkomsten.

Een barbecuezone versterkt de aantrekkingskracht van de woning voor het ontvangen van gasten verder.

Een volledige bovenverdieping gewijd aan de hoofdsuite

Een van de meest karakteristieke kenmerken van de villa is de privéverdieping met de hoofdslaapkamer.

De volledige eerste verdieping is gewijd aan de hoofdsuite, waardoor deze wordt afgescheiden van de belangrijkste leefruimtes en overige vertrekken.

De suite omvat een inloopkast, een en-suite badkamer en een royaal rondom gelegen terras met uitzicht op de Middellandse Zee.

Deze indeling geeft de hoofdslaapkamer een gevoel van privacy en onafhankelijkheid dat doorgaans eerder wordt geassocieerd met een veel groter landgoed.

Privéterras met zeezicht en buitengym

Het rondom gelegen terras van de hoofdsuite biedt een royale privébuitenruimte.

Vanaf deze verhoogde positie geniet het terras van uitzicht op de Middellandse Zee en biedt het ruimte om te ontspannen, weg van het hoofdzwembad en de tuin.

Een ingebouwd buitengymstation voegt een praktische functie toe aan het terras zonder de ruimte te domineren.

Voor eigenaars die waarde hechten aan privacy, beweging en buitenleven vormt dit een uniek persoonlijk toevluchtsoord binnen de woning.

Vijf slaapkamers en flexibele gezinsaccommodatie

De villa beschikt over vijf slaapkamers, vijf badkamers en een extra gastentoilet.

De accommodatie biedt voldoende ruimte voor gezinsleden en bezoekende gasten, terwijl een duidelijke scheiding tussen de privéslaapkamers en de belangrijkste entertainmentruimtes behouden blijft.

De zelfstandige verdieping met de hoofdsuite is bijzonder waardevol voor eigenaars die privacy zoeken, terwijl de overige vertrekken comfortabel gezinsleven ondersteunen.

Met 516 m² bebouwde oppervlakte biedt de woning royale proporties zonder onnodig moeilijk te beheren te zijn.

Privé-entertainmentniveau met bar en speelkamer

De benedenverdieping biedt een geheel andere sfeer dan de lichte, belangrijkste woonverdieping.

Deze verdieping is speciaal ontworpen voor ontspanning en entertainment en beschikt over een bar op maat, een comfortabele lounge en een aparte speelruimte.

Zo ontstaat een afzonderlijke sociale omgeving voor avonden met vrienden en familie, waardoor het entertainment binnenshuis kan doorgaan zonder de belangrijkste woonruimtes te verstoren.

De kelder is bijzonder geschikt voor eigenaars die graag gasten ontvangen en biedt een speciale recreatieruimte die losstaat van de terrassen bij het zwembad.

Inloop-wijnbodega

Een inloop-wijnbodega vormt een waardevolle aanvulling op het entertainmentniveau.

De bodega bevindt zich naast de bar en lounge en biedt een natuurlijke setting voor wijnopslag en informele proeverijen.

In plaats van de wijnkelder als een geïsoleerd element te behandelen, is deze geïntegreerd in de bredere recreatieomgeving, waardoor hij een praktisch onderdeel vormt van de entertainmentsfaciliteiten van de woning.

Waar ligt de villa?

De villa is gelegen in de Golf Valley van Nueva Andalucía, Marbella, op loopafstand van Los Naranjos Golf Club.

Dit is een belangrijk onderscheid voor kopers die specifiek zoeken naar een luxevilla nabij Los Naranjos Golf, aangezien de woning gemakkelijke toegang tot de club biedt zonder dat voor elk bezoek een auto nodig is.

Nueva Andalucía ligt bovendien gunstig ten opzichte van Puerto Banús, de stranden van Marbella, restaurants, winkels en internationale scholen.

De locatie combineert een gevestigde residentiële sfeer met toegang tot de voorzieningen die dit deel van de Costa del Sol aantrekkelijk maken voor zowel permanente bewoning als het bezit van een tweede woning.

Een Golf Valley-lifestyle nabij Los Naranjos Golf Club

Golf vormt een centraal onderdeel van de locatie van de woning.

De ligging op loopafstand van Los Naranjos Golf Club maakt de villa bijzonder aantrekkelijk voor golfers die gemakkelijke toegang tot de golfbaan en het clubhuis wensen.

De ruimere omgeving van Nueva Andalucía biedt bovendien toegang tot andere gevestigde golffaciliteiten, waardoor een sterke residentiële omgeving ontstaat voor eigenaars die regelmatig golfen.

Naast golf biedt de locatie uitstekende verbindingen met Puerto Banús en de omliggende levensstijl van Marbella, met een evenwicht tussen ontspanning, gastronomie en dagelijks gemak.

Heeft de villa uitzicht op zee en de golfbaan?

Ja. De woning biedt uitzicht op de Middellandse Zee vanaf het verhoogde terras van de principale suite en beschikt daarnaast over uitzicht op de golfbaan.

Het rondom lopende terras van de principale suite is bijzonder waardevol en biedt een privé-uitzichtspunt richting de kust.

Op tuinniveau verschuift de focus naar het zwembad, de tropische beplanting en de beschutte buitenruimtes voor ontspanning.

Deze combinatie geeft de villa op de verschillende niveaus uiteenlopende visuele omgevingen.

Waarom deze villa in Nueva Andalucía overwegen?

De woning combineert verschillende kenmerken die haar onderscheiden binnen de luxevillamarkt van Marbella.

Het privéperceel van 1,258 m², de volwassen tropische tuin, 360 m² aan terrassen en de ligging op loopafstand van Los Naranjos Golf Club vormen een overtuigende basis voor langdurig bezit.

De afzonderlijke verdieping van de principale suite en de omvangrijke entertainmentkelder geven de woning extra karakter, terwijl de bestaande staat haar aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een afgewerkte woning in plaats van een bouwproject.

Voor internationale kopers biedt de locatie bovendien uitstekende mogelijkheden voor permanente bewoning dankzij de nabijheid van scholen, restaurants, golfbanen en de uitgebreide voorzieningen van Marbella.