La guida definitiva all’acquisto di immobili sulla Costa del Sol

Key takeaways

• An area guide to Marbella, Puerto Banús, Estepona, Benahavís, Sotogrande, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Málaga, Casares and Manilva.
• Lifestyle on the coast: beaches, marinas, and one of Europe's densest concentrations of championship golf courses.
• International schools and healthcare, with Málaga Airport providing year-round connections across Europe, North America and the Middle East.
• New build or resale across one of Spain's most diverse property markets, and the five-step buying process through to completion.
• Understanding the buying costs, mortgages for overseas buyers, residency and visa routes, and annual running costs.
• Buying as an investment, plus fifteen frequently asked questions answered for overseas buyers.

La Costa del Sol è da tempo una delle destinazioni più ambite d’Europa per l’acquisto di immobili. Si estende lungo la costa mediterranea della provincia di Málaga e questa regione, conosciuta in tutto il mondo, combina oltre 160 chilometri di splendide spiagge con vivaci località, porti turistici di lusso, campi da golf di livello internazionale e alcune delle comunità residenziali più prestigiose della Spagna.

Dal fascino glamour di Marbella e Puerto Banús all’atmosfera tradizionale del centro storico di Estepona e all’eleganza collinare di Benahavís, la Costa del Sol offre una scelta eccezionale di stili di vita. Che tu stia cercando un moderno appartamento fronte mare, una villa di lusso con vista sul Mediterraneo, una casa per la famiglia vicino a scuole internazionali o un immobile da investimento con un eccellente potenziale di locazione, qui troverai una soluzione adatta a ogni acquirente.

La regione si è evoluta ben oltre la sua reputazione di destinazione turistica. Oggi attira imprenditori, pensionati, lavoratori da remoto, famiglie e investitori da tutto il mondo, tutti attratti dal clima eccezionale, dalle infrastrutture eccellenti e dal rilassato stile di vita mediterraneo.

L’aeroporto di Málaga, uno degli aeroporti internazionali più trafficati della Spagna, offre collegamenti durante tutto l’anno con l’Europa, il Nord America e il Medio Oriente, rendendo la Costa del Sol facilmente accessibile in ogni stagione. Grazie inoltre all’eccellente assistenza sanitaria, all’istruzione internazionale, ai ristoranti di livello mondiale e a un’economia dinamica, la regione continua a essere uno dei mercati immobiliari più solidi della Spagna.

Acquistare un immobile in Spagna è un processo semplice se seguito da professionisti esperti. Questa guida è stata creata per aiutarti a conoscere la Costa del Sol, confrontare le diverse località e prendere decisioni informate mentre inizi la tua ricerca immobiliare.

Perché acquistare un immobile sulla Costa del Sol?

Pochi luoghi in Europa offrono lo stile di vita, l’accessibilità e la varietà della Costa del Sol.

Con oltre 320 giorni di sole all’anno, splendide spiagge, campi da golf riconosciuti a livello internazionale e un’economia dinamica durante tutto l’anno, è diventata una delle destinazioni residenziali più consolidate del Mediterraneo.

A differenza dei resort esclusivamente stagionali, la Costa del Sol rimane attiva tutto l’anno. Ristoranti, negozi, porti turistici, eventi culturali e strutture sportive continuano a essere operativi ben oltre i mesi estivi, rendendo la regione altrettanto interessante per viverci stabilmente o possedere una casa vacanze.

Un altro importante vantaggio è la sua varietà.

Gli sviluppi di lusso sorgono accanto ai tradizionali villaggi andalusi.

Esclusivi beach club si trovano vicino ad autentici tapas bar.

Scuole internazionali, ospedali privati e moderni centri commerciali convivono con piazze storiche e mercati locali.

Che tu desideri una pensione tranquilla in riva al mare, una casa per la famiglia vicino a scuole eccellenti o un investimento in uno dei mercati immobiliari più resilienti d’Europa, la Costa del Sol offre opportunità per ogni tipo di acquirente.

La Costa del Sol è adatta a te?

Ogni acquirente ha priorità diverse.

Alcuni sognano di vivere accanto a un porto turistico.

Altri desiderano viste panoramiche sul mare.

Le famiglie danno spesso la priorità alle scuole internazionali e all’assistenza sanitaria, mentre gli investitori si concentrano sulla domanda locativa e sulla crescita del capitale a lungo termine.

Prima di scegliere una località, chiediti:

• Sarà la tua casa principale o una casa vacanze?

• Preferisci una località vivace o una zona residenziale più tranquilla?

• È importante poter raggiungere a piedi ristoranti e spiagge?

• Ti piacerebbe giocare regolarmente a golf?

• La vicinanza a scuole internazionali è essenziale?

• Lavorerai da remoto?

• Stai acquistando principalmente per lo stile di vita, per investimento o per entrambi?

Rispondere prima a queste domande rende molto più semplice scegliere la località giusta.

Scegliere la zona giusta

Marbella

Marbella è riconosciuta a livello internazionale come una delle principali destinazioni europee per gli immobili di lusso.

Il suo elegante lungomare, le prestigiose comunità residenziali, le boutique di lusso e gli eccellenti ristoranti attirano acquirenti da tutto il mondo.

Il comune comprende diversi quartieri distinti, dal centro storico al celebre Golden Mile e a comunità esclusive come Sierra Blanca, Nueva Andalucía e Los Monteros.

Gli immobili spaziano da eleganti appartamenti fronte mare ad alcune delle più belle ville contemporanee della Spagna.

Marbella è ideale per gli acquirenti alla ricerca di lusso, servizi eccellenti e una vita internazionale durante tutto l’anno.

Puerto Banús

Poche destinazioni sono riconoscibili quanto Puerto Banús.

Gli yacht di lusso, le boutique dei grandi stilisti, i ristoranti sul lungomare e una vivace vita mondana hanno reso il porto turistico uno degli indirizzi più famosi d’Europa.

Gli appartamenti con vista sul porto rimangono molto richiesti, mentre le comunità residenziali circostanti offrono ville di lusso e complessi residenziali recintati a pochi minuti dal porto turistico.

Puerto Banús attrae gli acquirenti alla ricerca di un indirizzo prestigioso con un eccellente potenziale di locazione.

Estepona

Spesso definita il “Giardino della Costa del Sol”, Estepona ha vissuto una trasformazione impressionante nell’ultimo decennio.

Il suo centro storico splendidamente restaurato, le ampie spiagge e il moderno porto turistico combinano il fascino tradizionale andaluso con uno stile di vita contemporaneo.

Oggi gli sviluppi di lusso si estendono lungo gran parte della costa, mentre la città conserva un’atmosfera autentica che attrae sia i residenti permanenti sia i proprietari di seconde case.

Estepona offre un eccellente equilibrio tra stile di vita, valore e potenziale di investimento a lungo termine.

Benahavís

Situata appena nell’entroterra di Marbella, Benahavís è diventata una delle principali località residenziali di lusso della Spagna.

Conosciuto per gli eccezionali campi da golf, le tenute private e lo spettacolare paesaggio montano, il comune ospita comunità esclusive tra cui La Zagaleta, El Madroñal, Los Flamingos e Marbella Club Golf Resort.

Qui si trovano molte delle ville più impressionanti della Costa del Sol.

Benahavís è particolarmente apprezzata dagli acquirenti alla ricerca di privacy, sicurezza e viste eccezionali.

Sotogrande

All’estremità occidentale della Costa del Sol si trova Sotogrande, una delle residenze private più prestigiose d’Europa.

Famosa per il suo porto turistico, i campi da golf da campionato, i club di polo e le eleganti ville, Sotogrande offre uno stile di vita raffinato, senza eguali nel sud della Spagna.

Le proprietà includono appartamenti nel porto turistico, ville contemporanee e ampie tenute con vista sui campi da golf e sul Mediterraneo.

Rimane una delle destinazioni preferite da famiglie internazionali e acquirenti alla ricerca di discrezione ed esclusività.

Mijas

Mijas offre due stili di vita distinti.

Mijas Pueblo è uno dei più noti villaggi bianchi dell’Andalusia, che combina l’architettura tradizionale con viste mozzafiato sulla costa.

Mijas Costa si estende lungo il litorale, offrendo spiagge, campi da golf, moderni complessi residenziali e consolidate comunità residenziali.

La zona attrae acquirenti alla ricerca di varietà e di un eccellente rapporto qualità-prezzo, a breve distanza sia da Marbella sia da Málaga.

Fuengirola

Fuengirola combina uno dei lungomare più lunghi della Costa del Sol con eccellenti negozi, ristoranti, servizi sanitari e trasporti pubblici.

La città rimane vivace tutto l’anno ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti che cercano appartamenti vicini a tutti i servizi.

Gli eccellenti collegamenti ferroviari con l’aeroporto di Málaga ne accrescono ulteriormente l’attrattiva.

Benalmádena

Benalmádena offre splendide spiagge, un vivace porto turistico e un’ampia varietà di zone residenziali.

Le proprietà spaziano dagli appartamenti moderni con vista sul Puerto Marina alle ville di lusso nei quartieri collinari, con viste panoramiche sul mare.

La città è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alle sue scuole internazionali e ai servizi disponibili tutto l’anno.

Torremolinos

Un tempo conosciuta principalmente come destinazione turistica, Torremolinos si è trasformata in una vivace città costiera con una comunità internazionale residente in continua crescita.

Le splendide spiagge, gli eccellenti collegamenti e la riqualificazione in corso l’hanno resa sempre più interessante per gli acquirenti alla ricerca di comodità e convenienza.

Málaga

In qualità di capitale della Costa del Sol, Málaga offre uno dei mercati immobiliari più dinamici della Spagna.

L’architettura storica, i musei di fama mondiale, i ristoranti stellati Michelin, le spiagge, lo shopping e un fiorente settore tecnologico hanno trasformato la città in un luogo sempre più desiderabile in cui vivere.

Gli appartamenti di lusso nel centro storico, i complessi sul lungomare e i moderni quartieri residenziali continuano ad attrarre acquirenti da tutto il mondo.

Casares

Casares combina uno dei villaggi bianchi più belli dell’Andalusia con un suggestivo tratto di costa e resort golfistici di fama internazionale, tra cui Finca Cortesín.

La zona attrae acquirenti alla ricerca di tranquillità, lusso e paesaggi tradizionali andalusi.

Manilva

Situata vicino a Gibilterra, Manilva offre spiagge incantevoli, porti turistici, vigneti e un ritmo di vita rilassato.

Rispetto a molte località vicine, gli immobili mantengono prezzi competitivi, rendendo la zona popolare tra gli acquirenti alla ricerca di un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Lo stile di vita sulla Costa del Sol

La vita sulla Costa del Sol ruota attorno alle attività all’aria aperta.

Colazione in terrazza.

Una partita a golf al mattino.

Pranzo con vista sul porto turistico.

Un pomeriggio in spiaggia.

Un aperitivo serale in una piazza tradizionale o in un ristorante stellato Michelin.

Che i vostri interessi comprendano la vela, l’escursionismo, il tennis, il ciclismo, la gastronomia o semplicemente il piacere del clima mediterraneo, la Costa del Sol offre una qualità della vita eccezionale durante tutto l’anno.

Spiagge

La Costa del Sol offre una straordinaria varietà di spiagge, dai vivaci lungomare urbani ai tratti di costa più tranquilli.

Tra le più famose figurano:

• Playa de Cabopino

• Playa de la Fontanilla

• Playa del Cristo

• Playa de Burriana

• Playa de Los Álamos

• Playa de la Malagueta

• Playa de Guadalmina

• Playa de Sotogrande

Molte vantano la Bandiera Blu e sono dotate di eccellenti strutture, beach club e ristoranti sul lungomare.

Porti turistici

La Costa del Sol ospita alcuni dei migliori porti turistici della Spagna, tra cui:

• Puerto Banús

• Puerto Deportivo de Marbella

• Puerto Marina Benalmádena

• Estepona Marina

• Sotogrande Marina

• Cabopino Marina

• Fuengirola Marina

Questi porti turistici costituiscono il cuore sociale di molte comunità costiere e sono particolarmente apprezzati dagli appassionati di nautica.

Golf

Spesso definita la Costa del Golf, la regione vanta più di 70 campi da golf.

Tra i più conosciuti figurano:

• Real Club Valderrama

• Finca Cortesín

• La Zagaleta Golf

• Los Naranjos Golf Club

• Marbella Club Golf Resort

• La Cala Golf

• Santa Clara Golf

• Río Real Golf

• Atalaya Golf & Country Club

La varietà e la qualità del golf disponibile continuano ad attrarre acquirenti da tutto il mondo.

Scuole internazionali

Per le famiglie che si trasferiscono in Spagna, la Costa del Sol offre una delle selezioni di scuole internazionali più complete d’Europa.

Tra queste figurano:

• Aloha College Marbella

• Swans International School

• The British International School of Marbella

• Laude San Pedro International College

• Sotogrande International School

• The British School of Málaga

• St George’s School Málaga

Queste scuole offrono programmi britannici, dell’International Baccalaureate, americani e bilingui, rendendo la Costa del Sol particolarmente interessante per le famiglie internazionali.

Assistenza sanitaria

L’assistenza sanitaria sulla Costa del Sol è eccellente.

La regione beneficia di ottimi ospedali pubblici, oltre a un’ampia rete di centri medici privati.

I residenti internazionali hanno inoltre accesso a specialisti anglofoni, moderni ospedali privati e servizi sanitari completi in tutta Marbella, Málaga, Estepona, Benalmádena e Fuengirola.

Il mercato immobiliare della Costa del Sol

La Costa del Sol rimane uno dei mercati immobiliari più consolidati e resilienti d’Europa.

La domanda proviene sia da acquirenti spagnoli sia internazionali, creando un mercato solido tutto l’anno in ogni fascia di prezzo.

Le proprietà disponibili includono:

• Ville di lusso fronte mare

• Appartamenti contemporanei

• Proprietà sul golf

• Residenze in marina

• Comunità residenziali recintate

• Case tradizionali andaluse

• Tenute di campagna

• Appartamenti per investimento

Che stiate cercando una residenza principale, una casa per le vacanze o una proprietà da investimento, la Costa del Sol offre una scelta eccezionale, infrastrutture di livello mondiale e uno degli stili di vita mediterranei più desiderabili d’Europa.

Nuova costruzione o rivendita – Qual è la scelta giusta per voi?

La Costa del Sol vanta uno dei mercati immobiliari più diversificati della Spagna, offrendo agli acquirenti un’ampia scelta tra sviluppi di nuova costruzione e abitazioni già esistenti.

Che stiate cercando un appartamento di lusso a Marbella, una villa sul golf a Benahavís o una casa fronte mare a Estepona, sia le proprietà di nuova costruzione sia quelle di rivendita presentano vantaggi distinti.

Acquistare una proprietà di nuova costruzione

Gli sviluppi di nuova costruzione continuano a caratterizzare gran parte del mercato immobiliare della Costa del Sol.

L’architettura moderna, la costruzione ad alta efficienza energetica, le ampie terrazze e le strutture comuni di alta qualità sono diventate caratteristiche standard in molte nuove comunità residenziali.

Gli acquirenti apprezzano spesso la semplicità di acquistare una casa pronta per essere abitata, completa di cucine contemporanee, bagni moderni, parcheggio sotterraneo, giardini curati e piscine.

Molti sviluppi offrono inoltre eccellenti sistemi di sicurezza e una gestione semplificata, risultando ideali per case vacanza e seconde residenze.

Acquistare una proprietà di rivendita

Le proprietà di rivendita offrono spesso qualcosa che gli sviluppi più recenti non possono garantire: località consolidate e carattere individuale.

Dalle eleganti ville lungo la Golden Mile di Marbella alle incantevoli case a schiera nel centro storico di Estepona o agli appartamenti in prima linea con vista su Puerto Banús, molte delle abitazioni più desiderabili della Costa del Sol sono proprietà di rivendita.

Terreni più ampi, giardini maturi e posizioni fronte mare privilegiate sono spesso più facili da trovare nel mercato delle proprietà di rivendita.

La scelta migliore non è semplicemente tra nuovo o vecchio: consiste nel trovare la proprietà che meglio rispecchia lo stile di vita che desiderate.

Il processo di acquisto

Acquistare una proprietà in Spagna è un processo semplice quando si è affiancati da professionisti esperti.

Una volta trovata la proprietà giusta, l’acquisto segue solitamente questi semplici passaggi.

Primo passo – Trovare la proprietà giusta

Ogni acquisto di successo inizia dalla comprensione delle vostre priorità.

State cercando una vista sul mare?

Ristoranti raggiungibili a piedi?

Una proprietà sul golf?

Una casa per la famiglia vicino a scuole internazionali?

O magari un appartamento sicuro, ideale per essere lasciato chiuso e senza pensieri?

Definire le vostre priorità rende la ricerca molto più mirata e piacevole.

Secondo passo – Concordare il prezzo di acquisto

Una volta scelta la proprietà, il vostro agente immobiliare negozia con il venditore per vostro conto.

Dopo aver concordato il prezzo, la proprietà viene normalmente riservata mentre iniziano le verifiche legali.

Terzo passo – Consulenza legale indipendente

Il vostro avvocato spagnolo indipendente effettuerà tutte le verifiche legali necessarie prima che vi impegniate nell’acquisto.

Ciò include la verifica della proprietà, l’esame della documentazione urbanistica, il controllo di eventuali debiti pendenti e la conferma che tutto sia in ordine prima del rogito.

La presenza di un avvocato indipendente offre agli acquirenti la massima serenità durante l’intera transazione.

Quarto passo – Firma del contratto privato di compravendita

Quando le verifiche legali procedono in modo soddisfacente, entrambe le parti firmano un contratto privato di compravendita e viene versata la caparra concordata.

Il vostro avvocato prepara quindi la documentazione rimanente in vista del rogito.

Quinto passo – Rogito

Il rogito ha luogo davanti a un Notaio spagnolo.

La proprietà viene ufficialmente trasferita a voi, viene corrisposto il saldo rimanente e ricevete le chiavi della vostra nuova proprietà.

Il vostro avvocato completa la procedura di registrazione e si occupa degli adempimenti amministrativi rimanenti dopo il rogito.

Comprendere i costi di acquisto

Quando acquistate una proprietà sulla Costa del Sol, è importante prevedere nel budget i costi di acquisto, oltre al prezzo di vendita concordato.

Questi includono generalmente:

• Imposta sul trasferimento degli immobili (per le proprietà di rivendita)

• IVA e imposta di bollo (per le proprietà di nuova costruzione)

• Onorari legali

• Onorari notarili

• Costi del Registro fondiario

• Costi del mutuo (se applicabili)

Come indicazione generale, gli acquirenti prevedono spesso circa il 10–13% del prezzo di acquisto per coprire imposte e costi associati, sebbene la cifra esatta dipenda dalla proprietà e dalle circostanze individuali.

Il vostro avvocato fornirà un prospetto dettagliato prima della firma dei contratti, così non ci saranno sorprese.

Gli acquirenti stranieri possono ottenere un mutuo?

Sì.

Le banche spagnole offrono regolarmente mutui agli acquirenti stranieri che acquistano case vacanza, proprietà da investimento e residenze principali.

L’importo disponibile dipende da diversi fattori, tra cui:

• Il vostro reddito

• Gli impegni finanziari esistenti

• Il vostro status di residenza

• La valutazione della proprietà

Molti acquirenti scelgono di rivolgersi a un consulente di mutui prima di iniziare la ricerca immobiliare, così da stabilire un budget realistico e rendere più agevole il processo di acquisto una volta trovata la casa giusta.

Residenza e vita in Spagna

L’acquisto di una proprietà in Spagna non conferisce automaticamente il diritto di soggiorno.

I cittadini dell’UE possono vivere in Spagna in conformità con i requisiti di registrazione previsti.

Per gli acquirenti provenienti dal Regno Unito, dagli USA e da altri Paesi non appartenenti all’UE, possono essere disponibili diverse opzioni di residenza a seconda delle circostanze personali.

Queste includono:

• Visto per soggiorno non lucrativo

• Visto per nomadi digitali

• Visti per motivi di lavoro

• Visti per imprenditori e attività d’impresa

• Residenza per motivi familiari

The Estates collabora con professionisti legali e dell’immigrazione di fiducia, che possono illustrare le opzioni disponibili e guidarvi nella procedura di richiesta, se necessario.

Assistenza sanitaria

Una delle principali attrattive della Costa del Sol è l’eccellenza della sua assistenza sanitaria.

La regione dispone di ospedali pubblici di prim’ordine, affiancati da un’ampia rete di centri medici privati e cliniche specialistiche.

I residenti internazionali possono inoltre usufruire facilmente di medici anglofoni e di strutture sanitarie private in tutta Marbella, Málaga, Benalmádena, Fuengirola ed Estepona.

Che decidiate di trasferirvi definitivamente o di trascorrere parte dell’anno in Spagna, avrete accesso a un’assistenza sanitaria di alto livello ogni volta che ne avrete bisogno.

Costi Annuali di Gestione

Possedere una proprietà sulla Costa del Sol è generalmente semplice, con costi annuali facili da prevedere e pianificare.

Le spese correnti tipiche includono:

• Imposta Municipale sulla Proprietà (IBI)

• Spese Condominiali (ove applicabili)

• Assicurazione dell’Abitazione

• Elettricità e Acqua

• Internet

• Manutenzione del Giardino e della Piscina (per le ville)

Prima del completamento dell’acquisto, il vostro avvocato e il vostro agente immobiliare vi illustreranno queste spese, così da offrirvi una visione chiara dei costi annuali di proprietà.

Acquistare come Investimento

La Costa del Sol continua a essere uno dei mercati immobiliari d’investimento più solidi d’Europa.

La sua popolarità tra gli acquirenti internazionali, il turismo presente tutto l’anno e la crescente popolazione residente continuano a sostenere la domanda per un’ampia varietà di tipologie immobiliari.

Gli affitti turistici restano particolarmente dinamici in località come Marbella, Puerto Banús, Estepona, Fuengirola e Benalmádena, mentre la città di Málaga è diventata una destinazione sempre più apprezzata per gli affitti a lungo termine grazie all’espansione dei suoi settori aziendale e tecnologico.

Se i proventi da locazione rientrano nei vostri progetti, è importante comprendere i requisiti di licenza applicabili prima dell’acquisto.

The Estates può mettervi in contatto con professionisti di fiducia che vi illustreranno la normativa e vi aiuteranno a prendere decisioni consapevoli.

Perché Acquistare tramite The Estates?

Acquistare una proprietà all’estero dovrebbe essere un’esperienza entusiasmante, piacevole e assolutamente trasparente.

In The Estates, crediamo che trovare la casa giusta significhi molto più che semplicemente organizzare delle visite. Significa comprendere il vostro stile di vita, le vostre priorità e i vostri progetti a lungo termine.

Che stiate cercando una villa di lusso a Marbella, una proprietà sul campo da golf a Benahavís, un appartamento fronte mare a Estepona o una casa familiare vicino a scuole internazionali, vi aiuteremo a individuare le località e le proprietà realmente adatte alle vostre esigenze.

Una volta trovata la proprietà giusta, continueremo ad assistervi durante l’intero processo di acquisto.

Collaboriamo con avvocati indipendenti di fiducia, consulenti ipotecari, specialisti valutari, professionisti fiscali ed esperti di trasferimento, contribuendo a coordinare ogni fase, dalla vostra prima richiesta fino al completamento dell’acquisto.

Il nostro obiettivo è semplice: rendere l’acquisto di una proprietà sulla Costa del Sol il più semplice e piacevole possibile.

Domande Frequenti

Gli stranieri possono acquistare proprietà sulla Costa del Sol?

Sì. Nella maggior parte dei casi, gli acquirenti stranieri possono acquistare proprietà in Spagna senza restrizioni.

La Costa del Sol è adatta a viverci tutto l’anno?

Assolutamente sì. La regione vanta un clima eccellente, infrastrutture di prim’ordine e comunità vivaci durante tutto l’anno.

Ho bisogno di un numero NIE?

Sì. Tutti gli acquirenti stranieri necessitano di un NIE (Numero di Identificazione per Stranieri) per acquistare una proprietà in Spagna.

Posso acquistare prima di trasferirmi definitivamente?

Sì. Molti acquirenti acquistano inizialmente una casa per le vacanze prima di decidere se trasferirsi a tempo pieno.

Quanto dura il processo di acquisto?

La maggior parte degli acquisti si completa nell’arco di sei-dodici settimane, a seconda della procedura legale e delle circostanze individuali.

Posso completare l’acquisto a distanza?

Sì. Se necessario, il vostro avvocato può spesso completare l’acquisto per vostro conto tramite una procura.

Dovrei incaricare un avvocato indipendente?

Sì. Un avvocato indipendente rappresenta i vostri interessi durante l’intera transazione e garantisce che l’acquisto proceda in modo sicuro.

Gli acquirenti stranieri possono ottenere un mutuo spagnolo?

Sì. Le banche spagnole concedono regolarmente finanziamenti agli acquirenti internazionali, previa verifica dei requisiti di finanziamento.

Sono disponibili buone scuole internazionali?

Sì. La Costa del Sol offre una delle più ampie selezioni di scuole internazionali d’Europa, risultando particolarmente attrattiva per le famiglie che si trasferiscono in Spagna.

L’assistenza sanitaria è di buon livello?

Sì. La regione offre eccellenti servizi sanitari pubblici e privati, con numerosi professionisti medici anglofoni.

Quali sono le zone migliori per le proprietà di lusso?

Marbella, Benahavís, Sotogrande, il Golden Mile e alcune zone di Estepona offrono alcune delle più prestigiose residenze di lusso della Spagna.

Quali sono le zone migliori per gli appartamenti?

Puerto Banús, Marbella, Fuengirola, Benalmádena, Málaga ed Estepona offrono tutte un’eccellente selezione di appartamenti vicini alle spiagge e ai servizi locali.

Posso affittare la mia proprietà?

Sì. Gli affitti turistici sono molto diffusi in tutta la Costa del Sol, sebbene i proprietari debbano rispettare i requisiti di licenza applicabili.

La Costa del Sol è un buon luogo per andare in pensione?

Certamente. Il clima, l’assistenza sanitaria, la comunità internazionale e lo stile di vita rilassato continuano ad attrarre pensionati da tutto il mondo.

La Costa del Sol è un buon investimento a lungo termine?

La Costa del Sol continua a essere uno dei mercati immobiliari più consolidati della Spagna, sostenuto da una forte domanda internazionale, infrastrutture eccellenti e un ampio richiamo sia per gli acquirenti interessati allo stile di vita sia per gli investitori.

Il Vostro Percorso sulla Costa del Sol Inizia Qui

La Costa del Sol si è guadagnata, a pieno titolo, la reputazione di essere una delle principali destinazioni immobiliari d’Europa.

Che siate attratti dalla raffinatezza di Marbella, dal fascino di Estepona, dall’esclusività di Benahavís, dallo stile di vita portuale di Puerto Banús o dall’atmosfera vivace di Málaga, troverete una regione capace di offrire una qualità di vita eccezionale durante tutto l’anno.

Acquistare una proprietà qui non significa semplicemente comprare una casa: significa investire in uno stile di vita costruito intorno al sole, a spiagge incantevoli, campi da golf di livello mondiale, una cucina straordinaria e al ritmo rilassato della vita mediterranea.

In The Estates, siamo qui per rendere questo percorso il più semplice e piacevole possibile.

Dall’aiutarvi a scegliere la località giusta al presentarvi professionisti legali e finanziari di fiducia, vi accompagneremo in ogni fase del processo di acquisto con consigli imparziali, conoscenza del territorio e un supporto personalizzato.

Che stiate cercando un appartamento per le vacanze, una casa di famiglia in cui vivere stabilmente, una proprietà per la pensione o un investimento a lungo termine, saremo lieti di aiutarvi a trovare il luogo perfetto sulla Costa del Sol.