Villa de luxe à Nueva Andalucía près de Los Naranjos Golf | Villa Casiopea

Cette villa de luxe à Nueva Andalucía, Marbella, se situe au cœur de la Golf Valley, à quelques pas du Los Naranjos Golf Club. Établie sur un terrain privé de 1 258 m², la résidence offre 516 m² de surface bâtie, cinq chambres, cinq salles de bains, une salle de bains supplémentaire pour les invités et 360 m² de terrasses.

La propriété associe des intérieurs contemporains distinctifs à un jardin tropical mature, une piscine privée et un niveau entièrement dédié aux loisirs. Tout un étage est réservé à la suite parentale, qui bénéficie d’une vue sur la mer Méditerranée et d’une vaste terrasse enveloppante.

Son emplacement offre l’intimité d’un quartier résidentiel établi, tout en permettant un accès facile aux parcours de golf, aux restaurants, aux écoles internationales et à Puerto Banús.

Qu’est-ce qui rend cette villa à Nueva Andalucía exceptionnelle ?

La villa se distingue par le caractère unique de ses intérieurs, ses vastes espaces de vie extérieurs et son agencement soigneusement conçu.

Contrairement aux propriétés contemporaines plus conventionnelles, les intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse et affirmée, avec des textures naturelles, des détails sur mesure et un mobilier choisi avec soin.

L’agencement crée également une distinction claire entre les principaux espaces de vie, l’étage privé et les espaces de loisirs du niveau inférieur.

Cette configuration rend la résidence aussi adaptée à une vie familiale paisible qu’à l’accueil d’invités, sans que toutes les activités doivent se dérouler dans la même partie de la maison.

Intérieurs contemporains au caractère méditerranéen chaleureux

La décoration intérieure associe une architecture contemporaine à une atmosphère résidentielle plus personnelle.

Le bois chaleureux, la pierre naturelle et les menuiseries sur mesure créent une profondeur visuelle, tandis que le mobilier soigneusement sélectionné confère aux pièces une véritable individualité.

Les baies vitrées toute hauteur laissent entrer une abondante lumière naturelle et maintiennent une relation directe avec le jardin.

Le résultat est une demeure sophistiquée sans être trop formelle, alliant clarté architecturale et confort attendu d’une résidence permanente à Marbella.

Un espace de vie ouvert en connexion avec le jardin

Les principaux espaces de séjour et de repas sont aménagés dans un environnement ouvert donnant directement sur une vaste terrasse couverte.

De grandes baies vitrées coulissantes permettent d’ouvrir l’intérieur sur la piscine et l’aménagement paysager tropical, créant une extension naturelle des principaux espaces de réception.

Cette configuration se prête particulièrement bien aux réceptions, permettant aux invités de circuler entre le salon, la salle à manger et le jardin.

Lorsque les baies sont fermées, les larges surfaces vitrées continuent d’offrir des vues sur l’extérieur, préservant une sensation d’ouverture tout au long de l’année.

Cuisine sur mesure donnant sur la piscine

La cuisine conçue sur mesure se trouve à proximité des principaux espaces de séjour et de repas.

Son généreux espace de préparation et son agencement soigneusement organisé la rendent pratique au quotidien, tandis que sa position lui permet de rester connectée aux espaces de réception.

Les vues sur la piscine et le jardin paysager offrent à la pièce un cadre attrayant et renforcent la relation entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine s’intègre à l’ensemble dédié aux réceptions plutôt que de fonctionner comme une pièce isolée.

Piscine privée et jardins tropicaux matures

Les espaces extérieurs possèdent un caractère affirmé, avec une végétation tropicale mature, des pelouses entretenues et une piscine privée créant un cadre résidentiel préservé.

La piscine occupe une position centrale dans le jardin, entourée de terrasses conçues pour prendre le soleil, dîner et se détendre.

La végétation mature assure une protection naturelle des regards et contribue à créer une véritable intimité.

Contrairement à une propriété récemment paysagée, le jardin possède déjà la profondeur et la luxuriance associées à une résidence méditerranéenne établie.

360 m² de terrasses pour une vie en plein air

La villa offre environ 360 m² de terrasses couvertes et découvertes, offrant une grande flexibilité pour profiter de la vie en extérieur.

La terrasse principale couverte communique directement avec le salon et crée un espace abrité pour les repas et les moments de détente, avec vue sur le jardin.

D’autres espaces extérieurs permettent de profiter de différentes activités de manière indépendante, des repas familiaux informels aux réceptions de plus grande envergure.

Un espace barbecue renforce encore l’attrait de la propriété pour les réceptions.

Un étage entier dédié à la suite parentale

L’une des caractéristiques les plus distinctives de la villa est son niveau privé dédié à la chambre principale.

Tout le premier étage est consacré à la suite parentale, créant une séparation avec les principaux espaces de vie et les autres chambres.

La suite comprend un dressing, une salle de bains attenante et une vaste terrasse enveloppante offrant des vues sur la mer Méditerranée.

Cette configuration confère à la chambre principale un sentiment d’intimité et d’indépendance plus souvent associé à une propriété beaucoup plus vaste.

Terrasse privée avec vue sur la mer et salle de sport extérieure

La terrasse enveloppante de la suite parentale offre un vaste espace extérieur privé.

Depuis cette position surélevée, la terrasse bénéficie de vues sur la mer Méditerranée et offre un espace de détente à l’écart de la piscine et du jardin principaux.

Une station de sport extérieure intégrée ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la terrasse sans dominer l’espace.

Pour les propriétaires qui privilégient l’intimité, l’exercice et la vie en plein air, cet espace constitue un refuge personnel unique au sein de la propriété.

Cinq chambres et un agencement familial flexible

La villa dispose de cinq chambres, cinq salles de bains et d’une salle de bains supplémentaire pour les invités.

L’hébergement offre suffisamment d’espace pour les membres de la famille et les invités, tout en maintenant une distinction claire entre les chambres privées et les principaux espaces de réception.

Le niveau indépendant de la suite parentale est particulièrement précieux pour les propriétaires en quête d’intimité, tandis que les autres espaces permettent une vie familiale confortable.

Avec 516 m² de surface bâtie, la propriété offre des proportions généreuses sans devenir inutilement difficile à gérer.

Espace de réception privé avec bar et salle de jeux

Le niveau inférieur offre une atmosphère différente de l’étage principal, baigné de lumière.

Spécialement conçu pour recevoir, il comprend un bar sur mesure, un salon confortable et un espace de jeux dédié.

Cela crée un environnement convivial distinct pour les soirées entre amis ou en famille, permettant de prolonger les moments de divertissement à l’intérieur sans perturber les espaces de vie principaux.

Le sous-sol est particulièrement pratique pour les propriétaires qui aiment recevoir, en offrant un espace de loisirs dédié, indépendant des terrasses au bord de la piscine.

Cave à vin accessible

Une cave à vin accessible complète l’espace de réception.

Située à côté du bar et du salon, elle constitue un cadre naturel pour la conservation du vin et les dégustations informelles.

Plutôt que de traiter la cave à vin comme un élément isolé, l’agencement l’intègre à l’ensemble de l’environnement de loisirs, ce qui en fait une partie pratique des installations de réception de la propriété.

Où se situe la villa ?

La villa est située dans la Golf Valley de Nueva Andalucía, à Marbella, à quelques minutes à pied de Los Naranjos Golf Club.

Il s’agit d’un atout important pour les acquéreurs recherchant spécifiquement une villa de luxe à proximité de Los Naranjos Golf, car la propriété offre un accès pratique au club sans nécessiter de voiture pour chaque visite.

Nueva Andalucía est également idéalement située pour rejoindre Puerto Banús, les plages de Marbella, ses restaurants, ses boutiques et ses écoles internationales.

La situation allie une atmosphère résidentielle établie à un accès aux commodités qui rendent cette partie de la Costa del Sol attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un art de vivre au cœur de la Golf Valley, près de Los Naranjos Golf Club

Le golf constitue un élément central de l’emplacement de la propriété.

Le fait de se trouver à quelques minutes à pied de Los Naranjos Golf Club rend la villa particulièrement séduisante pour les golfeurs souhaitant accéder facilement au parcours et au club-house.

Le secteur plus large de Nueva Andalucía offre également un accès à d’autres parcours de golf réputés, créant un cadre résidentiel privilégié pour les propriétaires qui jouent régulièrement.

Au-delà du golf, l’emplacement permet de rejoindre facilement Puerto Banús et l’art de vivre marbellin, en conciliant loisirs, gastronomie et praticité au quotidien.

La villa offre-t-elle des vues sur la mer et le golf ?

Oui. La propriété offre des vues sur la mer Méditerranée depuis la terrasse surélevée de la suite principale et bénéficie également de vues sur le golf.

La terrasse enveloppante de la suite principale est particulièrement remarquable, offrant un point de vue privé sur le littoral.

Au niveau du jardin, l’attention se porte sur la piscine, la végétation tropicale et les espaces extérieurs abrités.

Cette combinaison confère à la villa des perspectives et des ambiances visuelles variées selon les niveaux.

Pourquoi choisir cette villa à Nueva Andalucía ?

La propriété réunit plusieurs caractéristiques qui la distinguent sur le marché des villas de luxe de Marbella.

Son terrain privé de 1,258 m², son jardin tropical mature, ses 360 m² de terrasses et sa proximité à pied de Los Naranjos Golf Club constituent une base particulièrement séduisante pour un investissement à long terme.

L’étage dédié à la suite principale et le vaste sous-sol consacré aux loisirs renforcent encore son caractère unique, tandis que l’état abouti de la propriété la rend attractive pour les acquéreurs à la recherche d’une maison achevée plutôt que d’un projet de construction.

Pour les acquéreurs internationaux, l’emplacement se prête également à une résidence à l’année grâce à sa proximité des écoles, des restaurants, des parcours de golf et de l’ensemble des commodités de Marbella.