Le guide ultime pour acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol

L’essentiel

• Un guide des quartiers de Marbella, Puerto Banús, Estepona, Benahavís, Sotogrande, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Málaga, Casares et Manilva.
• L'art de vivre sur la côte : plages, ports de plaisance et l'une des plus fortes concentrations de parcours de golf de championnat d'Europe.
• Écoles internationales et services de santé, avec l'aéroport de Málaga offrant toute l'année des liaisons vers l'Europe, l'Amérique du Nord et le Moyen-Orient.
• Immobilier neuf ou ancien sur l'un des marchés immobiliers les plus diversifiés d'Espagne, ainsi que le processus d'achat en cinq étapes jusqu'à la signature définitive.
• Comprendre les frais d'acquisition, les prêts hypothécaires pour les acquéreurs étrangers, les voies d'accès à la résidence et aux visas, ainsi que les coûts courants annuels.
• Acheter comme investissement, avec quinze questions fréquemment posées et leurs réponses pour les acquéreurs étrangers.

La Costa del Sol figure depuis longtemps parmi les destinations les plus prisées d’Europe pour l’achat immobilier. S’étendant le long du littoral méditerranéen de la province de Málaga, cette région de renommée mondiale associe plus de 160 kilomètres de plages magnifiques à des villes animées, des ports de plaisance luxueux, des parcours de golf de championnat et certaines des résidences les plus prestigieuses d’Espagne.

Du glamour de Marbella et Puerto Banús au charme traditionnel de la vieille ville d’Estepona et à l’élégance des collines de Benahavís, la Costa del Sol offre un choix exceptionnel de styles de vie. Que vous recherchiez un appartement contemporain en bord de mer, une villa de luxe surplombant la Méditerranée, une maison familiale à proximité d’écoles internationales ou un bien d’investissement offrant un excellent potentiel locatif, chaque acquéreur y trouvera une propriété adaptée à ses attentes.

La région a largement dépassé sa réputation de destination de vacances. Aujourd’hui, elle attire des entrepreneurs, des retraités, des travailleurs à distance, des familles et des investisseurs du monde entier, séduits par son climat exceptionnel, ses infrastructures de qualité et son art de vivre méditerranéen décontracté.

L’aéroport de Málaga, l’un des aéroports internationaux les plus fréquentés d’Espagne, offre toute l’année des liaisons vers l’Europe, l’Amérique du Nord et le Moyen-Orient, rendant la Costa del Sol facilement accessible en toute saison. Grâce à l’excellence de ses services de santé, à son enseignement international, à ses restaurants de renommée mondiale et à son économie florissante, la région demeure l’un des marchés immobiliers les plus solides d’Espagne.

Acheter un bien immobilier en Espagne est une démarche simple lorsqu’elle est accompagnée par des professionnels expérimentés. Ce guide a été conçu pour vous aider à comprendre la Costa del Sol, à comparer ses différentes localités et à prendre des décisions éclairées au début de votre recherche immobilière.

Pourquoi acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol ?

Peu d’endroits en Europe offrent un tel art de vivre, une telle accessibilité et une telle diversité que la Costa del Sol.

Avec plus de 320 jours de soleil par an, de magnifiques plages, des parcours de golf reconnus à l’international et une économie dynamique toute l’année, elle est devenue l’une des destinations résidentielles les plus établies de la Méditerranée.

Contrairement aux stations purement saisonnières, la Costa del Sol reste animée toute l’année. Les restaurants, les commerces, les ports de plaisance, les événements culturels et les équipements sportifs restent actifs bien au-delà des mois d’été, ce qui rend la région aussi attrayante pour y vivre à l’année que pour y posséder une résidence secondaire.

Un autre atout majeur réside dans sa diversité.

Les résidences de luxe côtoient les villages andalous traditionnels.

Les clubs de plage exclusifs voisinent avec d’authentiques bars à tapas.

Les écoles internationales, les hôpitaux privés et les centres commerciaux modernes coexistent avec des places historiques et des marchés locaux séculaires.

Que vous souhaitiez profiter d’une retraite paisible au bord de la mer, acquérir une maison familiale proche d’excellentes écoles ou investir dans l’un des marchés immobiliers les plus résilients d’Europe, la Costa del Sol offre des opportunités adaptées à chaque profil d’acquéreur.

La Costa del Sol est-elle faite pour vous ?

Chaque acquéreur a des priorités différentes.

Certains rêvent de vivre au bord d’un port de plaisance.

D’autres recherchent des vues panoramiques sur la mer.

Les familles privilégient souvent les écoles internationales et les services de santé, tandis que les investisseurs se concentrent sur la demande locative et la valorisation du capital à long terme.

Avant de choisir une localité, posez-vous les questions suivantes :

• S’agira-t-il de votre résidence principale ou d’une résidence de vacances ?

• Préférez-vous une ville animée ou un quartier résidentiel plus paisible ?

• Est-il important pour vous de pouvoir vous rendre à pied aux restaurants et aux plages ?

• Souhaitez-vous jouer régulièrement au golf ?

• La proximité d’écoles internationales est-elle essentielle ?

• Travaillerez-vous à distance ?

• Achetez-vous principalement pour votre art de vivre, pour investir, ou pour les deux ?

Répondre d’abord à ces questions facilite grandement le choix de la localité idéale.

Choisir le quartier qui vous correspond

Marbella

Marbella est reconnue à l’international comme l’une des principales destinations européennes de l’immobilier de luxe.

Son élégant front de mer, ses résidences prestigieuses, ses boutiques de luxe et ses restaurants d’exception attirent des acquéreurs du monde entier.

La commune comprend plusieurs quartiers distincts, de la vieille ville historique au célèbre Golden Mile, en passant par des domaines exclusifs tels que Sierra Blanca, Nueva Andalucía et Los Monteros.

L’offre immobilière va des appartements élégants en bord de mer à certaines des plus belles villas contemporaines d’Espagne.

Marbella est idéale pour les acquéreurs à la recherche de luxe, d’équipements de premier ordre et d’un cadre de vie international toute l’année.

Puerto Banús

Peu de destinations sont aussi reconnaissables que Puerto Banús.

Les yachts de luxe, les boutiques de créateurs, les restaurants en bord de mer et une vie mondaine animée ont fait de ce port de plaisance l’une des adresses les plus célèbres d’Europe.

Les appartements donnant sur le port restent très recherchés, tandis que les résidences environnantes proposent des villas de luxe et des ensembles sécurisés à quelques minutes du port.

Puerto Banús séduit les acquéreurs à la recherche d’une adresse prestigieuse offrant un excellent potentiel locatif.

Estepona

Souvent surnommée le « Jardin de la Costa del Sol », Estepona a connu une transformation remarquable au cours de la dernière décennie.

Sa vieille ville magnifiquement restaurée, ses vastes plages et son port de plaisance moderne associent le charme andalou traditionnel au confort contemporain.

Les résidences de luxe s’étendent désormais sur une grande partie du littoral, tandis que la ville conserve une atmosphère authentique qui séduit aussi bien les résidents permanents que les propriétaires de résidences secondaires.

Estepona offre un excellent équilibre entre qualité de vie, valeur et potentiel d’investissement à long terme.

Benahavís

Située juste à l’intérieur des terres, à proximité de Marbella, Benahavís est devenue l’une des destinations résidentielles de luxe les plus prestigieuses d’Espagne.

Réputée pour ses parcours de golf exceptionnels, ses domaines privés et ses paysages montagneux spectaculaires, la commune abrite des résidences exclusives telles que La Zagaleta, El Madroñal, Los Flamingos et Marbella Club Golf Resort.

Certaines des villas les plus impressionnantes de la Costa del Sol se trouvent ici.

Benahavís séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête d’intimité, de sécurité et de vues exceptionnelles.

Sotogrande

À l’extrémité occidentale de la Costa del Sol se trouve Sotogrande, l’un des domaines résidentiels privés les plus prestigieux d’Europe.

Célèbre pour sa marina, ses parcours de golf de championnat, ses clubs de polo et ses élégantes villas, Sotogrande offre un art de vivre raffiné, incomparable dans le sud de l’Espagne.

Les biens comprennent des appartements en marina, des villas contemporaines et de vastes propriétés donnant sur les parcours de golf et la Méditerranée.

La région reste très prisée des familles internationales et des acquéreurs en quête de discrétion et d’exclusivité.

Mijas

Mijas offre deux styles de vie distincts.

Mijas Pueblo est l’un des villages blancs les plus réputés d’Andalousie, alliant architecture traditionnelle et vues côtières époustouflantes.

Mijas Costa s’étend le long du littoral et propose des plages, des parcours de golf, des programmes modernes et des communautés résidentielles établies.

La région séduit les acquéreurs à la recherche de diversité et d’un excellent rapport qualité-prix, à proximité de Marbella et de Málaga.

Fuengirola

Fuengirola associe l’une des plus longues promenades de la Costa del Sol à une offre exceptionnelle de commerces, de restaurants, de services de santé et de transports publics.

La ville reste animée toute l’année et est particulièrement prisée des acquéreurs à la recherche d’un appartement à proximité de toutes les commodités.

Ses excellentes liaisons ferroviaires avec l’aéroport de Málaga renforcent encore son attrait.

Benalmádena

Benalmádena offre de magnifiques plages, une marina animée et une grande variété de quartiers résidentiels.

Les biens vont des appartements modernes donnant sur Puerto Marina aux villas de luxe situées dans des quartiers en hauteur et bénéficiant de vues panoramiques sur la mer.

La ville est particulièrement appréciée des familles grâce à ses écoles internationales et à ses infrastructures ouvertes toute l’année.

Torremolinos

Autrefois principalement connue comme destination de vacances, Torremolinos a évolué pour devenir une ville côtière dynamique, dotée d’une communauté internationale permanente en pleine croissance.

Ses magnifiques plages, ses excellentes liaisons de transport et sa régénération continue l’ont rendue de plus en plus attractive pour les acquéreurs à la recherche de praticité et d’un bon rapport qualité-prix.

Málaga

En tant que capitale de la Costa del Sol, Málaga possède l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques d’Espagne.

Son architecture historique, ses musées de renommée mondiale, ses restaurants étoilés au Michelin, ses plages, ses commerces et son secteur technologique florissant ont transformé la ville en un lieu de vie de plus en plus recherché.

Les appartements de luxe du centre historique, les programmes en bord de mer et les quartiers résidentiels contemporains continuent d’attirer des acquéreurs du monde entier.

Casares

Casares associe l’un des plus beaux villages blancs d’Andalousie à une séduisante portion de littoral et à des complexes de golf de renommée internationale, notamment Finca Cortesín.

La région séduit les acquéreurs à la recherche de tranquillité, de luxe et de paysages andalous traditionnels.

Manilva

Située à proximité de Gibraltar, Manilva offre de belles plages, des marinas, des vignobles et un rythme de vie paisible.

Comparés à ceux de nombreux secteurs voisins, les prix de l’immobilier restent compétitifs, ce qui séduit les acquéreurs à la recherche d’un excellent rapport qualité-prix.

Art de vivre sur la Costa del Sol

La vie sur la Costa del Sol s’articule autour des activités en plein air.

Un petit-déjeuner sur la terrasse.

Une partie de golf matinale.

Un déjeuner avec vue sur une marina.

Un après-midi à la plage.

Un verre en soirée sur une plaza traditionnelle ou dans un restaurant étoilé au Michelin.

Que vous soyez passionné de voile, de randonnée, de tennis, de cyclisme, de gastronomie ou que vous souhaitiez simplement profiter du climat méditerranéen, la Costa del Sol offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année.

Plages

La Costa del Sol offre une remarquable diversité de plages, des promenades urbaines animées aux portions de littoral plus paisibles.

Parmi les plus populaires figurent :

• Playa de Cabopino

• Playa de la Fontanilla

• Playa del Cristo

• Playa de Burriana

• Playa de Los Álamos

• Playa de la Malagueta

• Playa de Guadalmina

• Playa de Sotogrande

Nombre d’entre elles bénéficient du label Pavillon bleu et disposent d’excellentes infrastructures, de beach clubs et de restaurants en bord de mer.

Marinas

La Costa del Sol abrite certaines des plus belles marinas d’Espagne, notamment :

• Puerto Banús

• Puerto Deportivo de Marbella

• Puerto Marina Benalmádena

• Estepona Marina

• Sotogrande Marina

• Cabopino Marina

• Fuengirola Marina

Ces marinas constituent le cœur social de nombreuses communautés côtières et sont particulièrement prisées des passionnés de nautisme.

Golf

Souvent surnommée la Costa del Golf, la région compte plus de 70 parcours de golf.

Parmi les plus réputés figurent :

• Real Club Valderrama

• Finca Cortesín

• La Zagaleta Golf

• Los Naranjos Golf Club

• Marbella Club Golf Resort

• La Cala Golf

• Santa Clara Golf

• Río Real Golf

• Atalaya Golf & Country Club

La diversité et la qualité de l’offre golfique continuent d’attirer des acquéreurs du monde entier.

Écoles internationales

Pour les familles qui s’installent en Espagne, la Costa del Sol offre l’une des sélections d’écoles internationales les plus remarquables d’Europe.

Parmi celles-ci figurent :

• Aloha College Marbella

• Swans International School

• The British International School of Marbella

• Laude San Pedro International College

• Sotogrande International School

• The British School of Málaga

• St George’s School Málaga

Ces établissements proposent des programmes britanniques, de l’International Baccalaureate, américains et bilingues, ce qui rend la Costa del Sol particulièrement attractive pour les familles internationales.

Santé

Les services de santé de la Costa del Sol sont excellents.

La région bénéficie d’hôpitaux publics de premier ordre ainsi que d’un vaste réseau de centres médicaux privés.

Les résidents internationaux ont également accès à des spécialistes anglophones, à des hôpitaux privés modernes et à des services de santé complets à Marbella, Málaga, Estepona, Benalmádena et Fuengirola.

Le marché immobilier de la Costa del Sol

La Costa del Sol demeure l’un des marchés immobiliers les plus établis et les plus résilients d’Europe.

La demande émane à la fois d’acquéreurs espagnols et internationaux, créant un marché dynamique toute l’année dans toutes les gammes de prix.

Les biens disponibles comprennent :

• Villas de luxe en bord de mer

• Appartements contemporains

• Propriétés de golf

• Résidences en marina

• Résidences sécurisées

• Maisons andalouses traditionnelles

• Domaines à la campagne

• Appartements d’investissement

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien d’investissement, la Costa del Sol offre un choix exceptionnel, des infrastructures de premier ordre et l’un des styles de vie méditerranéens les plus prisés d’Europe.

Construction neuve ou revente – laquelle vous convient ?

La Costa del Sol abrite l’un des marchés immobiliers les plus diversifiés d’Espagne, offrant aux acquéreurs un choix exceptionnel entre des programmes neufs et des biens établis.

Que vous recherchiez un appartement de luxe à Marbella, une villa de golf à Benahavís ou une propriété en bord de mer à Estepona, les biens neufs comme les biens de revente présentent chacun leurs propres avantages.

Acheter dans le neuf

Les programmes neufs continuent de façonner une grande partie du marché immobilier de la Costa del Sol.

L’architecture contemporaine, les constructions écoénergétiques, les terrasses spacieuses et les équipements communs haut de gamme sont devenus des caractéristiques standard de nombreuses nouvelles résidences.

Les acquéreurs apprécient souvent la simplicité d’acheter un logement prêt à vivre, avec cuisines contemporaines, salles de bains modernes, parking souterrain, jardins paysagers et piscines.

De nombreux programmes offrent également une excellente sécurité et un mode de vie nécessitant peu d’entretien, ce qui les rend idéaux pour les maisons de vacances et les résidences secondaires.

Acheter un bien de revente

Les biens de revente offrent souvent quelque chose que les programmes plus récents ne peuvent pas proposer : des emplacements établis et un caractère unique.

Des élégantes villas du Golden Mile de Marbella aux maisons de ville pleines de charme de la vieille ville d’Estepona, en passant par les appartements en première ligne surplombant Puerto Banús, nombre des biens les plus recherchés de la Costa del Sol sont des propriétés de revente.

Les terrains plus vastes, les jardins matures et les emplacements privilégiés en bord de mer sont souvent plus faciles à trouver sur le marché de la revente.

Le meilleur choix ne consiste pas simplement à opter pour le neuf ou l’ancien : il s’agit de trouver le bien qui correspond le mieux au style de vie que vous recherchez.

Le processus d’achat

Acheter un bien immobilier en Espagne est une démarche simple lorsque vous êtes accompagné par des professionnels expérimentés.

Une fois le bien idéal trouvé, l’achat suit généralement ces quelques étapes simples.

Première étape – Trouver le bien idéal

Tout achat réussi commence par une bonne compréhension de vos priorités.

Recherchez-vous une vue sur la mer ?

Un emplacement à distance de marche des restaurants ?

Une propriété de golf ?

Une maison familiale à proximité d’écoles internationales ?

Ou peut-être un appartement sécurisé, idéal pour être fermé et laissé sans surveillance ?

Définir vos priorités rend votre recherche beaucoup plus ciblée et agréable.

Deuxième étape – Convenir du prix d’achat

Une fois votre bien choisi, votre agent immobilier négocie avec le vendeur en votre nom.

Une fois le prix convenu, le bien est généralement réservé pendant le lancement des démarches juridiques.

Troisième étape – Conseil juridique indépendant

Votre avocat espagnol indépendant effectuera toutes les vérifications juridiques nécessaires avant que vous ne vous engagiez dans l’achat.

Cela comprend la vérification de la propriété, l’examen des documents d’urbanisme, la recherche d’éventuelles dettes impayées et la confirmation que tout est en ordre avant la finalisation de la transaction.

La présence d’un avocat indépendant offre aux acquéreurs une totale tranquillité d’esprit tout au long de la transaction.

Quatrième étape – Signature du contrat privé de vente

Lorsque les démarches juridiques progressent de manière satisfaisante, les deux parties signent un contrat privé de vente et un acompte convenu est versé.

Votre avocat prépare ensuite les documents restants en vue de la finalisation de la transaction.

Cinquième étape – Finalisation

La finalisation a lieu devant un notaire espagnol.

La propriété vous est officiellement transférée, le solde restant est réglé et vous recevez les clés de votre nouveau bien.

Votre avocat achève la procédure d’enregistrement et s’occupe des dernières formalités administratives après la finalisation.

Comprendre les frais d’achat

Lors de l’achat d’un bien immobilier sur la Costa del Sol, il est important de prévoir les frais d’acquisition en plus du prix de vente convenu.

Ils comprennent généralement :

• La taxe sur les transferts de propriété (pour les biens de revente)

• La TVA et le droit de timbre (pour les biens neufs)

• Les honoraires juridiques

• Les frais de notaire

• Les frais du registre foncier

• Les frais hypothécaires (le cas échéant)

À titre indicatif, les acquéreurs prévoient souvent environ 10–13% du prix d’achat pour couvrir les taxes et frais associés, bien que le montant exact dépende du bien et de la situation de chacun.

Votre avocat vous fournira un détail précis avant la signature des contrats, afin d’éviter toute mauvaise surprise.

Les acquéreurs étrangers peuvent-ils obtenir un prêt immobilier ?

Oui.

Les banques espagnoles accordent régulièrement des prêts immobiliers aux acquéreurs étrangers qui achètent des maisons de vacances, des biens d’investissement ou des résidences principales.

Le montant disponible dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• Vos revenus

• Vos engagements financiers existants

• Votre statut de résidence

• L’estimation de la valeur du bien

De nombreux acquéreurs choisissent de s’entretenir avec un conseiller en financement immobilier avant de commencer leur recherche, afin d’établir un budget réaliste et de fluidifier le processus d’achat une fois le bien idéal trouvé.

Résidence et vie en Espagne

L’achat d’un bien immobilier en Espagne ne confère pas automatiquement un droit de résidence.

Les citoyens de l’UE peuvent vivre en Espagne sous réserve de satisfaire aux obligations d’enregistrement applicables.

Pour les acquéreurs du Royaume-Uni, des États-Unis et d’autres pays hors UE, plusieurs options de résidence peuvent être disponibles selon leur situation.

Elles comprennent :

• Visa non lucratif

• Visa pour nomade numérique

• Visas de travail

• Visas pour investisseurs et entrepreneurs

• Résidence au titre du regroupement familial

The Estates collabore avec des professionnels de confiance spécialisés dans les domaines juridique et de l’immigration, qui peuvent vous expliquer les options disponibles et vous accompagner dans la procédure de demande si nécessaire.

Santé

L’un des principaux attraits de la Costa del Sol réside dans l’excellence de son système de santé.

La région bénéficie d’excellents hôpitaux publics, ainsi que d’un vaste réseau de centres médicaux privés et de cliniques spécialisées.

Les résidents internationaux bénéficient également d’un accès facile à des médecins anglophones et à des prestataires de soins de santé privés dans toute la région de Marbella, Málaga, Benalmádena, Fuengirola et Estepona.

Que vous vous installiez définitivement en Espagne ou que vous y séjourniez une partie de l’année, vous aurez accès à des soins de santé de grande qualité chaque fois que vous en aurez besoin.

Coûts annuels de fonctionnement

Posséder un bien immobilier sur la Costa del Sol est généralement simple, avec des coûts annuels faciles à prévoir dans votre budget.

Les dépenses courantes comprennent notamment :

• Impôt foncier local (IBI)

• Charges de copropriété (le cas échéant)

• Assurance habitation

• Électricité et eau

• Internet

• Entretien du jardin et de la piscine (pour les villas)

Avant la signature définitive, votre avocat et votre agent immobilier vous expliqueront ces coûts afin que vous ayez une vision claire des dépenses annuelles liées à la propriété.

Acheter comme investissement

La Costa del Sol demeure l’un des marchés immobiliers les plus solides d’Europe pour l’investissement.

Sa popularité auprès des acheteurs internationaux, son tourisme présent toute l’année et l’augmentation de sa population permanente continuent de soutenir la demande pour une vaste gamme de biens immobiliers.

Les locations de vacances restent particulièrement dynamiques dans des secteurs tels que Marbella, Puerto Banús, Estepona, Fuengirola et Benalmádena, tandis que la ville de Málaga est devenue une destination de plus en plus prisée pour les locations longue durée grâce à l’essor de ses secteurs des affaires et des technologies.

Si les revenus locatifs font partie de vos projets, il est important de comprendre les exigences en matière de licences avant tout achat.

The Estates peut vous mettre en relation avec des professionnels de confiance qui vous expliqueront la réglementation et vous aideront à prendre des décisions éclairées.

Pourquoi acheter avec The Estates ?

Acheter un bien immobilier à l’étranger doit être une expérience enthousiasmante, agréable et parfaitement transparente.

Chez The Estates, nous sommes convaincus que trouver le bien idéal ne se résume pas à organiser des visites. Il s’agit de comprendre votre style de vie, vos priorités et vos projets à long terme.

Que vous recherchiez une villa de luxe à Marbella, un bien situé sur un parcours de golf à Benahavís, un appartement en bord de mer à Estepona ou une maison familiale proche d’écoles internationales, nous vous aiderons à identifier les emplacements et les biens qui correspondent véritablement à vos besoins.

Une fois le bien idéal trouvé, nous continuerons à vous accompagner tout au long du processus d’achat.

Nous travaillons aux côtés d’avocats indépendants de confiance, de conseillers en prêts hypothécaires, de spécialistes du change, de professionnels de la fiscalité et d’experts en relocalisation, afin de coordonner chaque étape, de votre première demande jusqu’à la signature définitive.

Notre objectif est simple : rendre l’achat d’un bien immobilier sur la Costa del Sol aussi simple et agréable que possible.

Foire aux questions

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol ?

Oui. Dans la plupart des cas, les acheteurs étrangers peuvent acquérir un bien immobilier en Espagne sans restriction.

La Costa del Sol se prête-t-elle à une vie à l’année ?

Absolument. La région bénéficie toute l’année d’un climat exceptionnel, d’infrastructures remarquables et de communautés dynamiques.

Ai-je besoin d’un numéro NIE ?

Oui. Tous les acheteurs étrangers doivent disposer d’un NIE (numéro d’identification des étrangers) pour acheter un bien immobilier en Espagne.

Puis-je acheter avant de m’installer définitivement ?

Oui. De nombreux acheteurs acquièrent d’abord une résidence secondaire avant de décider de s’installer à plein temps.

Combien de temps dure le processus d’achat ?

La plupart des acquisitions sont finalisées dans un délai de six à douze semaines, selon la procédure juridique et les circonstances propres à chaque dossier.

Puis-je finaliser l’achat à distance ?

Oui. Si nécessaire, votre avocat peut souvent finaliser l’achat en votre nom au moyen d’une procuration.

Dois-je choisir un avocat indépendant ?

Oui. Un avocat indépendant défend vos intérêts tout au long de la transaction et veille à ce que l’achat se déroule en toute sécurité.

Les acheteurs étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire espagnol ?

Oui. Les banques espagnoles accordent régulièrement des prêts aux acheteurs internationaux, sous réserve de leurs critères d’octroi.

Existe-t-il de bonnes écoles internationales ?

Oui. La Costa del Sol possède l’une des plus importantes concentrations d’écoles internationales d’Europe, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles qui s’installent en Espagne.

Les soins de santé sont-ils de qualité ?

Oui. La région offre d’excellents services de santé publics et privés, avec de nombreux professionnels de santé anglophones.

Quels sont les meilleurs secteurs pour l’immobilier de luxe ?

Marbella, Benahavís, Sotogrande, le Golden Mile et certaines parties d’Estepona proposent parmi les plus belles résidences de luxe d’Espagne.

Quels sont les meilleurs secteurs pour les appartements ?

Puerto Banús, Marbella, Fuengirola, Benalmádena, Málaga et Estepona offrent tous une excellente sélection d’appartements à proximité des plages et des commodités locales.

Puis-je louer mon bien ?

Oui. Les locations de vacances sont très prisées sur l’ensemble de la Costa del Sol, mais les propriétaires doivent respecter les exigences de licence applicables.

La Costa del Sol est-elle un bon endroit pour prendre sa retraite ?

Tout à fait. Son climat, ses services de santé, sa communauté internationale et son mode de vie décontracté continuent d’attirer des retraités du monde entier.

La Costa del Sol est-elle un bon investissement à long terme ?

La Costa del Sol demeure l’un des marchés immobiliers les plus établis d’Espagne, porté par une forte demande internationale, d’excellentes infrastructures et un attrait marqué tant auprès des acquéreurs à la recherche d’un art de vivre que des investisseurs.

Votre aventure sur la Costa del Sol commence ici

La Costa del Sol a acquis à juste titre sa réputation de destination immobilière parmi les plus prisées d’Europe.

Que vous soyez attiré par le raffinement de Marbella, le charme d’Estepona, l’exclusivité de Benahavís, le style de vie de la marina de Puerto Banús ou l’atmosphère vibrante de Málaga, vous découvrirez une région offrant une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année.

Acheter un bien ici ne consiste pas simplement à acquérir une résidence : c’est investir dans un art de vivre façonné par le soleil, de magnifiques plages, des parcours de golf de renommée internationale, une gastronomie remarquable et le rythme paisible de la vie méditerranéenne.

Chez The Estates, nous sommes là pour rendre cette aventure aussi fluide et agréable que possible.

Du choix de l’emplacement idéal à la mise en relation avec des professionnels juridiques et financiers de confiance, nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet d’achat grâce à des conseils avisés, une parfaite connaissance du marché local et un accompagnement personnalisé.

Que vous recherchiez un appartement de vacances, une résidence familiale principale, un bien pour votre retraite ou un investissement à long terme, nous serions ravis de vous aider à trouver le lieu idéal sur la Costa del Sol.