Villa de inversión en Altea con parcela privada de 5.753 m² | Villa Romero

Ubicada en una zona residencial privada de Altea, a poca distancia a pie de Altea Club de Golf, esta amplia villa mediterránea representa una oportunidad excepcional para quienes buscan tanto una residencia de lujo como una propiedad con un importante potencial de inversión.

La villa ocupa una extraordinaria parcela orientada al sur de 5.753 m² y ofrece aproximadamente 675 m² construidos, con seis dormitorios, seis baños, vistas panorámicas al Mediterráneo y a las montañas, piscina privada y amplios jardines consolidados.

Construida en 1980, la propiedad ofrece una excelente base para una renovación integral. Su considerable volumen existente, sus amplios terrenos privados y su posición elevada brindan la oportunidad de transformarla en una finca mediterránea contemporánea, aportando valor mediante la arquitectura, los interiores, el paisajismo y una mayor eficiencia energética.

Amplia residencia de seis dormitorios

Distribuida en tres plantas, la villa ofrece generosas proporciones en todas sus estancias, con techos altos, grandes ventanales y abundante luz natural.

Actualmente, la vivienda cuenta con seis dormitorios y seis baños, amplias zonas de estar y entretenimiento, una cocina de estilo americano, lavadero y trastero.

Un ascensor conecta las distintas plantas, mientras que la propiedad también dispone de calefacción central, aire acondicionado por splits, garaje y aparcamiento adicional.

La superficie construida existente de 675 m² ofrece al futuro propietario una gran flexibilidad a la hora de rediseñar los interiores, ya sea con el objetivo de crear una sofisticada residencia familiar o un exclusivo refugio de lujo de mayores dimensiones, incorporando instalaciones adicionales de bienestar, entretenimiento o alojamiento para invitados.

5.753 m² de terrenos privados

La extensión de la parcela es una de las características definitorias de la propiedad.

La vegetación consolidada proporciona privacidad y un entorno mediterráneo ya establecido, mientras que los amplios terrenos ofrecen un considerable margen para desarrollar un proyecto paisajístico cuidadosamente diseñado. Jardines formales, plantaciones mediterráneas, zonas de comedor a la sombra, huertos y espacios adicionales de ocio podrían formar parte de una futura renovación.

Las zonas exteriores existentes incluyen una piscina privada, terrazas abiertas y cubiertas, zona de barbacoa y ducha exterior, lo que proporciona un excelente punto de partida para crear un entorno exterior más ambicioso.

Potencial de inversión y desarrollo

La principal ventaja de inversión de la propiedad reside en la combinación de aproximadamente 675 m² de superficie construida y una parcela privada de 5.753 m².

Una renovación de alta calidad podría reposicionar considerablemente la villa existente, especialmente aprovechando mejor su orientación sur, sus vistas panorámicas y la conexión entre los interiores y los jardines.

El terreno ofrece una segunda estrategia potencial de creación de valor. Sujeto a la normativa urbanística y a la aprobación municipal, podría existir la posibilidad de segregar parte de la parcela y desarrollar una residencia adicional. Esto permitiría a un inversor renovar la villa existente mientras estudia la creación de una propiedad de lujo independiente.

Como alternativa, todo el emplazamiento podría conservarse como una única finca privada de gran tamaño, utilizando el terreno para crear jardines paisajísticos excepcionales e instalaciones de ocio.

También existe la posibilidad de adquirir la propiedad colindante, que ocupa aproximadamente 3.495 m² de terreno. Si se adquirieran ambas propiedades, la superficie conjunta alcanzaría aproximadamente 9.248 m², creando una oportunidad especialmente relevante para una finca privada de mayores dimensiones o un proyecto de inversión, sujeto a los requisitos urbanísticos y legales aplicables.

Vistas panorámicas al mar y a la montaña

La orientación sur de la villa ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes.

Estas vistas ofrecen un considerable potencial arquitectónico para una futura renovación. Grandes superficies acristaladas, terrazas rediseñadas y una conexión más fluida entre el interior y el exterior podrían situar el paisaje mediterráneo en el centro de la residencia terminada.

Junto con los jardines consolidados y la amplia parcela, el entorno proporciona una excelente base para crear un hogar de gran privacidad, diseñado en torno al paisaje y al clima de Altea.

A poca distancia a pie de Altea Club de Golf

Uno de los aspectos más atractivos de la ubicación es su proximidad a Altea Club de Golf, situado a poca distancia a pie de la propiedad.

Esto aporta un atractivo adicional para quienes buscan específicamente una propiedad de golf en Altea, mientras que la amplitud del terreno y la privacidad la distinguen de las viviendas más convencionales situadas alrededor del campo.

La ubicación permite al propietario combinar golf, vida mediterránea y acceso a Altea en un mismo entorno residencial, sin renunciar al espacio ni a la privacidad de una gran finca privada.

Altea y la Costa Blanca

La propiedad se encuentra convenientemente conectada con el casco antiguo de Altea, sus playas, el puerto deportivo, restaurantes y servicios locales, con la costa mediterránea a aproximadamente 5 km.

El aeropuerto de Alicante se encuentra a unos 70 km de la propiedad, mientras que Valencia está aproximadamente a 130 km.

Altea combina un casco antiguo histórico, costa mediterránea, puerto deportivo, golf y paisajes de montaña, convirtiendo la ubicación en un lugar igualmente adecuado tanto para residir de forma permanente como para disfrutar de una segunda residencia.