Key takeaways

• The purchase journey runs step by step from first viewing to receiving the keys, so buyers know what to expect and when.
• UK buyers need an NIE number, which can be obtained before travelling or after arriving in Spain.
• A reservation contract and arras deposit commit both parties ahead of completion — check the terms before signing.
• An independent Spanish lawyer carries out due diligence; non-resident buyers can also access Spanish mortgages.
• Completion happens at the notary, where taxes and costs are settled and the property is registered in the buyer's name.

Immobilienkauf in Spanien — der vollständige Leitfaden für Käufer aus dem UK

Der Kauf eines Hauses an der Costa Blanca läuft anders ab, als es Käufer aus England und Wales erwarten. Es gibt keine Kaufkette, keine monatelange Trennung zwischen Vertragsaustausch und Abschluss und – entscheidend – zwei separate Anzahlungen zwischen einem Angebot und einer verbindlichen Verpflichtung, nicht nur eine. Dieser Leitfaden führt Sie einmal vollständig und in der richtigen Reihenfolge durch den gesamten Ablauf, damit Sie wissen, was jede Phase tatsächlich bewirkt, bevor Sie aufgefordert werden, etwas zu unterschreiben oder zu bezahlen. Jeder untenstehende Schritt verweist auf einen ausführlicheren eigenständigen Leitfaden zu diesem Thema; diese Seite ist die Übersicht, nicht das letzte Wort zu einem einzelnen Aspekt.

Dies sind allgemeine Informationen und keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung – lesen Sie den Hinweis am Ende, bevor Sie sich auf eine hier genannte Zahl verlassen.

Der Ablauf im Überblick

Für einen Käufer aus dem UK, der die englische Immobilienabwicklung gewohnt ist, lautet die treffendste Analogie: Der Reservierungsvertrag entspricht ungefähr Ihrem „sales memorandum“, der Arras-Vertrag ungefähr Ihrem „exchange“ und der Abschluss beim Notar ungefähr Ihrem „completion“ – mit dem Unterschied, dass alle drei Vorgänge im Abstand von mehreren Wochen statt am selben Tag stattfinden und jeder eine eigene verbindliche finanzielle Verpflichtung beinhaltet. Es gibt keinen „completion race“ und kein Risiko eines Überbietens, sobald der Arras-Vertrag unterzeichnet ist, da die Strafe für den Rücktritt des Verkäufers bewusst streng ausfällt.

1. Vorbereitung — eine NIE-Nummer beantragen, ein spanisches Bankkonto eröffnen und einen Nachweis über die verfügbaren Mittel bereithalten.
2. Angebot abgeben und reservieren — einen Preis vereinbaren, den Reservierungsvertrag (contrato de reserva) unterzeichnen und eine kleine Reservierungsanzahlung leisten.
3. Due-Diligence-Prüfung — einen unabhängigen Anwalt beauftragen, der die Immobilie prüft, während sie vom Markt genommen ist.
4. Arras-Vertrag unterzeichnen — die 10%ige Anzahlung gemäß Arras-Vertrag leisten; dies ist die tatsächliche rechtlich verbindliche Verpflichtung.
5. Finanzierung organisieren — falls Sie einen Kredit aufnehmen, zunächst eine grundsätzliche Hypothekenzusage und anschließend ein verbindliches Angebot (FEIN) erhalten.
6. Abschluss — die escritura beim Notar unterzeichnen, die fälligen Steuern bezahlen, die Immobilie registrieren lassen und die Schlüssel entgegennehmen.

Der Barkauf einer bestehenden Gebrauchtimmobilie dauert von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe typischerweise sechs bis zwölf Wochen. Eine Hypothek verlängert den Ablauf aufgrund der Genehmigung durch den Kreditgeber um mehrere Wochen. Ein Neubau vom Bauträger, der frühzeitig während der Bauphase gekauft wird, dauert vom privatrechtlichen Vertrag bis zur Übergabe 18–36 Monate.

Schritt 1: Vorbereitung

Drei Dinge müssen vorhanden sein, bevor Sie etwas Verbindliches unterzeichnen können: eine NIE-Nummer, ein spanisches Bankkonto und ein lückenloser Nachweis über die verfügbaren Mittel.

Die NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist eine Steuer- und Identifikationsnummer – kein Visum und kein Aufenthaltsstatus – und jeder Käufer benötigt eine, unabhängig davon, ob er in Spanien ansässig ist oder nicht. Es gibt drei Möglichkeiten: Sie buchen einen Termin (cita previa) und beantragen die NIE persönlich bei einer Polizeidienststelle oder Ausländerbehörde in Spanien; Sie beantragen sie vor der Reise beim für Ihren Teil des UK zuständigen spanischen Konsulat; oder Sie beauftragen einen spanischen Anwalt mit einer Vollmacht, den Antrag in Ihrem Namen zu stellen. Die staatliche Gebühr ist gering (€9.84, zahlbar über Modelo 790), doch der Engpass ist die Verfügbarkeit von Terminen – in stark nachgefragten Provinzen wie Alicante liegen cita previa-Termine in der Hochsaison häufig vier bis acht Wochen in der Zukunft, während Anträge über das Konsulat typischerweise sechs bis zehn Wochen dauern. Die Beauftragung eines Anwalts mit Vollmacht ist die von den meisten unter Zeitdruck stehenden Käufern aus dem UK gewählte Option, da sie die Warteschlange für Termine vollständig umgeht; die typischen zusätzlichen Kosten betragen €150–€350.

Sie benötigen außerdem ein spanisches Bankkonto – Anzahlungen, Hypothekenzahlungen, Lastschriften für Versorgungsleistungen und die jährliche Steuererklärung für Nichtresidenten werden darüber abgewickelt, und die meisten Banken lassen Sie einen Kauf ohne ein solches Konto nicht abschließen. Für Konten von Nichtresidenten benötigen Sie Ihren Reisepass, Ihre NIE, einen Adressnachweis im UK und einen Nachweis über den Grund für die Kontoeröffnung (der Immobilienkauf selbst reicht normalerweise aus). Einige spanische Banken ermöglichen es Nichtresidenten inzwischen, den Vorgang online zu beginnen, doch die meisten verlangen weiterhin mindestens einen Besuch in einer Filiale, um ihn abzuschließen.

Rechnen Sie schließlich in nahezu jeder Phase mit Fragen zur Geldwäscheprävention (AML) – von Ihrem Anwalt, dem Notar und Ihrer Bank. Nach spanischem Recht muss jeder beruflich am Verkauf Beteiligte die Herkunft der Mittel des Käufers feststellen und dokumentieren. Für einen Privatkäufer bedeutet dies typischerweise aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheinigungen, Steuererklärungen sowie eine nachvollziehbare Dokumentation, aus der hervorgeht, woher das Kaufgeld stammt und aus welchem Land es kommt. Stellen Sie diese Unterlagen frühzeitig zusammen – es ist wesentlich einfacher, sie drei Monate vor dem Abschluss vorzulegen als drei Tage davor.

→ Vollständiger Leitfaden zu diesem Schritt: /guides/nie-number-spain (wird demnächst veröffentlicht)

Schritt 2: Das Angebot und der Reservierungsvertrag

Sobald Sie mündlich einen Preis vereinbart haben, ist das nächste Dokument der Reservierungsvertrag (contrato de reserva oder depósito de reserva) und nicht der Arras-Vertrag – die beiden werden ständig verwechselt, erfüllen jedoch unterschiedliche Aufgaben.

Der Reservierungsvertrag nimmt die Immobilie für einen vereinbarten Zeitraum, üblicherweise 15–30 Tage, vom Markt, während Ihr Anwalt die Due-Diligence-Prüfung durchführt. Im Gegenzug leisten Sie eine Reservierungsanzahlung – typischerweise 1–5% des Kaufpreises, häufig zwischen €3,000 und €10,000, abhängig vom Immobilienwert und der Region. Diese Anzahlung ist nach ihrer Zahlung in der Regel nicht erstattungsfähig, außer wenn Sie aus einem im Vertrag selbst genannten Grund zurücktreten (beispielsweise aufgrund eines nachteiligen Ergebnisses der Due-Diligence-Prüfung) – daher ist der Vertragswortlaut wichtiger als die Höhe der Summe. Sie stellt an sich noch keine vollständig verbindliche Kaufverpflichtung dar, wie dies beim Arras-Vertrag der Fall ist. Betrachten Sie sie vielmehr als den Kauf von Exklusivität und Zeit, nicht als endgültige Festlegung des Verkaufs.

Da Reservierungsanzahlungen häufig gezahlt werden, bevor überhaupt ein Anwalt beauftragt wurde, ist dies für einen unvorbereiteten Käufer aus dem UK der riskanteste Moment im gesamten Ablauf. Zahlen Sie eine Reservierungsanzahlung niemals direkt auf das persönliche Konto eines Bauträgers oder Maklers und unterschreiben Sie nichts, was Sie vor der Zahlung nicht zumindest informell übersetzen und prüfen lassen haben.

→ Vollständiger Leitfaden zu diesem Schritt: /guides/reservation-and-arras-contracts (wird demnächst veröffentlicht)

Schritt 3: Due-Diligence-Prüfung und Beauftragung Ihres Anwalts

Dies ist der Schritt, für den britische Käufer am häufigsten zu wenige Ressourcen einplanen – meist, weil der Makler oder Bauträger anbietet, „jemanden zu empfehlen“. Holen Sie dennoch unabhängigen Rechtsrat ein: Ein Anwalt, der von der Verkäuferseite bezahlt wird oder eine Vermittlungsbeziehung zu ihr unterhält, befindet sich in einem strukturellen Interessenkonflikt – ganz gleich, wie ehrlich er zu handeln beabsichtigt.

Ein unabhängiger abogado wird in der Regel: die nota simple (den Grundbuchauszug, aus dem das rechtliche Eigentum, die Grundstücksgrenzen sowie etwaige Belastungen oder Hypotheken der Immobilie hervorgehen) anfordern und prüfen; offene Verbindlichkeiten überprüfen – unbezahlte Gemeinschaftskosten, IBI (lokale Immobiliensteuer) oder Rückstände bei Versorgungsleistungen, die nach spanischem Recht allesamt auf einen neuen Eigentümer übergehen können; bestätigen, dass die Bau- und Nutzungsgenehmigungen mit dem tatsächlich errichteten Bestand übereinstimmen (ein häufiges Problem bei älteren Villen an der Costa Blanca mit nicht genehmigten Erweiterungen oder Swimmingpools); und bei einer leasehold-ähnlichen Situation oder einer urbanización die Gemeinschaftssatzung prüfen. Bei einem Neubau wird er außerdem überprüfen, ob die Bankgarantie oder Versicherung des Bauträgers für die gestaffelten Zahlungen ordnungsgemäß besteht (siehe Schritt 4).

Die üblichen Honorare liegen bei 1–1,5 % des Kaufpreises zuzüglich 21 % MwSt., wobei viele Kanzleien für einen unkomplizierten Wiederverkauf eine Pauschale statt eines Prozentsatzes berechnen – üblicherweise €1.500–€3.000. Dieses Honorar ist unabhängig von Notarkosten, Grundbuchgebühren und Grunderwerbsteuer und beinhaltet diese nicht. Lassen Sie sich das Honorar und den genauen Leistungsumfang schriftlich bestätigen, bevor Sie jemanden beauftragen.

→ Vollständiger Leitfaden zu diesem Schritt: /guides/choosing-a-lawyer-in-spain (erscheint demnächst)

Schritt 4: Der arras-Vertrag

Sobald die Due-Diligence-Prüfung ohne Beanstandungen abgeschlossen ist, gehen Sie zu dem Dokument über, das beide Seiten tatsächlich bindet: dem arras-Vertrag (contrato de arras). Hinsichtlich seiner Bindungswirkung entspricht er dem Austausch von Verträgen in England – ab diesem Zeitpunkt kostet ein Rücktritt beide Seiten erhebliches Geld.

Die übliche Anzahlung beträgt 10 % des vereinbarten Preises. Die Sanktionsregelung ist in Artikel 1454 des spanischen Zivilgesetzbuchs festgelegt: Tritt der Käufer zurück, verfällt die Anzahlung; tritt der Verkäufer zurück, muss er sie in doppelter Höhe zurückzahlen. Dieser Anspruch auf doppelte Rückzahlung gilt jedoch nur, wenn der Vertrag die Anzahlung ausdrücklich als arras penitenciales bezeichnet. Bleibt dies unbestimmt, behandeln spanische Gerichte sie standardmäßig als arras confirmatorias, die kein uneingeschränktes Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen gewähren (unser ausführlicher Leitfaden zu arras behandelt dies vollständig). Diese Symmetrie ist der entscheidende Punkt: Sie macht das Abwerben eines Käufers so kostspielig, dass es nach Unterzeichnung des arras-Vertrags praktisch nicht vorkommt – ein echter Vorteil gegenüber englischen Verkaufsketten. Der arras-Vertrag legt außerdem das Datum des Abschlusses fest, bei einem Wiederverkauf üblicherweise 60–90 Tage später.

Käufe von Immobilien im Bau und Neubauten funktionieren anders. Statt einer einmaligen arras-Zahlung schreibt das spanische Recht (Ley 20/2015, durch die die frühere Ley 57/1968 aufgehoben und die Regelung zu Garantien in die LOE – Ley 38/1999, Disposición Adicional Primera – überführt wurde) vor, dass jede vor dem Abschluss an einen Bauträger geleistete Zahlung – ab der allerersten Anzahlung – durch eine Bankgarantie (aval bancario) oder eine Kautionsversicherung (seguro de caución) abgesichert wird, die Sie namentlich als Begünstigten ausweist. Scheitert das Bauvorhaben oder verzögert es sich über den vertraglich vereinbarten Termin hinaus, können Sie sämtliche geleisteten Zahlungen zuzüglich der gesetzlichen Zinsen vom Garantiegeber zurückfordern – nicht aus der Insolvenzmasse des Bauträgers. Bestätigen Sie vor jeder Zahlung über die anfängliche Reservierungszahlung hinaus, dass diese Garantie tatsächlich besteht und auf Ihren Namen ausgestellt ist. Fälle, in denen Bauträger scheiterten und Käufer nicht ordnungsgemäß abgesichert waren, gehören zu den häufigsten Horrorgeschichten beim Erwerb spanischer Neubauten.

→ Vollständiger Leitfaden zu diesem Schritt: /guides/reservation-and-arras-contracts (erscheint demnächst)

Schritt 5: Hypotheken für britische Käufer

Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, statt bar zu kaufen, beginnen Sie dieses Gespräch frühzeitig – die Zeitpläne für spanische Hypotheken lassen sich nur schwer verkürzen.

Seit dem Brexit werden britische Käufer wie Nicht-EU-Bürger geprüft. Spanische Kreditgeber begrenzen die Finanzierung für Gebietsfremde typischerweise auf 50–70 % des Beleihungsauslaufs, gegenüber bis zu 80 % für Ansässige. In der Praxis bedeutet dies, dass Sie 30–40 % des Kaufpreises zuzüglich sämtlicher Kaufnebenkosten (typischerweise weitere 10–13 % – ausführlich in unserem Leitfaden zu Kosten und Steuern behandelt) als liquide, nachweisbare Mittel vorweisen müssen, bevor sich eine Bank ernsthaft mit Ihrem Antrag befasst. Die Laufzeiten sind für Gebietsfremde ebenfalls meist kürzer (üblicherweise 15–20 statt 25–30 Jahre), und die Festzinsen für Käufer aus Nicht-EU-Ländern lagen im Jahr 2026 ungefähr bei 4,3–5,2 % – allerdings ändern sich die Zinssätze regelmäßig, und jede heute genannte Zahl sollte bei der Antragstellung erneut geprüft werden.

Der Prozess beginnt zunächst mit einer unverbindlichen Finanzierungszusage (mortgage in principle), gefolgt von der FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) – dem rechtlich bindenden Angebot, das Zinssatz, Laufzeit und Kosten bestätigt, sobald die Bank den Kredit vollständig geprüft hat. Bei einem sauberen, gut dokumentierten Antrag sollten Sie von der Einreichung bis zur FEIN mit vier bis sechs Wochen rechnen. Danach folgt eine gesetzlich vorgeschriebene 10-tägige Bedenkzeit – sie ist nach spanischem Hypothekenrecht verpflichtend und kann von keiner der beiden Seiten erlassen werden –, bevor Sie beim Notar unterschreiben dürfen. Mehrere spanische Banken (Sabadell, Bankinter, CaixaBank und andere) vergeben aktiv Kredite an britische Gebietsfremde. Ein auf spanische Hypotheken spezialisierter Vermittler erhält in der Regel schneller und realistischer eine Antwort von mehreren Kreditgebern, als wenn Sie unaufgefordert bei einer einzelnen Bank anfragen.

→ Vollständiger Leitfaden zu diesem Schritt: /guides/mortgages-for-uk-buyers (erscheint demnächst)

Schritt 6: Abschluss beim Notar

Der Abschluss (firma) ist der Tag, an dem das Eigentum tatsächlich übertragen wird. Käufer, Verkäufer, beide Anwälte und häufig auch der Immobilienmakler treffen sich im Notariat – oder Ihr Anwalt nimmt mithilfe einer Vollmacht allein in Ihrem Namen teil, wenn Sie an diesem Tag nicht in Spanien sein können. Der Notar verliest die escritura de compraventa (die Eigentumsurkunde), bestätigt die Identität und NIE-Nummern beider Parteien, überprüft, dass der vereinbarte Preis über nachvollziehbare Zahlungswege entrichtet wurde, und beide Seiten unterzeichnen.

Zu den Zahlungsmodalitäten: Beim spanischen Immobilienkauf wird häufig noch ein Bankscheck (cheque bancario) statt einer taggleichen Banküberweisung verwendet, insbesondere für den an den Verkäufer gezahlten Restbetrag. Ihre Bank stellt diesen Scheck im Voraus gegen Ihr Konto aus — rechnen Sie mit einer Bearbeitungszeit von ein bis drei Werktagen — und Sie übergeben ihn physisch im Notariat. Dadurch können beide Seiten mit Zahlungssicherheit gleichzeitig den Abschluss vollziehen. Die Beantragung kostet üblicherweise €100–€500, und die Empfängerbank kann bei der Einlösung für den Verkäufer ebenfalls eine Bearbeitungsgebühr erheben — einige Quellen nennen bei bestimmten Kontotypen bis zu 2–3% des Betrags.

Nach der Unterzeichnung meldet der Notar die Transaktion unverzüglich beim Grundbuchamt an, um konkurrierende Ansprüche zu blockieren, und Ihr Anwalt reicht kurz darauf den vollständigen Eintragungsantrag — zusammen mit dem Nachweis über die Zahlung der Grunderwerbsteuer — ein. Die vollständige Eintragung auf Ihren Namen ist üblicherweise innerhalb von zwei bis vier Wochen abgeschlossen, kann je nach Arbeitsaufkommen des jeweiligen Grundbuchamts jedoch auch länger dauern, bis zu einigen Monaten. Normalerweise verlassen Sie das Notariat noch am selben Tag mit einer copia simple (einer Arbeitskopie der Urkunde). Diese reicht aus, um Versorgungsverträge auf Ihren Namen anzumelden, während die beglaubigte Kopie und die Eintragung im Hintergrund abgeschlossen werden.

→ Vollständiger Leitfaden zu diesem Schritt: /guides/completion-day-in-spain (erscheint demnächst)

Die tatsächlichen Kosten des Abschlusses

Zusätzlich zum eigentlichen Immobilienpreis zahlen Käufer üblicherweise weitere 10–13% für Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten. Diese Aufschlüsselung — einschließlich der ITP-Grunderwerbsteuerstufen, plusvalía, IBI, Einkommensteuer für Nichtansässige sowie der Unterschiede zwischen den Kosten eines Neubaus und eines Wiederverkaufs — wird ausführlich in unserem ergänzenden Leitfaden behandelt und hier nicht wiederholt.

Kostenpunkt	Ungefähre Spanne	Vollständig behandelt in
Grunderwerbsteuer (Wiederverkauf) oder Mehrwertsteuer (Neubau)	~8–11.5% (regional unterschiedlich); Valencianische Gemeinschaft: 9% ≤€1M / 11% >€1M seit 1. Juni 2026 (Ley 5/2025; 11%-Stufe gemäß Ley 8/2022)	Leitfaden zu Kosten und Steuern
Notargebühren	~€600–€1,200	Leitfaden zu Kosten und Steuern
Grundbuchgebühren	~€400–€700	Leitfaden zu Kosten und Steuern
Unabhängiger Anwalt	1–1.5% + Mehrwertsteuer	dieser Leitfaden, Schritt 3
Hypothekenvermittlung (falls zutreffend)	~1–2%	mortgages-for-uk-buyers

Häufig gestellte Fragen

Welche Schritte sind beim Immobilienkauf in Spanien erforderlich? In der Praxis sind es sechs: eine NIE beantragen und ein spanisches Bankkonto eröffnen; ein Angebot abgeben und einen Reservierungsvertrag unterzeichnen; einen unabhängigen Anwalt mit der Due-Diligence-Prüfung beauftragen; den arras-Vertrag unterzeichnen und eine Anzahlung von 10% leisten; falls erforderlich eine Hypothek arrangieren; anschließend den Kauf im Notariat abschließen und die Immobilie eintragen lassen. Die meisten Käufe dauern vom Reservierungsvertrag bis zur Schlüsselübergabe sechs bis zwölf Wochen.

Wie hoch muss die Anzahlung beim Immobilienkauf in Spanien sein? Es gibt zwei Anzahlungen, nicht eine: eine Reservierungsanzahlung (üblicherweise €3,000–€10,000 oder 1–5% des Kaufpreises), um die Immobilie vom Markt zu nehmen, und die arras-Anzahlung (üblicherweise 10% des Kaufpreises), die tatsächlich bindend ist — sie verfällt, wenn Sie vom Kauf zurücktreten, und wird in doppelter Höhe zurückerstattet, wenn der Verkäufer zurücktritt.

Ist es schwierig, eine NIE zu erhalten? Nicht schwierig, aber es erfordert Vorlaufzeit. Vereinbaren Sie einen Termin zur cita previa rechtzeitig im Voraus (in stark ausgelasteten Provinzen vier bis acht Wochen), stellen Sie den Antrag über das spanische Konsulat im Vereinigten Königreich oder lassen Sie den Antrag von einem Anwalt mit einer Vollmacht stellen — die Gebühr selbst beträgt lediglich €9.84.

Ist es für einen Käufer aus dem Vereinigten Königreich schwierig, in Spanien eine Hypothek zu erhalten? Schwieriger als für einen Ansässigen, aber durchaus üblich. Rechnen Sie mit einer Beleihungsquote von 50–70% statt der für Ansässige verfügbaren 80%. Das bedeutet, dass Sie 30–40% des Kaufpreises zuzüglich der Erwerbsnebenkosten als liquide Mittel benötigen. Ein auf Hypotheken spezialisierter Makler erzielt bei mehreren spanischen Kreditgebern im Allgemeinen eine bessere und klarere Antwort, als wenn Sie sich direkt an eine einzelne Bank wenden.

Wie hoch sind die Anwaltskosten beim Immobilienkauf in Spanien? Üblicherweise 1–1.5% des Kaufpreises zuzüglich 21% Mehrwertsteuer, wobei viele Kanzleien bei unkomplizierten Wiederverkäufen eine Pauschalgebühr berechnen, häufig €1,500–€3,000. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten fallen zusätzlich an.

Wie lange dauert der Abschluss eines Immobilienkaufs in Spanien? Bei einem Barkauf einer Bestandsimmobilie sechs bis zwölf Wochen von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe. Bei einer Finanzierung durch eine Hypothek kommen mehrere Wochen hinzu; bei einem frühzeitig während der Bauphase erworbenen Neubauprojekt sollten Sie mit 18–36 Monaten rechnen.

Keine Rechtsberatung

Dieser Artikel dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellt keine Rechts-, Finanz- oder Steuerberatung dar. Höhe der Anzahlungen, Hypothekenbedingungen, Gebühren und Bearbeitungszeiten variieren je nach Kreditgeber, Notar, Region und individuellen Umständen und können sich ohne große Vorankündigung ändern. Lassen Sie sich vor der Unterzeichnung eines Vertrags oder der Überweisung von Geld stets von einem unabhängigen spanischen Anwalt und gegebenenfalls von einem Hypothekenmakler oder Finanzberater beraten. Die Angaben in diesem Beitrag entsprechen dem Stand vom 7. Juli 2026.

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