English
Español
Deutsch
Nederlands
Français
Svenska
Italiano
The Ultimate Buyer's Guide to Buying Property on the Costa Blanca
More than 200 kilometres of Spain's Mediterranean coast, from Dénia in the north to Pilar de la Horadada in the south — town by town, for every type of buyer.
Alicante
Ett urbant liv vid havet mellan slottet Santa Bárbara och San Juans 7 km långa strand, med Elches UNESCO-listade palmlundar inåt landet
Alicante erbjuder ett annat koncept än Costa Blancas semesterorter: en livfull provinshuvudstad med ekonomi året runt, utmärkt infrastruktur och en varierad bostadsmarknad. Från den historiska stadskärnan till det exklusiva strandområdet Playa de San Juan har köpare ett brett utbud av bostadsalternativ. Närliggande Elche erbjuder ett mer prisvärt alternativ, medan Arenales del Sol och Gran Alacant har blivit populära områden för moderna nyproduktionsprojekt. Goda kommunikationer, däribland Alicante–Elche Airport, höghastighetstågnätet AVE och kustspårvagnen TRAM, bidrar till en stabil efterfrågan från både nationella och internationella köpare. Jämfört med Costa Blanca North erbjuder Alicante större prisvärdhet, urban bekvämlighet och marknadsaktivitet året runt.
Postiguet sits directly under the castle in the city centre; San Juan runs 7km north with a promenade-backed, blue-flag front; and south of the city the coast turns quieter through Urbanova towards Arenales del Sol and Gran Alacant, where the Carabassí dunes back an undeveloped stretch of sand shared with Elche's coastline.
Elche's Palmeral is the headline — a UNESCO World Heritage cultural landscape and Europe's largest palm grove. The Clot de Galvany nature reserve sits between Gran Alacant and Arenales del Sol, the Santa Pola salt flats draw flamingos just down the coast, and Tabarca — Spain's first marine reserve — is a short boat trip from Alicante's marina.
Alicante's food identity is rice — arroz a banda was born on this coast — anchored by the Mercado Central's produce culture and a compact fine-dining scene that includes Michelin-starred cooking in the city. The Castaños axis and the old town's Barrio cover everything from vermouth bars to destination tasting menus.
The marina — home base of The Ocean Race's start editions — the Santa Bárbara castle and the MARQ archaeology museum (European Museum of the Year 2004) anchor the city's leisure map. Alicante Golf sits behind San Juan beach, the TRAM line makes the whole northern coast day-trippable, and the Hogueras de San Juan festival fills the city each June.
Around 3,000 hours of sunshine and January daytime highs around 17°C keep the Explanada and the seafront promenades in year-round use. Urban outdoor living — terraces, rooftop pools on new-build stock, and a café culture that never really goes indoors — defines the market more than the villa-and-plot model of the resort towns.
Alicante erbjuder en av Costa Blancas mest varierade bostadsmarknader, där en livfull stadskärna kombineras med etablerade strandområden och ett växande utbud av nya bostadsprojekt. Jämfört med premiumområdena på Costa Blanca North fortsätter staden att erbjuda god valuta för pengarna och attraherar en bred blandning av nationella köpare, internationella köpare och investerare som söker en stabil efterfrågan på året runt-uthyrning. De genomsnittliga utgångspriserna uppskattas för närvarande till cirka €2,300–2,600/m², även om nivåerna varierar avsevärt beroende på läge och bostadstyp.
Några av stadens starkaste områden är Playa de San Juan, där de genomsnittliga utgångspriserna vanligtvis överstiger €3,000/m², med stöd av den omfattande stranden, moderna lägenhetsprojekt och utmärkta bekvämligheter. Renoverade bostäder i Alicantes historiska centrum och centrala stadsdelar har också haft en stark prisutveckling under de senaste åren. Därmed har skillnaden mot stadens exklusiva kustnära områden minskat i takt med att efterfrågan på högkvalitativt urbant boende fortsätter att öka.
Utanför staden erbjuder Elche ett mer prisvärt alternativ, med genomsnittliga utgångspriser som vanligtvis ligger mellan €1,600 och €1,900/m². Kustområdena, däribland Arenales del Sol och Gran Alacant, befinner sig prismässigt mellan Alicante och Costa Blanca North. Här kombineras attraktiva priser med enkel tillgång till stränder, Alicante Airport och ett växande utbud av internationell service.
Till skillnad från många av Costa Blancas semesterfokuserade kommuner stöds efterfrågan i Alicante av en balanserad blandning av nationella och internationella köpare. Stadens diversifierade ekonomi, betydande universitet, internationella flygplats och höghastighetsförbindelse med AVE skapar en stabil bostadsefterfrågan året runt, snarare än de säsongsvariationer som kännetecknar marknader som huvudsakligen består av fritidsbostäder. Den breda köparbasen har bidragit till stabil marknadsaktivitet inom både återförsäljning och nyproduktion.
Ny bostadsutveckling fortsätter att spela en viktig roll på marknaden, särskilt i expanderande områden söder om staden. Dessa projekt har i allt högre grad blivit det föredragna insteget för internationella köpare som söker moderna bostäder till priser under dem som råder på Costa Blanca North. I takt med att prisvärdhet fortsätter att påverka köpbesluten är Alicante väl positionerat för att dra nytta av köpare som söker god valuta för pengarna, utmärkta kommunikationer och en medelhavslivsstil året runt.
| Type | Average | YoY |
|---|---|---|
| apartments | EUR 2,350/m² | +9% |
| houses | EUR 2,600/m² | +9% |
| villas | EUR 3,900/m² | +9% |
Fyll i formuläret nedan för att komma igång.
