Südlich ausgerichtete Villa in Calpe mit Panoramablick auf das Meer | Villa Empedrola 4

Diese südlich ausgerichtete Villa in Empedrola, Calpe, bietet einen Panoramablick über das Mittelmeer, den Peñón de Ifach und die umliegenden Berge. Auf einem 1.005 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über etwa 254 m² bebaute Fläche mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC und großzügigen Außenbereichen, die auf das Klima der Costa Blanca abgestimmt sind.

Die Kombination aus Südausrichtung, freiem Ausblick und großzügigen Terrassen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine Villa mit Meerblick in Calpe und ausreichend Platz für das ganzjährige Leben im Freien suchen.

Was zeichnet diese Villa in Calpe aus?

Das herausragende Merkmal der Immobilie ist der weitläufige mediterrane Ausblick auf das Meer, den Peñón de Ifach und die Berglandschaft.

Diese drei Elemente schaffen ein unverwechselbares Panorama von Calpe, während die Südausrichtung der Immobilie hervorragende natürliche Lichtverhältnisse ermöglicht.

Statt sich auf einen einzigen Aussichtspunkt zu beschränken, bieten die großzügigen Terrassen Außenbereiche, von denen aus die umliegende Landschaft den ganzen Tag über genossen werden kann.

Südausrichtung für natürliches Licht und Leben im Freien

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet – eine wichtige Eigenschaft für ein Zuhause, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca gedacht ist.

Die Ausrichtung ergänzt den auf das Leben im Freien ausgerichteten Charakter der Immobilie, insbesondere die großen Terrassen und Bereiche für geselliges Beisammensein.

Für Käufer, die Villen in Calpe vergleichen, bietet die Kombination aus sonniger Ausrichtung sowie freiem Meer- und Bergblick einen deutlichen Vorteil, insbesondere für die ganzjährige Nutzung.

Großzügige Wohn- und Essbereiche

Die Villa verfügt über ein Hauptwohnzimmer und einen Essbereich sowie eine offene Küche im amerikanischen Stil.

Diese Aufteilung schafft einen geselligen Mittelpunkt, der sich für den Familienalltag und die Bewirtung von Gästen eignet, während die großzügigen Gesamtmaße eine komfortable Trennung zwischen den gemeinschaftlichen und privaten Bereichen des Hauses ermöglichen.

Mit etwa 254 m² bebauter Fläche bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum, ohne den überschaubaren Maßstab einer Villa mit drei Schlafzimmern zu verlieren.

Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Aufteilung macht die Immobilie für ein Paar oder eine Familie geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz in Calpe sucht, und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für den Besuch von Freunden und Verwandten.

Für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes bietet die Konfiguration mit drei Schlafzimmern zudem ein praktisches Gleichgewicht zwischen Gästekapazität und laufendem Pflegeaufwand.

Große Terrassen mit Panoramablick

Der Außenbereich ist eine der wichtigsten Attraktionen der Immobilie. Große Terrassen bieten weitläufige Bereiche zum Essen, Entspannen und geselligen Beisammensein, mit dem Mittelmeer, dem Peñón de Ifach und den umliegenden Bergen als Kulisse.

Zu den Außenbereichen gehört außerdem ein eigener Grillbereich, der einen natürlichen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Freien schafft.

Eine Außendusche und ein separates Gäste-WC im Außenbereich sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort bei der Nutzung der Außenbereiche.

Blick auf das Mittelmeer, den Peñón de Ifach und die Berge

Die Villa bietet Ausblicke auf das Mittelmeer, den Peñón de Ifach und die Berge.

Der Peñón de Ifach verleiht dem Ausblick eine besonders unverwechselbare Identität von Calpe, während die Kombination aus Küsten- und Berglandschaft für mehr optische Tiefe sorgt als ein herkömmlicher Meerblick allein.

Zusammen mit der Südausrichtung ist dieses Panorama einer der überzeugendsten Gründe, die Immobilie in Betracht zu ziehen.

Wo befindet sich die Villa?

Die Villa befindet sich in Empedrola, Calpe, an der Costa Blanca. Die Wohnlage bietet den für das Leben in einer Hangvilla typischen Freiraum und bleibt gleichzeitig im weiteren Gebiet von Calpe.

Für Käufer, die eine ruhigere Umgebung als das Strandzentrum suchen, bietet Empedrola eine andere Art des Wohnens – geprägt von privaten Häusern, größeren Grundstücken und einer offenen Umgebung statt einer dichteren Küstenbebauung.

Ein 1.005 m² großes privates Grundstück in Calpe

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.005 m² großen Grundstück und bietet damit deutlich mehr privaten Grund als eine Wohnung oder ein Reihenhaus, während sie gleichzeitig einen überschaubaren Wohnmaßstab beibehält.

Das Zusammenspiel von Grundstück, Terrassen und Panoramablick verleiht der Villa einen großen Teil ihres Charakters. Die Außenbereiche können zu jeder Jahreszeit genutzt werden, insbesondere dank der Südausrichtung der Immobilie.

Für eine langfristige Eigentümerschaft kann die Kombination aus privatem Grundstück, bestehendem Wohnraum und attraktiver Aussicht die Anziehungskraft der Immobilie auf dem Markt für freistehende Villen in Calpe zusätzlich stärken, wobei zukünftige Werte stets von den allgemeinen Marktbedingungen abhängen.

Warum diese Villa mit Meerblick in Empedrola in Betracht ziehen?

Diese Immobilie vereint mehrere Eigenschaften, die Käufer bei der Suche nach einer Villa in Calpe häufig priorisieren: Südausrichtung, Panoramablick auf das Meer, Blick auf den Peñón de Ifach, ein großzügiges privates Grundstück und weitläufige Außenbereiche.

Mit etwa 254 m², drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie eine komfortable Größe sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein mediterranes Zweitwohnsitz.

Die großen Terrassen, der Grillbereich und die praktischen Einrichtungen im Außenbereich unterstreichen zusätzlich ihre Eignung für Eigentümer, die einen wesentlichen Teil ihrer Zeit im Freien verbringen möchten.