Villa esposta a sud a Calpe con viste panoramiche sul mare | Villa Empedrola 4

Questa villa esposta a sud a Empedrola, Calpe, offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sul Peñón de Ifach e sulle montagne circostanti. Situata su un terreno di 1.005 m², la proprietà dispone di circa 254 m² di superficie costruita, con tre camere da letto, tre bagni, un bagno di servizio per gli ospiti e ampi spazi esterni progettati in armonia con il clima della Costa Blanca.

La combinazione di orientamento a sud, viste aperte e ampie terrazze rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una villa con vista sul mare a Calpe e di spazi per vivere all’aperto tutto l’anno.

Cosa distingue questa villa a Calpe?

L’elemento distintivo della proprietà è l’ampio panorama mediterraneo, che comprende il mare, il Peñón de Ifach e il paesaggio montano.

Questi tre elementi creano un panorama tipicamente calpino, mentre l’orientamento a sud consente alla proprietà di beneficiare di un’eccellente luce naturale.

Anziché affidarsi a un unico punto panoramico, le ampie terrazze creano spazi esterni dai quali è possibile ammirare il paesaggio circostante durante tutto l’arco della giornata.

Orientamento a sud per una luce naturale e una vita all’aperto

La villa è esposta a sud, una caratteristica importante per una casa destinata sia alla residenza permanente sia a soggiorni prolungati sulla Costa Blanca.

L’orientamento valorizza lo stile di vita all’aperto della proprietà, in particolare le ampie terrazze e le aree dedicate all’intrattenimento.

Per gli acquirenti che confrontano le ville a Calpe, la combinazione di un orientamento soleggiato e di viste aperte sul mare e sulle montagne rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto per un utilizzo durante tutto l’anno.

Ampi spazi per il soggiorno e la sala da pranzo

La villa comprende un ampio soggiorno principale e una zona pranzo, insieme a una cucina open space in stile americano.

Questa disposizione crea un ambiente centrale conviviale, ideale per la vita familiare quotidiana e per ricevere gli ospiti, mentre le generose dimensioni complessive garantiscono una comoda separazione tra le aree sociali e quelle private della casa.

Con circa 254 m² di superficie costruita, la proprietà offre spazi generosi senza rinunciare alla scala gestibile di una villa con tre camere da letto.

Tre camere da letto e tre bagni

La residenza dispone di tre camere da letto e tre bagni, oltre a un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti.

La distribuzione rende la proprietà adatta a una coppia o a una famiglia alla ricerca di una residenza permanente a Calpe, offrendo al contempo sistemazioni sufficienti per amici e parenti in visita.

Per chi desidera una seconda casa, la configurazione con tre camere da letto offre inoltre un equilibrio pratico tra capacità ricettiva e manutenzione ordinaria.

Ampie terrazze con viste panoramiche

Gli spazi esterni rappresentano una delle principali attrattive della proprietà. Ampie terrazze offrono spazi generosi per pranzare, rilassarsi e ricevere gli ospiti, con il Mediterraneo, il Peñón de Ifach e le montagne circostanti a fare da sfondo.

Le aree esterne comprendono inoltre un barbecue dedicato, creando un ambiente naturale per pasti e momenti conviviali all’aperto.

Una doccia esterna e un bagno per gli ospiti separato all’esterno aggiungono praticità quando si trascorre del tempo all’aperto.

Viste sul Mediterraneo, sul Peñón de Ifach e sulle montagne

La villa gode di viste sul Mar Mediterraneo, sul Peñón de Ifach e sulle montagne.

Il Peñón de Ifach conferisce al panorama un’identità calpina particolarmente riconoscibile, mentre la combinazione di paesaggi costieri e montani crea una profondità visiva maggiore rispetto a una semplice vista sul mare.

Insieme alla posizione esposta a sud, il panorama rappresenta uno dei motivi principali per prendere in considerazione la proprietà.

Dove si trova la villa?

La villa si trova a Empedrola, Calpe, sulla Costa Blanca. Il contesto residenziale offre lo spazio tipico della vita in una villa collinare, rimanendo al contempo all’interno dell’area più ampia di Calpe.

Per gli acquirenti alla ricerca di un ambiente più tranquillo rispetto al centro sul lungomare, Empedrola offre una proposta diversa, caratterizzata da abitazioni private, terreni più ampi e spazi aperti, anziché da uno sviluppo costiero ad alta densità.

Un terreno privato di 1.005 m² a Calpe

La proprietà occupa un terreno di 1.005 m², offrendo una superficie privata considerevolmente maggiore rispetto a un appartamento o a una casa a schiera, pur mantenendo una scala residenziale facilmente gestibile.

Il rapporto tra il terreno, le terrazze e il panorama contribuisce in larga misura al carattere della villa. Gli spazi esterni possono essere utilizzati durante tutte le stagioni, in particolare grazie all’orientamento a sud della proprietà.

Per una proprietà destinata a una detenzione a lungo termine, la combinazione di terreno privato, spazi abitativi già definiti e panorama desiderabile può inoltre rafforzare l’interesse per la proprietà nel mercato delle ville indipendenti di Calpe, sebbene i valori futuri dipenderanno sempre dalle condizioni generali del mercato.

Perché prendere in considerazione questa villa con vista sul mare a Empedrola?

Questa proprietà riunisce diverse caratteristiche frequentemente ricercate dagli acquirenti alla ricerca di una villa a Calpe: orientamento a sud, viste panoramiche sul mare, viste sul Peñón de Ifach, un ampio terreno privato e notevoli spazi per vivere all’aperto.

Con circa 254 m², tre camere da letto e tre bagni, offre dimensioni confortevoli sia per una residenza permanente sia per una seconda casa mediterranea.

Le ampie terrazze, l’area barbecue e le pratiche strutture esterne ne rafforzano ulteriormente l’idoneità per proprietari che prevedono di trascorrere una parte significativa del proprio tempo all’aperto.