English
Español
Deutsch
Nederlands
Français
Svenska
Italiano
The Ultimate Buyer's Guide to Buying Property on the Costa Blanca
More than 200 kilometres of Spain's Mediterranean coast, from Dénia in the north to Pilar de la Horadada in the south — town by town, for every type of buyer.
Altea
Costa Blanca Norths mest kulturellt särpräglade stad: en vitkalkad historisk stadsdel på sluttningen, låghusbebyggelse som bevarar havsutsikten samt en TRAM-hållplats med förbindelser till Benidorm och Alicante
Altea betraktas allmänt som Costa Blanca Norths kulturella hjärta och är berömt för sin vitkalkade historiska stadsdel, kullerstensgator och ikoniska blå kupolkyrka med utsikt över Medelhavet. Staden har länge förknippats med konstnärer, författare och kreativa människor och har bevarat en genuin karaktär som skiljer den från många av regionens specialbyggda semesterorter. Genomtänkt stadsplanering har bevarat den låga silhuetten och den spektakulära havsutsikten, vilket har skapat en särpräglad fastighetsmarknad som sträcker sig från historiska stadshus i den historiska stadsdelen till lyxvillor i sluttningarna i Altea Hills och exklusiva lägenheter vid havet. Genom att förena konstnärligt arv, naturskönhet och en sofistikerad livsstil förblir Altea en av Costa Blancas mest eftertraktade destinationer för både permanentboende och köpare av fritidsbostäder.
Mostly pebble rather than sand, running roughly 8km from Cap Blanc in the south (merging into neighbouring Albir) to the Mascarat coves at the Calpe border: La Roda, the main town beach directly facing the Old Town promenade, with full family amenities; Cap Negret, a quieter 2km stretch popular for snorkelling; and the Mascarat coves by Marina Greenwich.
Serra Gelada Natural Park runs along the coastal ridge toward Albir and Benidorm, with cliff-top and lighthouse walking trails; inland, the Algar river valley and its waterfalls (Fuentes del Algar) are a short drive away.
Altea's dining strength is breadth rather than star count: as of the MICHELIN Guide España 2026, there is no Michelin-starred restaurant within Altea itself — the nearest are in Calpe (three) and Benissa (one), both within a 10–20 minute drive. What the town does have is a genuinely distinctive scene shaped by six decades as an artists' colony: Old Town and seafront restaurants covering Mediterranean, international and art-café dining, denser and more design-led than a typical Costa Blanca resort strip.
Marina Greenwich — a 542-berth marina uniquely sited on the Prime Meridian (0°00′00″), the only marina in the world at this exact point — plus Altea's older fishing port beneath the Old Town, and Altea Golf Club (formerly Don Cayo, founded 1974), a 9-hole course in the Sierra de Bèrnia foothills nearby.
Coastal hiking and cycling along Serra Gelada, cliff-top and Old Town promenade walking, and a TRAM Metropolitano d'Alacant stop (Line 9) linking Altea to Benidorm, Calpe and Benissa — and, via a change at Benidorm, to Alicante city and its airport — without needing a car, making Altea one of the more car-optional bases on the Costa Blanca North.
Altea fortsätter att räknas som en av Costa Blancas mest eftertraktade bostadsmarknader, med stöd av den pittoreska historiska stadsdelen, småbåtshamnen, exklusiva områden på sluttningarna och ett bestående internationellt intresse. I mars 2026 uppgick kommunens genomsnittliga utgångspris till cirka €3,423/m², vilket motsvarar en ökning på 7.0 % jämfört med mars 2025. Prisökningarna har dämpats under de senaste månaderna och värdena har varit i stort sett stabila sedan årets början.
Bostadspriserna varierar avsevärt inom kommunen. Altea Pueblo erbjuder den mest tillgängliga ingångsnivån, med genomsnittliga utgångspriser på omkring €3,115/m², vilket återspeglar de traditionella stadshusen och den historiska karaktären. I den övre delen av marknaden ligger det inhägnade området Altea Hills, där genomsnittspriserna närmar sig €4,000/m², drivet av lyxvillor, panoramautsikt över havet och ett begränsat utbud av exklusiva bostäder.
Lägenheter är fortfarande den dyraste bostadstypen i kommunen, med ett genomsnitt på cirka €3,496/m², medan hus och villor i genomsnitt ligger på omkring €3,313/m². Det relativt lilla prisgapet speglar Alteas starka lägenhetsmarknad, särskilt längs strandpromenaden och i moderna bostadsområden. Hyresmarknaden är också fortsatt stark, med genomsnittliga begärda hyror på cirka €13.10/m² per månad, understödd av stabil efterfrågan från både långtidsboende och internationella livsstilsköpare.
| Type | Average | YoY |
|---|---|---|
| apartments | EUR 3,496/m² | +7% |
| houses | EUR 3,150/m² | +7% |
| villas | EUR 3,950/m² | +7% |
Yes, particularly for buyers wanting cultural life and a slower pace over beach-resort amenities. The Old Town has an active arts scene going back to the 1960s, height restrictions have kept the seafront low-rise, and a TRAM stop gives car-free access to Benidorm, Calpe and Alicante. The trade-off against Calpe: pebble rather than sand beaches, and a smaller everyday retail and restaurant footprint outside the Old Town and marina.
Depends on the buyer. Altea is quieter and more residential — a whitewashed, low-rise Old Town with a genuine arts scene and pebble beaches. Calpe is the busier, more built-up choice: sand beaches, a deeper apartment market, three Michelin-starred restaurants within the town, and the Costa Blanca's largest established international community. Both towns sit directly on the TRAM Line 9 route between Benidorm and Dénia, though Altea's station is in the town centre itself (near the seafront and marina) while Calpe's is in an outlying urbanisation away from the centre. Buyers wanting a slower, culturally-oriented, villa-led base tend to choose Altea; buyers wanting lively, walkable, apartment-led beach living tend to choose Calpe. (This answer is mirrored in the Calpe pack for consistency.)
Quieter than summer but not shut down: mild Mediterranean winters keep Old Town cafés, galleries and the seafront promenade active with a largely resident, rather than tourist, crowd.
Above the Costa Blanca North regional average, but with wide internal variation: the town-wide average was €3,423/m² in March 2026, ranging from €3,115/m² in Altea Pueblo up to €3,997/m² in Altea Hills.
Altea Hills has a longstanding reputation locally as an affluent, international enclave, but no specific named residents could be confirmed against a reliable, citable source for this pack.
Around 58km (roughly a 45–50 minute drive) from Alicante airport, and about 10km from Benidorm — or a few stops on the TRAM Metropolitano d'Alacant Line 9, which calls at Altea.
Fyll i formuläret nedan för att komma igång.
