English
Español
Deutsch
Nederlands
Français
Svenska
Italiano
The Ultimate Buyer's Guide to Buying Property on the Costa Blanca
More than 200 kilometres of Spain's Mediterranean coast, from Dénia in the north to Pilar de la Horadada in the south — town by town, for every type of buyer.
Calpe
Ontdek de vastgoedmarkt van Calpe, de iconische kustlijn en de mediterrane levensstijl aan de hand van deskundige lokale inzichten en zorgvuldig geselecteerde woningen.
Calpe combineert het hele jaar door een levendige sfeer met een van de meest herkenbare kustlijnen van de Costa Blanca. De stad wordt gedomineerd door de iconische Peñón de Ifach en biedt een gevarieerde vastgoedmarkt, van appartementen aan het strand en moderne penthouses tot luxe villa's met uitzicht over de Middellandse Zee. De uitstekende stranden, jachthaven, internationale gemeenschap en sterke aantrekkingskracht voor investeerders blijven permanente bewoners, kopers van vakantiehuizen en internationale investeerders aantrekken. Daarmee behoort Calpe tot de meest gewilde residentiële bestemmingen aan de Costa Blanca.
Arenal-Bol and La Fossa — Calpe's two Blue Flag sand beaches, either side of the Peñón — plus the smaller Cantal Roig cove, framed by low cliffs at the marina end of town.
The Peñón de Ifach Natural Park: a protected 332-metre limestone rock joined to the mainland by a sandy isthmus, with a summit trail (allow 2–3 hours return) and rich, partly unique flora — the Valencian Community's most-visited natural park, at roughly 100,000 visitors a year. Alongside it, the Salinas de Calpe, a 41-hectare former salt-lagoon wetland inside the town itself, home to 173 recorded bird species including a resident colony of several hundred flamingos.
Three Michelin-starred restaurants within the town itself — an unusual concentration for a town this size: Audrey's by Rafa Soler, Orobianco, and Beat by José Manuel Miguel (all one star, MICHELIN Guide España 2026) — alongside a long-established beachfront and Old Town scene of Mediterranean and international restaurants serving Calpe's large resident and visitor population.
The Real Club Náutico de Calpe marina (264 berths across seven docks) for sailing and watersports, alongside Calpe's working fishing harbour; Club de Golf Ifach is a short drive along the Moraira road, technically within neighbouring Benissa but serving Calpe residents directly.
Hiking and scrambling on the Peñón's summit trail, a flat coastal promenade for cycling and running between Arenal-Bol and La Fossa, and a mild Mediterranean climate that keeps beach days and outdoor terraces running close to year-round.
Calpe behoort nog steeds tot de best presterende residentiële vastgoedmarkten aan de Costa Blanca, ondersteund door een aanhoudende binnenlandse en internationale vraag. In 2026 naderen de gemiddelde vraagprijzen €3,900/m², wat de aanhoudende groei in zowel de wederverkoop- als de nieuwbouwsector weerspiegelt. Hoewel de prijsstijging na meerdere jaren van snelle groei is afgezwakt, blijft de vraag sterk, vooral naar goed gelegen woningen aan de kust en moderne ontwikkelingen.
De vastgoedmarkt van de gemeente varieert aanzienlijk per locatie. Appartementen met uitzicht op Playa de la Fossa en Playa Arenal Bol behoren tot de duurste van de stad, dankzij de directe toegang tot het strand, zeezicht en uitstekende voorzieningen. Gevestigde woonwijken zoals Maryvilla, Canuta en Cometa bieden een mix van vrijstaande villa's en gezinswoningen, terwijl heuvelachtige locaties zoals Empedrola grotere percelen en panoramisch uitzicht bieden met een relatief lagere bebouwingsdichtheid.
Luxe vastgoed blijft een van de sterkste marktsegmenten van Calpe. Moderne villa's met hedendaagse architectuur, energiezuinig ontwerp en onbelemmerd zeezicht behalen regelmatig premiumprijzen, vooral in gewilde wijken aan de kust. De beperkte beschikbaarheid van eersteklas bouwpercelen en de aanhoudende vraag naar nieuwbouwwoningen blijven de waarden aan de bovenkant van de markt ondersteunen.
Calpe trekt een brede internationale kopersgroep aan, waarbij kopers uit het United Kingdom, Belgium, Netherlands, Germany, France en Scandinavia een aanzienlijk deel van de vraag vertegenwoordigen. In combinatie met een bloeiende toeristische sector, uitstekende infrastructuur en voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn, ondersteunt dit diverse kopersprofiel een veerkrachtige markt voor zowel woningen voor eigen gebruik als vastgoed voor investeringen.
| Type | Average | YoY |
|---|---|---|
| apartments | EUR 4,050/m² | +9.4% |
| houses | EUR 3,250/m² | +9.4% |
| villas | EUR 4,350/m² | +9.4% |
Depends what you want. Calpe is the busier, more built-up choice: sand beaches, a deeper apartment market, three Michelin-starred restaurants within the town, and the Costa Blanca's largest established international community. Altea is quieter and more residential — a whitewashed Old Town with a genuine arts scene and pebble rather than sand beaches. Both towns sit directly on the TRAM Line 9 route between Benidorm and Dénia, though Altea's station is in the town centre itself (near the seafront and marina) while Calpe's is in an outlying urbanisation away from the centre. Buyers wanting lively, walkable, apartment-led beach living tend to choose Calpe; buyers wanting a slower, more villa-led, culturally-oriented base tend to choose Altea. (This answer is mirrored in the Altea pack for consistency.)
Yes, for buyers wanting an active, international, beach-town lifestyle. Around half of Calpe's roughly 27,000 residents are foreign nationals — the highest such share of any Spanish town its size — alongside full local shops, healthcare and schooling, and one of the deepest resale property markets on the Costa Blanca North.
Mid-range for the Costa Blanca North rather than the cheapest or most expensive on this coast. At €3,519/m² average (April 2026), Calpe sits above Benissa's pueblo and La Viña prices but below Altea Hills' premium pricing; unusually, its apartment stock (€3,884/m²) is pricier than its house/villa stock (€3,150/m²), the reverse pattern from villa-led towns.
A common choice, particularly for buyers wanting year-round amenities within walking distance rather than a rural or hillside setting. A flat, walkable Old Town and seafront, an established international community and direct beach access without a car all suit retirees — the trade-off is a busier, more built-up feel than Altea or Benissa, especially in high season.
Yes — a compact historic centre (Casco Antiguo) sits inland of the seafront apartment strip, with narrow streets, remnants of the old town wall, and the Church of Nuestra Señora de las Nieves, distinct from the modern high-rise development along Arenal-Bol and La Fossa.
Generally considered a safe town, consistent with the wider Costa Blanca, with a visible local police presence; as in any busy tourist area, standard precautions against opportunistic theft apply.
Vul onderstaand formulier in om van start te gaan.
