Key takeaways

• Comprehensive legal services for individuals, families, investors and businesses in Spain
• Immigration, residency, visas and Spanish nationality advice
• Legal representation for buying and selling property in Spain
• Private international law and cross-border legal matters
• Civil, commercial and international litigation
• Inheritance, wills, succession and estate planning
• Banking and mortgage-related claims
• Commercial and corporate legal advice for businesses and investors
• Multilingual support for international clients
• Offices in Alicante and Madrid with an international presence

Juridische diensten in Spanje: The Estates in samenwerking met JLCA & AS Lawyers

Een woning kopen in Spanje maakt vaak deel uit van een veel grotere beslissing. Voor veel van onze cliënten houdt de aankoop van een woning verband met verhuizing, verblijf, investering, pensionering, gezinsplanning of het opbouwen van langetermijnbelangen in Spanje.

Bij The Estates werken we samen met JLCA & AS Lawyers om ervoor te zorgen dat onze cliënten toegang hebben tot gespecialiseerde, onafhankelijke juridische begeleiding bij het kopen van vastgoed, verhuizen of investeren in Spanje.

Dankzij deze samenwerking kunnen onze cliënten de vastgoedexpertise van The Estates combineren met onafhankelijke juridische ondersteuning van ervaren advocaten die de behoeften van zowel Spaanse als internationale cliënten begrijpen.

JLCA & AS Lawyers verleent juridische diensten op het gebied van vastgoedtransacties, immigratie en verblijf, de Spaanse nationaliteit, erfrecht en erfopvolging, internationaal privaatrecht, geschillen, bankzaken en handels- en ondernemingsrecht.

The Estates richt zich op het vastgoed, de markt en de doelstellingen van de cliënt, terwijl JLCA & AS Lawyers de onafhankelijke juridische expertise biedt die nodig is om de juridische belangen van de cliënt te beschermen.

Onafhankelijk juridisch advies bij het kopen van vastgoed in Spanje

Een woning kopen in Spanje is een aanzienlijke financiële verplichting. Of de woning bedoeld is als permanente verblijfplaats, vakantiehuis, pensioenwoning of investering, onafhankelijke juridische vertegenwoordiging hoort een belangrijk onderdeel van het aankoopproces te zijn.

Via onze samenwerking met JLCA & AS Lawyers hebben cliënten van The Estates toegang tot onafhankelijke vastgoedadvocaten die de juridische aspecten van een Spaanse vastgoedtransactie kunnen beheren.

Hun werkzaamheden kunnen bestaan uit juridisch due diligence-onderzoek, verificatie van eigendom, controles bij het Kadaster, onderzoek naar lasten en schulden die op het vastgoed rusten, beoordeling van contracten, reserverings- en aanbetalingsovereenkomsten, coördinatie met relevante partijen, notariële voltooiing en registratie.

The Estates biedt vastgoedexpertise en marktkennis, terwijl JLCA & AS Lawyers onafhankelijk de juridische positie van de cliënt beschermt.

Voor internationale kopers die mogelijk niet bekend zijn met Spaanse vastgoedprocedures, is dit onafhankelijke juridische toezicht bijzonder waardevol.

Juridisch due diligence-onderzoek bij vastgoedaankopen

Het vinden van het juiste vastgoed is slechts één onderdeel van een geslaagde aankoop.

Voordat kopers verdergaan, moeten zij precies begrijpen wat zij kopen en of er juridische omstandigheden zijn die het vastgoed of de transactie kunnen beïnvloeden.

JLCA & AS Lawyers kan namens de koper het noodzakelijke juridische due diligence-onderzoek uitvoeren.

Afhankelijk van het vastgoed en de transactie kan dit bestaan uit het controleren van de geregistreerde eigendom, bestaande hypotheken of lasten, relevante documentatie, contractuele verplichtingen en andere juridische zaken die vóór de afronding moeten worden vastgesteld.

Mogelijke problemen zijn aanzienlijk eenvoudiger aan te pakken voordat een contract bindend wordt of aanzienlijke bedragen worden overgemaakt.

Immigratie, verblijf en visa in Spanje

Veel internationale cliënten die via The Estates vastgoed kopen, plannen ook een nieuwe levensfase in Spanje.

Dat kan belangrijke vragen oproepen over visa, verblijf en immigratiestatus.

Vastgoed kopen in Spanje en het verkrijgen van het recht om in Spanje te wonen zijn afzonderlijke juridische kwesties.

Via JLCA & AS Lawyers kunnen cliënten gespecialiseerd advies krijgen over de immigratieroute die op hun persoonlijke omstandigheden van toepassing is.

De immigratiediensten van het kantoor omvatten onder meer verblijfsaanvragen en verlengingen, Non-Lucrative Visas, Digital Nomad Visas, Student Visas, routes voor Highly Qualified Professionals en andere Spaanse immigratiezaken.

Voor cliënten die een permanente of langdurige verhuizing naar Spanje plannen, kan vroegtijdig immigratieadvies ervoor zorgen dat hun zoektocht naar vastgoed en bredere verhuisplannen worden benaderd met een duidelijk inzicht in hun juridische positie.

Spaanse nationaliteit en staatsburgerschap

Voor cliënten die hun leven op lange termijn in Spanje opbouwen, kan de Spaanse nationaliteit uiteindelijk een belangrijke overweging worden.

JLCA & AS Lawyers adviseert cliënten over procedures voor de Spaanse nationaliteit, waaronder nationaliteit door verblijf, nationaliteit door optie en andere kwalificerende omstandigheden onder Spaans recht.

Of iemand in aanmerking komt, kan afhangen van de verblijvingsgeschiedenis, bestaande nationaliteit, gezinssituatie, documentatie en andere persoonlijke factoren.

Gespecialiseerd juridisch advies maakt het mogelijk om de omstandigheden van de cliënt correct te beoordelen, de juiste juridische route vast te stellen en de aanvraag dienovereenkomstig voor te bereiden.

Internationaal privaatrecht en grensoverschrijdende juridische zaken

Internationale cliënten hebben vaak juridische belangen in meer dan één land.

Een cliënt kan in één rechtsgebied wonen, vastgoed in Spanje bezitten, familie in een ander land hebben en elders zakelijke of financiële belangen aanhouden.

Internationaal privaatrecht is daarom bijzonder relevant voor internationale vastgoedeigenaren, investeerders en gezinnen.

JLCA & AS Lawyers adviseert cliënten over juridische kwesties waarbij meer dan één rechtsgebied betrokken is, waaronder internationaal erfrecht, grensoverschrijdende geschillen, internationale contracten, buitenlandse vonnissen, procedures voor erkenning en tenuitvoerlegging en andere zaken waarbij het Spaanse recht samenwerkt met een ander rechtssysteem.

Via onze samenwerking met JLCA & AS Lawyers hebben de internationale cliënten van The Estates toegang tot juridisch advies dat rekening houdt met deze bredere grensoverschrijdende context.

Testamenten, erfrecht en erfopvolging in Spanje

De aankoop van vastgoed in Spanje roept ook een belangrijke langetermijnoverweging op: wat gebeurt er in de toekomst met dat vastgoed?

Voor internationale eigenaren kan erfopvolging ingewikkelder worden wanneer de eigenaar, begunstigden en bezittingen zich in verschillende landen bevinden.

JLCA & AS Lawyers adviseert cliënten over Spaanse en internationale erfrechtkwesties, testamenten, erfopvolgingsplanning, schenkingen en nalatenschappen met Spaanse bezittingen.

The Estates moedigt vastgoedeigenaren aan om tijdig na te denken over successieplanning.

Een vroegtijdige planning kan meer zekerheid bieden en helpen om mogelijke grensoverschrijdende complicaties in kaart te brengen voordat deze gevolgen hebben voor erfgenamen.

Civielrechtelijke geschillen en geschiloplossing

Zelfs met een zorgvuldige planning kunnen geschillen ontstaan.

JLCA & AS Lawyers adviseert en vertegenwoordigt cliënten bij civielrechtelijke geschillen over onroerend goed, overeenkomsten, financiële vorderingen en andere privaatrechtelijke kwesties.

Wanneer een geschil een internationaal aspect heeft, kan de situatie aanzienlijk complexer worden.

De ervaring van het kantoor op het gebied van internationaal privaatrecht kan bijzonder relevant zijn wanneer partijen, vermogensbestanddelen, overeenkomsten of rechterlijke uitspraken betrekking hebben op verschillende rechtsgebieden.

Juridische diensten voor ondernemingen en vennootschappen

The Estates werkt ook samen met investeerders, ondernemers en bedrijfseigenaren wier belangen in Spanje verder reiken dan residentieel vastgoed.

JLCA & AS Lawyers verleent juridische diensten op het gebied van ondernemings- en vennootschapsrecht aan ondernemingen, ondernemers, aandeelhouders en investeerders met belangen in Spanje.

Hun werkzaamheden omvatten de oprichting van ondernemingen, vennootschapsstructuren, aandeelhouderskwesties, commerciële overeenkomsten, agentuur- en distributieovereenkomsten, joint ventures, vennootschapstransacties en commerciële geschillen.

Voor internationale investeerders kan het inwinnen van juridisch advies voordat een structuur wordt opgezet of een belangrijke commerciële overeenkomst wordt aangegaan, helpen om toekomstige juridische risico’s te beperken.

Bank- en hypotheekzaken

JLCA & AS Lawyers adviseert cliënten ook over juridische kwesties met betrekking tot bankzaken en hypotheken, waaronder zaken rond IRPH, vloerclausules, hypotheekkosten en andere bankgeschillen.

Elke zaak is afhankelijk van de relevante documentatie en de individuele omstandigheden.

Wanneer een cliënt zorgen heeft over een bank- of hypotheekregeling, kan het kantoor de documentatie beoordelen, de juridische positie vaststellen en adviseren over de beschikbare mogelijkheden.

Waarom The Estates samenwerkt met JLCA & AS Lawyers

Bij The Estates betekent het bieden van een uitzonderlijke vastgoedservice dat wij ervoor zorgen dat onze cliënten in elke fase toegang hebben tot de juiste professionele expertise.

Vastgoedprofessionals en advocaten hebben verschillende verantwoordelijkheden, en cliënten profiteren ervan wanneer deze verantwoordelijkheden duidelijk afgebakend blijven.

The Estates biedt vastgoedexpertise, marktkennis en begeleiding gedurende het gehele aankoopproces.

JLCA & AS Lawyers verstrekt onafhankelijk juridisch advies en verleent onafhankelijke juridische vertegenwoordiging.

Door samen te werken krijgen onze cliënten toegang tot beide expertisegebieden, terwijl de onafhankelijkheid van hun juridische vertegenwoordiging gewaarborgd blijft.

Dit is bijzonder waardevol voor internationale kopers die hun weg moeten vinden op een onbekende vastgoedmarkt, binnen een onbekend rechtssysteem en in een onbekende taal.

Juridische ondersteuning na de aankoop van een woning

De juridische relatie eindigt niet noodzakelijkerwijs wanneer een vastgoedaankoop is afgerond.

Een cliënt kan aanvankelijk hulp nodig hebben bij het vastgoedtransport en later ondersteuning wensen bij verblijfszaken, de Spaanse nationaliteit, een testament, successieplanning of een zakelijke kwestie.

Een investeerder kan vastgoed aankopen en vervolgens een onderneming oprichten of commerciële overeenkomsten aangaan in Spanje.

Toegang tot een advocatenkantoor dat meerdere gebieden van het Spaanse en internationale recht bestrijkt, biedt waardevolle continuïteit naarmate de omstandigheden en belangen van een cliënt in Spanje zich ontwikkelen.

Het belang van tijdig juridisch advies

The Estates gelooft in het inschakelen van de juiste professionals op het juiste moment van een transactie.

Bij juridische kwesties geldt doorgaans: hoe eerder, hoe beter.

Zodra een bindende overeenkomst is ondertekend, aanzienlijke bedragen zijn overgemaakt of een belangrijke termijn is verstreken, kunnen de beschikbare mogelijkheden beperkter worden.

Cliënten doen er daarom goed aan onafhankelijk juridisch advies in te winnen voordat zij belangrijke overeenkomsten ondertekenen, aanzienlijke aanbetalingen overmaken of beslissingen nemen met langdurige juridische gevolgen.

Doeltreffend juridisch advies draait niet alleen om het oplossen van problemen. Het gaat ook om het identificeren en beheersen van juridische risico’s voordat problemen ontstaan.

Vastgoedexpertise en onafhankelijke juridische expertise samen

Voor internationale kopers kan het kopen van een woning in Spanje veel meer omvatten dan het vinden van de juiste woning.

Er kunnen juridische vragen spelen met betrekking tot de transactie zelf, verblijf, erfenis, familiale omstandigheden, investeringsstructuren of toekomstige plannen.

De expertise van The Estates is gericht op het begrijpen van de vastgoedbehoeften van de cliënt, het identificeren van geschikte mogelijkheden en het begeleiden van cliënten op de Spaanse vastgoedmarkt.

Bij The Estates werken wij samen met JLCA & AS Lawyers, zodat onze cliënten, wanneer gespecialiseerd juridisch advies nodig is, rechtstreeks toegang hebben tot onafhankelijke advocaten met ervaring in Spaanse en internationale juridische kwesties.

Het is een eenvoudige aanpak: de juiste professional behandelt het juiste onderdeel van het traject van de cliënt.

Bespreek met The Estates uw aankoop, verhuizing of investering in Spanje

Of het nu gaat om een permanente woning, een vakantiewoning, een bestemming voor uw pensioen of een investering, The Estates helpt internationale cliënten om met duidelijkheid en vertrouwen hun weg te vinden op de Spaanse vastgoedmarkt.

Wanneer onafhankelijke juridische bijstand nodig is, biedt onze samenwerking met JLCA & AS Lawyers cliënten toegang tot gespecialiseerd advies op het gebied van vastgoedtransacties, immigratie en verblijf, de Spaanse nationaliteit, erfenis en opvolging, internationaal privaatrecht, geschillenbeslechting, bankzaken en ondernemingsrecht.

Voor The Estates betekent het bieden van een uitstekende vastgoedservice dat wij verder kijken dan het vastgoed zelf.

Het betekent cliënten helpen om de professionele ondersteuning samen te stellen die zij nodig hebben om weloverwogen te kopen, hun belangen te beschermen en vol vertrouwen hun toekomst in Spanje vorm te geven.

Veelgestelde vragen

Waarom werkt The Estates samen met JLCA & AS Lawyers?

The Estates is gespecialiseerd in vastgoed, terwijl JLCA & AS Lawyers onafhankelijke juridische diensten verleent. Dankzij deze samenwerking hebben cliënten van The Estates, wanneer nodig, toegang tot gespecialiseerde juridische expertise, met behoud van een duidelijk onderscheid tussen vastgoedadvies en onafhankelijke juridische vertegenwoordiging.

Kan JLCA & AS Lawyers de juridische kant van een aankoop van vastgoed in Spanje verzorgen?

Ja. JLCA & AS Lawyers kan bijstaan bij de juridische aspecten van Spaanse vastgoedtransacties, waaronder due diligence, controles van eigendom en het Kadaster, beoordeling van overeenkomsten, de juridische afronding en registratie.

Waarom zouden internationale kopers gebruikmaken van een onafhankelijke advocaat in Spanje?

Een onafhankelijke advocaat behartigt de juridische belangen van de koper. Dit kan onder meer inhouden dat de juridische status van het vastgoed wordt gecontroleerd, mogelijke verplichtingen of beperkingen worden geïdentificeerd, contractuele verplichtingen worden beoordeeld en wordt bijgestaan bij de juridische afronding van de transactie.

Kan JLCA & AS Lawyers cliënten bijstaan die naar Spanje verhuizen?

Ja. Het kantoor adviseert internationale cliënten over Spaanse immigratie-, visum- en verblijfszaken. Dit kan bijzonder waardevol zijn wanneer een vastgoedaankoop deel uitmaakt van een bredere verhuizing naar Spanje.

Biedt het kopen van vastgoed in Spanje automatisch verblijfsrecht?

Nee. Eigendom van vastgoed en immigratiestatus zijn afzonderlijke juridische aangelegenheden. Cliënten die in Spanje willen wonen, dienen gespecialiseerd advies in te winnen over de immigratie- of verblijfsregeling die op hun situatie van toepassing is.

Kan JLCA & AS Lawyers bijstaan bij de Spaanse nationaliteit?

Ja. Het kantoor adviseert cliënten over procedures met betrekking tot de Spaanse nationaliteit en kan individuele omstandigheden beoordelen om de toepasselijke juridische route en vereisten vast te stellen.

Kan JLCA & AS Lawyers bijstaan bij Spaanse testamenten en nalatenschappen?

Ja. Het kantoor adviseert over testamenten, Spaanse en internationale nalatenschappen, successieplanning en nalatenschappen met activa in Spanje. Dit kan bijzonder belangrijk zijn voor internationale vastgoedeigenaren van wie de familie en bezittingen over verschillende rechtsgebieden zijn verspreid.

Wat is internationaal privaatrecht?

Internationaal privaatrecht heeft betrekking op juridische aangelegenheden waarbij meer dan één land of rechtsstelsel betrokken is. Dit kan relevant worden wanneer iemand vastgoed in Spanje bezit maar elders woont, begunstigden in een ander land heeft, betrokken raakt bij een grensoverschrijdend geschil of een buitenlands vonnis in Spanje erkend wil laten worden.

Adviseert JLCA & AS Lawyers ondernemingen en investeerders?

Ja. Het kantoor verleent commerciële en ondernemingsrechtelijke diensten aan bedrijven, ondernemers, aandeelhouders en investeerders met belangen in Spanje.

Wanneer dient een koper een advocaat in te schakelen bij de aankoop van Spaans vastgoed?

Idealiter wordt vroeg in het aankoopproces onafhankelijk juridisch advies ingewonnen, en in ieder geval voordat belangrijke bindende verplichtingen worden aangegaan of aanzienlijke bedragen worden overgemaakt.

Hoe werken The Estates en JLCA & AS Lawyers samen?

The Estates biedt vastgoedexpertise, marktkennis en begeleiding gedurende het gehele vastgoedtraject van de cliënt. JLCA & AS Lawyers verleent wanneer nodig onafhankelijk juridisch advies. Dankzij de samenwerking kunnen beide professionals zich richten op hun respectieve expertisegebieden, terwijl zij de bredere doelstellingen van de cliënt in Spanje ondersteunen.